인천 연수구 송도동 8-20 · 오피스텔
송도 캐슬 센트럴파크 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 13건, 신규 전세 102건으로 계산했습니다(대표 면적 24㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
102.2% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 13건
598만원
거래 중앙값 1억 2,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 102건
611만원
보증금 중앙값 1억 5,300만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 7월(3개월 전)입니다.
- 송도동 전체 전세가율은 95.7%로, 이 건물이 6.5%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 23 | 1억 3,350만원 | 493만원 |
| 2026.09.15 | 전세 | 18.54㎡ | 7 | 1억원 | 539만원 |
| 2026.09.02 | 전세 | 27.1㎡ | 12 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2026.08.31 | 전세 | 23.72㎡ | 16 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 18.54㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.08.20 | 전세 | 18.54㎡ | 18 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.08.20 | 전세 | 27.1㎡ | 16 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2026.07.28 | 전세 | 27.1㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.07.24 | 전세 | 26.27㎡ | 13 | 1억 5,300만원 | 582만원 |
| 2026.07.23 | 전세 | 26.27㎡ | 8 | 1억 5,300만원 | 582만원 |
| 2026.07.22 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 18 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2026.07.21 | 매매 | 18.54㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2026.07.15 | 전세 | 23.72㎡ | 8 | 1억 5,000만원 | 632만원 |
| 2026.07.08 | 전세 | 26.27㎡ | 21 | 1억 6,000만원 | 609만원 |
| 2026.07.04 | 매매 | 27.1㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 590만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 18.54㎡ | 10 | 1억 900만원 | 588만원 |
| 2026.06.25 | 매매 | 18.54㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 593만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 27.1㎡ | 24 | 1억 5,750만원 | 581만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 23.72㎡ | 23 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2026.06.15 | 매매 | 18.54㎡ | 9 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2026.06.11 | 전세 갱신 | 26.27㎡ | 11 | 1억 5,300만원 | 582만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 26.27㎡ | 17 | 1억 5,300만원 | 582만원 |
| 2026.06.02 | 전세 | 18.54㎡ | 18 | 1억 1,200만원 | 604만원 |
| 2026.05.28 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 24 | 1억 5,750만원 | 581만원 |
| 2026.05.04 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 12 | 1억 2,070만원 | 445만원 |
| 2026.04.21 | 전세 | 18.54㎡ | 21 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.04.18 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 14 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2026.04.14 | 전세 | 23.72㎡ | 15 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 27.1㎡ | 10 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2026.03.27 | 전세 | 18.54㎡ | 16 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.03.21 | 전세 | 23.72㎡ | 6 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 27.1㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2026.03.13 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 22 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2026.03.12 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 15 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2026.03.07 | 매매 | 27.1㎡ | 13 | 1억 5,800만원 | 583만원 |
| 2026.03.02 | 전세 | 26.27㎡ | 19 | 1억 5,300만원 | 582만원 |
| 2026.02.23 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 21 | 1억 4,000만원 | 755만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2026.02.12 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 4 | 1억 2,300만원 | 663만원 |
| 2026.02.11 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 26.27㎡ | 5 | 1억 5,300만원 | 582만원 |
| 2026.02.04 | 전세 | 18.54㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2026.02.03 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 17 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.01.21 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 12 | 1억 5,975만원 | 589만원 |
| 2026.01.12 | 전세 | 18.54㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.01.09 | 전세 | 18.54㎡ | 16 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 18.54㎡ | 6 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2026.01.07 | 전세 | 23.72㎡ | 4 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.12.29 | 전세 | 18.54㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.12.25 | 전세 | 18.54㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 593만원 |
| 2025.12.19 | 전세 | 23.72㎡ | 7 | 1억 5,300만원 | 645만원 |
| 2025.12.19 | 전세 | 27.1㎡ | 22 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.12.16 | 전세 | 27.1㎡ | 18 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2025.12.16 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 14 | 1억 1,900만원 | 642만원 |
