서울 마포구 도화동 559 · 오피스텔
마포트라팰리스 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 50건, 신규 전세 44건으로 계산했습니다(대표 면적 80㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
65.4% · 낮음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 50건
1,276만원
거래 중앙값 10억 5,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 44건
835만원
보증금 중앙값 6억 6,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 도화동 전체 전세가율은 54.7%로, 이 건물이 10.7%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 매매 | 80.3㎡ | 9 | 11억 1,000만원 | 1,382만원 |
| 2026.10.04 | 매매 | 80.3㎡ | 9 | 11억 1,000만원 | 1,382만원 |
| 2026.09.30 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 1,021만원 |
| 2026.09.19 | 매매 | 106.47㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 1,268만원 |
| 2026.08.31 | 전세 | 76.81㎡ | 22 | 7억원 | 911만원 |
| 2026.08.26 | 전세 | 80.3㎡ | 29 | 6억 9,000만원 | 859만원 |
| 2026.08.13 | 매매 | 106.47㎡ | 24 | 16억 5,000만원 | 1,550만원 |
| 2026.08.12 | 전세 | 73.72㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 909만원 |
| 2026.08.08 | 전세 갱신 | 87.69㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 775만원 |
| 2026.08.07 | 전세 갱신 | 87.69㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 775만원 |
| 2026.08.06 | 매매 | 98.86㎡ | 5 | 11억 3,000만원 | 1,143만원 |
| 2026.08.03 | 매매 | 76.81㎡ | 30 | 9억 8,000만원 | 1,276만원 |
| 2026.08.03 | 매매 | 76.81㎡ | 30 | 9억 8,000만원 | 1,276만원 |
| 2026.08.03 | 전세 | 80.3㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 809만원 |
| 2026.07.20 | 전세 | 80.3㎡ | 23 | 7억 5,000만원 | 934만원 |
| 2026.07.10 | 매매 | 80.3㎡ | 23 | 11억 3,200만원 | 1,410만원 |
| 2026.07.10 | 매매 | 106.47㎡ | 3 | 12억 3,000만원 | 1,155만원 |
| 2026.07.08 | 매매 | 92.91㎡ | 28 | 15억 9,000만원 | 1,711만원 |
| 2026.06.26 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 30 | 8억원 | 996만원 |
| 2026.06.12 | 매매 | 80.3㎡ | 9 | 10억 7,000만원 | 1,333만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 80.3㎡ | 9 | 11억 3,000만원 | 1,407만원 |
| 2026.06.10 | 전세 | 73.72㎡ | 13 | 6억원 | 814만원 |
| 2026.06.05 | 매매 | 73.72㎡ | 20 | 10억 1,000만원 | 1,370만원 |
| 2026.06.04 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 4 | 7억 4,000만원 | 922만원 |
| 2026.06.02 | 전세 갱신 | 106.47㎡ | 8 | 7억 5,500만원 | 709만원 |
| 2026.05.22 | 전세 | 55.92㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 858만원 |
| 2026.05.16 | 매매 | 73.72㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 1,275만원 |
| 2026.05.09 | 매매 | 80.3㎡ | 10 | 10억 4,500만원 | 1,301만원 |
| 2026.05.08 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 12 | 6억 8,200만원 | 849만원 |
| 2026.05.07 | 매매 | 98.86㎡ | 9 | 12억원 | 1,214만원 |
| 2026.05.04 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 3 | 5억 7,881만원 | 721만원 |
| 2026.04.17 | 전세 | 92.91㎡ | 30 | 8억 5,000만원 | 915만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 80.3㎡ | 24 | 10억 9,500만원 | 1,364만원 |
| 2026.03.19 | 전세 | 106.47㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 798만원 |
| 2026.03.02 | 매매 | 73.72㎡ | 10 | 9억 500만원 | 1,228만원 |
