경기 이천시 안흥동 475 · 오피스텔
양우내안애 클래스568 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 11건, 신규 전세 101건으로 계산했습니다(대표 면적 34㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
94.2% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 11건
434만원
거래 중앙값 1억 1,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 101건
409만원
보증금 중앙값 1억 3,900만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 안흥동 전체 전세가율은 93%로, 이 건물이 1.2%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 매매 | 34.99㎡ | 12 | 1억 5,400만원 | 440만원 |
| 2026.10.07 | 전세 | 34.99㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 400만원 |
| 2026.09.14 | 전세 | 34.11㎡ | 7 | 1억 3,900만원 | 408만원 |
| 2026.09.14 | 전세 | 34.11㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2026.08.17 | 전세 | 25.29㎡ | 7 | 9,400만원 | 372만원 |
| 2026.08.14 | 전세 | 34.99㎡ | 12 | 1억 4,300만원 | 409만원 |
| 2026.08.08 | 전세 | 25.42㎡ | 17 | 9,400만원 | 370만원 |
| 2026.08.06 | 전세 | 34.11㎡ | 26 | 1억 3,950만원 | 409만원 |
| 2026.07.22 | 전세 | 34.11㎡ | 27 | 1억 3,950만원 | 409만원 |
| 2026.07.20 | 전세 | 46.06㎡ | 29 | 2억원 | 434만원 |
| 2026.07.17 | 전세 | 25.29㎡ | 15 | 9,500만원 | 376만원 |
| 2026.07.14 | 전세 | 24.72㎡ | 23 | 1억원 | 405만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 54.68㎡ | 15 | 2억원 | 366만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 34.11㎡ | 28 | 1억 4,480만원 | 425만원 |
| 2026.06.26 | 전세 | 34.11㎡ | 28 | 1억 4,500만원 | 425만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 25.42㎡ | 7 | 1억원 | 393만원 |
| 2026.06.05 | 매매 | 24.72㎡ | 26 | 1억원 | 405만원 |
| 2026.05.20 | 전세 갱신 | 25.42㎡ | 5 | 9,900만원 | 389만원 |
| 2026.05.14 | 전세 | 34.11㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2026.05.14 | 전세 | 34.11㎡ | 8 | 1억 3,900만원 | 408만원 |
| 2026.05.04 | 전세 갱신 | 25.42㎡ | 20 | 9,400만원 | 370만원 |
| 2026.05.04 | 전세 갱신 | 25.42㎡ | 20 | 9,600만원 | 378만원 |
| 2026.04.21 | 매매 | 34.11㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 322만원 |
| 2026.04.16 | 전세 | 25.42㎡ | 22 | 9,900만원 | 389만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 34.11㎡ | 20 | 1억 4,400만원 | 422만원 |
| 2026.03.24 | 전세 | 24.72㎡ | 13 | 9,800만원 | 396만원 |
| 2026.03.12 | 매매 | 34.11㎡ | 23 | 1억 7,000만원 | 498만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 24.72㎡ | 16 | 9,500만원 | 384만원 |
| 2026.03.09 | 전세 | 34.11㎡ | 14 | 1억 4,400만원 | 422만원 |
| 2026.03.06 | 전세 | 34.11㎡ | 27 | 1억 5,500만원 | 454만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 25.42㎡ | 17 | 1억원 | 393만원 |
| 2026.02.26 | 매매 | 24.72㎡ | 19 | 1억 720만원 | 434만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 24.72㎡ | 19 | 9,700만원 | 392만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 34.99㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2026.02.19 | 전세 | 34.11㎡ | 10 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2026.02.19 | 전세 | 34.11㎡ | 10 | 1억 5,400만원 | 451만원 |
| 2026.02.04 | 전세 | 25.29㎡ | 8 | 9,600만원 | 380만원 |
| 2026.02.03 | 전세 | 24.72㎡ | 19 | 9,720만원 | 393만원 |
| 2026.02.01 | 매매 | 25.42㎡ | 17 | 1억 2,300만원 | 484만원 |