| 2025.12.16 | 전세 | 27.1㎡ | 18 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.12.16 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 14 | 1억 2,300만원 | 663만원 |
| 2025.12.13 | 전세 | 18.54㎡ | 18 | 1억 1,200만원 | 604만원 |
| 2025.12.12 | 전세 | 23.72㎡ | 24 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.12.11 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 8 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.12.10 | 전세 | 18.54㎡ | 21 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2025.12.10 | 전세 | 18.54㎡ | 16 | 1억 1,200만원 | 604만원 |
| 2025.11.30 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 17 | 1억 7,500만원 | 646만원 |
| 2025.11.30 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 17 | 1억 7,500만원 | 646만원 |
| 2025.11.24 | 매매 | 27.1㎡ | 19 | 1억 6,000만원 | 590만원 |
| 2025.11.23 | 전세 | 27.1㎡ | 4 | 1억 5,700만원 | 579만원 |
| 2025.11.23 | 전세 | 27.1㎡ | 4 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.11.19 | 매매 | 26.27㎡ | 21 | 1억 4,500만원 | 552만원 |
| 2025.11.19 | 전세 | 23.72㎡ | 12 | 1억 5,200만원 | 641만원 |
| 2025.11.19 | 전세 | 23.72㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.11.13 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2025.11.13 | 전세 | 18.54㎡ | 16 | 1억 1,200만원 | 604만원 |
| 2025.11.11 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 10 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.11.11 | 전세 | 18.54㎡ | 21 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2025.11.10 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 18.54㎡ | 20 | 1억 1,000만원 | 593만원 |
| 2025.11.10 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 16 | 1억 4,900만원 | 628만원 |
| 2025.11.08 | 매매 | 27.1㎡ | 23 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.11.07 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 14 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.11.07 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.11.06 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 7 | 7,350만원 | 396만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 23.72㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.11.04 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 15 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 18.54㎡ | 16 | 1억 1,200만원 | 604만원 |
| 2025.10.31 | 매매 | 18.54㎡ | 17 | 1억 1,000만원 | 593만원 |
| 2025.10.30 | 전세 | 23.72㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.10.29 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 22 | 1억 7,000만원 | 627만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 23.72㎡ | 9 | 1억 4,600만원 | 616만원 |
| 2025.10.27 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 16 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.10.23 | 매매 | 18.54㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.10.17 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 20 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.10.16 | 전세 | 18.54㎡ | 23 | 1억 1,800만원 | 636만원 |
| 2025.10.14 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 19 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.10.10 | 전세 | 18.54㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 593만원 |
| 2025.10.02 | 전세 | 27.1㎡ | 17 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.09.20 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 7 | 9,600만원 | 518만원 |
| 2025.09.20 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 23 | 1억 2,720만원 | 469만원 |
| 2025.09.20 | 전세 | 23.72㎡ | 23 | 1억 4,500만원 | 611만원 |
| 2025.09.16 | 전세 | 27.1㎡ | 24 | 1억 5,200만원 | 561만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 18.54㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2025.09.08 | 전세 | 27.1㎡ | 23 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.08.27 | 전세 갱신 | 26.27㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 590만원 |
| 2025.08.25 | 전세 갱신 | 26.27㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 590만원 |
| 2025.08.25 | 전세 | 18.54㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 593만원 |
| 2025.08.19 | 전세 | 27.1㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 554만원 |
| 2025.07.26 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 18 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.07.22 | 전세 | 27.1㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.07.11 | 전세 | 18.54㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 18.54㎡ | 17 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.07.08 | 매매 | 18.54㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.07.05 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 13 | 1억 5,200만원 | 641만원 |
| 2025.07.05 | 전세 | 18.54㎡ | 19 | 1억 1,200만원 | 604만원 |
| 2025.07.02 | 전세 | 27.1㎡ | 17 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.06.04 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 23 | 1억 4,700만원 | 542만원 |