| 2026.02.28 | 전세 갱신 | 73.72㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 827만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 83.87㎡ | 18 | 7억 2,000만원 | 858만원 |
| 2026.02.23 | 매매 | 80.3㎡ | 6 | 10억원 | 1,245만원 |
| 2026.02.12 | 매매 | 80.3㎡ | 31 | 11억 5,000만원 | 1,432만원 |
| 2026.02.06 | 매매 | 76.81㎡ | 16 | 9억 3,000만원 | 1,211만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 106.47㎡ | 3 | 13억 5,000만원 | 1,268만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 76.81㎡ | 19 | 9억원 | 1,172만원 |
| 2026.01.31 | 매매 | 73.72㎡ | 10 | 8억 8,300만원 | 1,198만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 73.72㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 882만원 |
| 2026.01.24 | 매매 | 106.47㎡ | 15 | 15억 2,000만원 | 1,428만원 |
| 2026.01.22 | 전세 | 55.92㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 840만원 |
| 2026.01.21 | 매매 | 55.92㎡ | 28 | 6억 6,500만원 | 1,189만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 80.3㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | 785만원 |
| 2026.01.07 | 전세 | 80.3㎡ | 18 | 6억 1,300만원 | 763만원 |
| 2026.01.05 | 전세 | 76.81㎡ | 21 | 5억 2,900만원 | 689만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 106.47㎡ | 12 | 8억 2,000만원 | 770만원 |
| 2025.12.16 | 전세 | 80.3㎡ | 23 | 7억원 | 872만원 |
| 2025.12.15 | 전세 갱신 | 92.91㎡ | 29 | 7억원 | 753만원 |
| 2025.12.13 | 매매 | 73.72㎡ | 28 | 8억 9,000만원 | 1,207만원 |
| 2025.12.11 | 매매 | 83.87㎡ | 25 | 11억 4,000만원 | 1,359만원 |
| 2025.12.03 | 매매 | 80.3㎡ | 25 | 12억 1,000만원 | 1,507만원 |
| 2025.11.22 | 전세 갱신 | 55.92㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 823만원 |
| 2025.11.21 | 전세 | 83.87㎡ | 15 | 6억 8,000만원 | 811만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 73.72㎡ | 24 | 5억 5,000만원 | 746만원 |
| 2025.11.12 | 매매 | 80.3㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 1,320만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 49.63㎡ | 4 | 4억 6,000만원 | 927만원 |
| 2025.10.30 | 전세 | 55.92㎡ | 26 | 5억원 | 894만원 |
| 2025.10.25 | 매매 | 80.3㎡ | 6 | 10억 1,000만원 | 1,258만원 |
| 2025.10.25 | 매매 | 73.72㎡ | 28 | 9억 4,000만원 | 1,275만원 |
| 2025.10.24 | 전세 갱신 | 86.4㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 764만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 80.3㎡ | 7 | 7억원 | 872만원 |
| 2025.10.15 | 전세 | 83.87㎡ | 27 | 6억 5,000만원 | 775만원 |
| 2025.10.14 | 매매 | 87.69㎡ | 5 | 11억원 | 1,254만원 |
| 2025.10.13 | 전세 | 80.3㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 809만원 |
| 2025.09.26 | 매매 | 80.3㎡ | 13 | 10억원 | 1,245만원 |
| 2025.09.26 | 전세 갱신 | 73.72㎡ | 23 | 6억 500만원 | 821만원 |
| 2025.09.25 | 매매 | 80.3㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 1,208만원 |
| 2025.09.22 | 매매 | 73.72㎡ | 8 | 8억 6,500만원 | 1,173만원 |
| 2025.09.09 | 전세 | 83.87㎡ | 23 | 7억 7,000만원 | 918만원 |
| 2025.09.03 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 16 | 7억 3,500만원 | 915만원 |
| 2025.08.30 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 6 | 6억 4,000만원 | 797만원 |
| 2025.08.11 | 매매 | 80.3㎡ | 30 | 11억 8,000만원 | 1,469만원 |
| 2025.08.11 | 매매 | 106.47㎡ | 18 | 14억 3,500만원 | 1,348만원 |
| 2025.08.11 | 전세 | 106.47㎡ | 18 | 7억 9,500만원 | 747만원 |