| 2026.02.01 | 전세 | 24.72㎡ | 5 | 9,600만원 | 388만원 |
| 2026.01.28 | 전세 | 34.11㎡ | 12 | 1억 3,600만원 | 399만원 |
| 2026.01.28 | 전세 | 34.11㎡ | 13 | 1억 4,200만원 | 416만원 |
| 2026.01.22 | 매매 | 25.42㎡ | 12 | 9,500만원 | 374만원 |
| 2026.01.16 | 전세 | 25.42㎡ | 14 | 9,800만원 | 386만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 25.42㎡ | 12 | 9,600만원 | 378만원 |
| 2026.01.13 | 전세 | 24.72㎡ | 22 | 1억원 | 405만원 |
| 2026.01.13 | 전세 | 25.42㎡ | 18 | 9,600만원 | 378만원 |
| 2026.01.08 | 전세 갱신 | 34.99㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 472만원 |
| 2026.01.05 | 전세 | 25.42㎡ | 14 | 1억 800만원 | 425만원 |
| 2026.01.03 | 전세 | 34.11㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 469만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 34.11㎡ | 27 | 1억 5,600만원 | 457만원 |
| 2025.12.23 | 전세 | 34.99㎡ | 27 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2025.12.17 | 전세 | 34.99㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2025.12.03 | 매매 | 34.11㎡ | 24 | 1억 6,500만원 | 484만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 24.72㎡ | 17 | 9,000만원 | 364만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 25.42㎡ | 16 | 9,800만원 | 386만원 |
| 2025.11.17 | 전세 | 25.42㎡ | 15 | 9,500만원 | 374만원 |
| 2025.11.17 | 전세 | 34.99㎡ | 26 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 25.29㎡ | 26 | 1억 800만원 | 427만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 25.42㎡ | 10 | 9,240만원 | 363만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 34.99㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2025.10.17 | 전세 갱신 | 25.42㎡ | 8 | 9,500만원 | 374만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 25.42㎡ | 22 | 9,700만원 | 382만원 |
| 2025.09.22 | 전세 | 34.11㎡ | 24 | 1억 4,400만원 | 422만원 |
| 2025.09.15 | 전세 | 34.11㎡ | 25 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.09.15 | 전세 | 34.11㎡ | 24 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.09.11 | 전세 | 24.72㎡ | 15 | 9,600만원 | 388만원 |
| 2025.09.10 | 전세 | 25.42㎡ | 9 | 9,600만원 | 378만원 |
| 2025.08.29 | 전세 | 54.68㎡ | 23 | 2억원 | 366만원 |
| 2025.08.28 | 전세 | 34.11㎡ | 28 | 1억 5,000만원 | 440만원 |
| 2025.08.19 | 전세 | 34.11㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 440만원 |
| 2025.08.18 | 전세 | 34.99㎡ | 9 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2025.08.12 | 전세 | 25.29㎡ | 23 | 9,600만원 | 380만원 |
| 2025.08.12 | 전세 | 25.29㎡ | 23 | 9,800만원 | 388만원 |
| 2025.08.04 | 매매 | 34.11㎡ | 20 | 1억 6,000만원 | 469만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 34.11㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 34.11㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 34.11㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 34.11㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | 410만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 24.72㎡ | 15 | 9,900만원 | 400만원 |
| 2025.07.17 | 전세 | 25.29㎡ | 23 | 1억 300만원 | 407만원 |
| 2025.07.11 | 전세 | 34.99㎡ | 18 | 1억 6,500만원 | 472만원 |
| 2025.07.08 | 전세 갱신 | 24.72㎡ | 28 | 9,900만원 | 400만원 |
| 2025.07.05 | 전세 | 25.42㎡ | 18 | 9,600만원 | 378만원 |