| 2025.05.27 | 전세 | 18.54㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.05.27 | 전세 | 27.1㎡ | 6 | 1억 5,500만원 | 572만원 |
| 2025.05.22 | 전세 | 27.1㎡ | 8 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 9 | 1억 5,970만원 | 589만원 |
| 2025.05.22 | 전세 | 27.1㎡ | 8 | 1억 5,970만원 | 589만원 |
| 2025.05.22 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 9 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.05.20 | 전세 | 27.1㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 590만원 |
| 2025.05.08 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 12 | 1억 2,070만원 | 445만원 |
| 2025.05.08 | 전세 | 23.72㎡ | 10 | 1억 5,600만원 | 658만원 |
| 2025.05.01 | 전세 | 18.54㎡ | 4 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2025.04.28 | 전세 | 27.1㎡ | 19 | 1억 5,900만원 | 587만원 |
| 2025.04.28 | 전세 | 27.1㎡ | 19 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.04.23 | 전세 | 27.1㎡ | 18 | 1억 6,000만원 | 590만원 |
| 2025.04.23 | 전세 | 23.72㎡ | 6 | 1억 5,750만원 | 664만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 26.27㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 590만원 |
| 2025.04.17 | 전세 | 27.1㎡ | 18 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.04.11 | 매매 | 18.54㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2025.04.11 | 전세 | 23.72㎡ | 14 | 1억 5,700만원 | 662만원 |
| 2025.04.07 | 전세 | 18.54㎡ | 21 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2025.04.07 | 전세 | 18.54㎡ | 21 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2025.04.03 | 전세 | 23.72㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 611만원 |
| 2025.04.01 | 매매 | 27.1㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 664만원 |
| 2025.03.29 | 전세 | 26.27㎡ | 23 | 1억 5,500만원 | 590만원 |
| 2025.03.27 | 전세 | 27.1㎡ | 24 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.03.25 | 전세 | 18.54㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 23.72㎡ | 24 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.03.16 | 전세 | 18.54㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2025.03.15 | 전세 갱신 | 26.27㎡ | 7 | 1억 5,700만원 | 598만원 |
| 2025.03.07 | 전세 | 27.1㎡ | 8 | 1억 5,600만원 | 576만원 |
| 2025.03.05 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 21 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.03.04 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 12 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.02.24 | 전세 | 23.72㎡ | 22 | 1억 5,700만원 | 662만원 |
| 2025.02.22 | 전세 | 23.72㎡ | 13 | 1억 5,700만원 | 662만원 |
| 2025.02.19 | 전세 | 23.72㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.02.18 | 매매 | 26.27㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 571만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 26.27㎡ | 4 | 1억 4,000만원 | 533만원 |
| 2025.02.05 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 632만원 |
| 2025.02.01 | 전세 | 23.72㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 1억 6,500만원 | 609만원 |
| 2025.01.18 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 19 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.01.17 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 13 | 1억 5,700만원 | 662만원 |
| 2025.01.16 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 14 | 1억 2,750만원 | 688만원 |
| 2025.01.15 | 전세 | 27.1㎡ | 21 | 1억 6,200만원 | 598만원 |
| 2025.01.15 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 16 | 1억 5,500만원 | 653만원 |
| 2025.01.09 | 전세 | 18.54㎡ | 5 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 23.72㎡ | 14 | 1억 5,700만원 | 662만원 |
| 2025.01.02 | 전세 갱신 | 23.72㎡ | 9 | 1억 5,700만원 | 662만원 |
| 2024.12.20 | 전세 | 18.54㎡ | 20 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2024.12.17 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 8 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2024.12.09 | 전세 | 18.54㎡ | 21 | 1억 2,700만원 | 685만원 |
| 2024.12.04 | 전세 | 18.54㎡ | 20 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2024.12.03 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 19 | 1억 5,600만원 | 576만원 |
| 2024.11.27 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 7 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
| 2024.11.26 | 전세 | 18.54㎡ | 18 | 1억 2,700만원 | 685만원 |
| 2024.11.26 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 674만원 |
| 2024.11.18 | 전세 | 18.54㎡ | 24 | 1억 2,780만원 | 689만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 18.54㎡ | 23 | 1억 2,300만원 | 663만원 |
| 2024.11.05 | 전세 갱신 | 18.54㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 680만원 |
자주 묻는 질문
송도 캐슬 센트럴파크 (송도동 8-20) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 8-20) 매매 13건과 신규 전세 102건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 102.2%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.