| 2025.08.04 | 매매 | 106.47㎡ | 22 | 14억 4,000만원 | 1,352만원 |
| 2025.07.29 | 전세 갱신 | 73.72㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 787만원 |
| 2025.07.17 | 매매 | 76.81㎡ | 27 | 10억 5,000만원 | 1,367만원 |
| 2025.07.12 | 매매 | 80.3㎡ | 17 | 10억 4,000만원 | 1,295만원 |
| 2025.07.11 | 매매 | 106.47㎡ | 13 | 13억 4,000만원 | 1,259만원 |
| 2025.07.10 | 매매 | 80.3㎡ | 18 | 9억 7,000만원 | 1,208만원 |
| 2025.07.03 | 매매 | 80.3㎡ | 30 | 10억 9,000만원 | 1,357만원 |
| 2025.06.28 | 전세 | 73.72㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 882만원 |
| 2025.06.26 | 전세 | 106.47㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 798만원 |
| 2025.06.21 | 전세 | 80.3㎡ | 7 | 6억원 | 747만원 |
| 2025.05.19 | 매매 | 92.91㎡ | 29 | 14억 4,000만원 | 1,550만원 |
| 2025.05.17 | 매매 | 80.3㎡ | 3 | 8억 7,800만원 | 1,093만원 |
| 2025.04.28 | 전세 | 92.91㎡ | 27 | 8억원 | 861만원 |
| 2025.04.26 | 매매 | 80.3㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 1,308만원 |
| 2025.04.23 | 매매 | 80.3㎡ | 17 | 10억 1,000만원 | 1,258만원 |
| 2025.04.23 | 매매 | 80.3㎡ | 23 | 10억 5,000만원 | 1,308만원 |
| 2025.04.19 | 매매 | 80.3㎡ | 21 | 9억 9,500만원 | 1,239만원 |
| 2025.04.12 | 전세 | 49.63㎡ | 3 | 4억 6,000만원 | 927만원 |
| 2025.04.11 | 전세 | 80.3㎡ | 29 | 6억 7,000만원 | 834만원 |
| 2025.03.29 | 전세 | 49.63㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 887만원 |
| 2025.03.28 | 전세 | 106.47㎡ | 7 | 7억 5,000만원 | 704만원 |
| 2025.03.28 | 전세 | 73.72㎡ | 29 | 6억 5,000만원 | 882만원 |
| 2025.03.19 | 전세 갱신 | 73.72㎡ | 31 | 5억 4,000만원 | 733만원 |
| 2025.03.17 | 매매 | 80.3㎡ | 7 | 9억 2,000만원 | 1,146만원 |
| 2025.03.17 | 매매 | 73.72㎡ | 16 | 8억 2,500만원 | 1,119만원 |
| 2025.03.11 | 전세 갱신 | 74.95㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 700만원 |
| 2025.03.11 | 전세 | 83.87㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 811만원 |
| 2025.03.09 | 전세 | 83.87㎡ | 31 | 7억원 | 835만원 |
| 2025.03.06 | 매매 | 73.72㎡ | 12 | 7억 9,500만원 | 1,078만원 |
| 2025.02.21 | 전세 갱신 | 76.81㎡ | 13 | 5억 1,765만원 | 674만원 |
| 2025.02.19 | 전세 | 73.72㎡ | 14 | 6억원 | 814만원 |
| 2025.02.13 | 매매 | 83.87㎡ | 30 | 10억 9,000만원 | 1,300만원 |
| 2025.02.06 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 17 | 5억 9,850만원 | 745만원 |
| 2025.01.25 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 17 | 7억 1,800만원 | 894만원 |
| 2025.01.18 | 전세 갱신 | 55.92㎡ | 27 | 4억 7,000만원 | 840만원 |
| 2025.01.13 | 매매 | 80.3㎡ | 10 | 7억원 | 872만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 73.72㎡ | 28 | 6억 5,000만원 | 882만원 |
| 2025.01.08 | 전세 갱신 | 80.3㎡ | 9 | 6억 2,000만원 | 772만원 |
| 2024.12.24 | 전세 | 73.72㎡ | 24 | 7억원 | 950만원 |
| 2024.12.02 | 전세 | 92.29㎡ | 4 | 7억원 | 758만원 |
| 2024.11.30 | 전세 | 80.3㎡ | 31 | 5억 5,566만원 | 692만원 |
| 2024.11.18 | 전세 | 55.92㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 805만원 |
| 2024.11.15 | 매매 | 106.47㎡ | 7 | 13억 8,000만원 | 1,296만원 |
| 2024.11.05 | 전세 | 83.87㎡ | 18 | 6억 8,000만원 | 811만원 |
자주 묻는 질문
마포트라팰리스 (도화동 559) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 559) 매매 50건과 신규 전세 44건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 65.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.