| 2025.07.05 | 전세 | 25.42㎡ | 18 | 9,900만원 | 389만원 |
| 2025.06.30 | 전세 | 25.42㎡ | 22 | 9,900만원 | 389만원 |
| 2025.06.22 | 전세 | 24.72㎡ | 23 | 9,450만원 | 382만원 |
| 2025.06.22 | 전세 | 24.72㎡ | 23 | 9,900만원 | 400만원 |
| 2025.06.21 | 매매 | 24.72㎡ | 20 | 9,850만원 | 398만원 |
| 2025.06.16 | 전세 갱신 | 34.99㎡ | 28 | 1억 5,700만원 | 449만원 |
| 2025.06.11 | 전세 갱신 | 24.72㎡ | 14 | 9,450만원 | 382만원 |
| 2025.06.03 | 전세 갱신 | 34.11㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 469만원 |
| 2025.05.07 | 전세 | 34.11㎡ | 26 | 1억 6,000만원 | 469만원 |
| 2025.05.07 | 전세 | 34.11㎡ | 21 | 1억 4,100만원 | 413만원 |
| 2025.05.07 | 전세 | 34.11㎡ | 21 | 1억 4,500만원 | 425만원 |
| 2025.05.02 | 전세 | 24.72㎡ | 25 | 1억원 | 405만원 |
| 2025.04.23 | 전세 | 24.72㎡ | 10 | 9,900만원 | 400만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 34.11㎡ | 26 | 1억 5,000만원 | 440만원 |
| 2025.04.14 | 전세 | 34.11㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 454만원 |
| 2025.04.11 | 전세 갱신 | 34.99㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 429만원 |
| 2025.04.08 | 전세 | 25.42㎡ | 8 | 1억원 | 393만원 |
| 2025.04.07 | 매매 | 25.42㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 433만원 |
| 2025.04.07 | 전세 | 34.11㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 440만원 |
| 2025.04.03 | 전세 | 25.42㎡ | 20 | 1억원 | 393만원 |
| 2025.03.27 | 전세 | 25.42㎡ | 15 | 1억 30만원 | 395만원 |
| 2025.03.27 | 전세 | 25.42㎡ | 15 | 1억 300만원 | 405만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 34.11㎡ | 21 | 1억 6,500만원 | 484만원 |
| 2025.03.22 | 매매 | 46.06㎡ | 29 | 2억원 | 434만원 |
| 2025.02.25 | 전세 갱신 | 24.72㎡ | 20 | 1억원 | 405만원 |
| 2025.02.22 | 매매 | 25.42㎡ | 7 | 1억원 | 393만원 |
| 2025.02.18 | 전세 | 24.72㎡ | 8 | 9,450만원 | 382만원 |
| 2025.02.17 | 전세 | 25.29㎡ | 24 | 1억원 | 395만원 |
| 2025.02.12 | 전세 갱신 | 25.42㎡ | 21 | 1억 300만원 | 405만원 |
| 2025.02.12 | 전세 | 25.42㎡ | 21 | 1억 600만원 | 417만원 |
| 2025.02.09 | 전세 | 34.99㎡ | 23 | 1억 5,400만원 | 440만원 |
| 2025.02.09 | 전세 | 34.99㎡ | 23 | 1억 6,000만원 | 457만원 |
| 2025.02.03 | 전세 | 25.29㎡ | 9 | 1억원 | 395만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 46.06㎡ | 29 | 2억 2,000만원 | 478만원 |
| 2025.01.16 | 전세 | 25.42㎡ | 5 | 1억원 | 393만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 34.99㎡ | 22 | 1억 7,500만원 | 500만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 25.42㎡ | 18 | 1억 1,000만원 | 433만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 46.06㎡ | 29 | 2억원 | 434만원 |
| 2024.12.02 | 전세 | 34.99㎡ | 26 | 1억 5,800만원 | 452만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 24.72㎡ | 22 | 1억원 | 405만원 |
| 2024.11.22 | 전세 | 46.06㎡ | 29 | 2억원 | 434만원 |
| 2024.11.21 | 전세 | 34.11㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 469만원 |
| 2024.11.05 | 전세 갱신 | 34.11㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 440만원 |
자주 묻는 질문
양우내안애 클래스568 (안흥동 475) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 475) 매매 11건과 신규 전세 101건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 94.2%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.