서울 금천구 가산동 233-5 · 오피스텔
가산센트럴 푸르지오시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 44건, 신규 전세 69건으로 계산했습니다(대표 면적 18㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
99.6% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 44건
738만원
거래 중앙값 1억 3,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 69건
735만원
보증금 중앙값 1억 3,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 가산동 전체 전세가율은 104.4%로, 이 건물이 4.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 매매 | 17.62㎡ | 2 | 1억 950만원 | 621만원 |
| 2026.09.21 | 전세 | 35.78㎡ | 8 | 2억 7,900만원 | 780만원 |
| 2026.09.19 | 전세 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.09.17 | 전세 | 17.69㎡ | 19 | 1억 3,500만원 | 763만원 |
| 2026.08.29 | 전세 | 17.62㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.08.26 | 전세 | 17.69㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2026.08.22 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 8 | 1억 4,000만원 | 795만원 |
| 2026.08.22 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.08.21 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.08.18 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 624만원 |
| 2026.08.06 | 전세 | 17.62㎡ | 18 | 1억 2,521만원 | 711만원 |
| 2026.08.05 | 전세 | 17.62㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2026.08.05 | 전세 갱신 | 24.11㎡ | 20 | 2억 1,000만원 | 871만원 |
| 2026.08.03 | 전세 | 17.69㎡ | 17 | 1억 1,250만원 | 636만원 |
| 2026.08.02 | 매매 | 17.69㎡ | 3 | 1억 700만원 | 605만원 |
| 2026.08.02 | 전세 | 17.69㎡ | 8 | 1억 1,250만원 | 636만원 |
| 2026.07.29 | 전세 | 17.62㎡ | 9 | 1억 1,250만원 | 638만원 |
| 2026.07.25 | 전세 | 17.62㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.07.21 | 전세 | 17.69㎡ | 18 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2026.07.11 | 매매 | 17.69㎡ | 8 | 1억 1,600만원 | 656만원 |
| 2026.07.10 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 11 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.07.06 | 전세 | 17.69㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2026.07.04 | 전세 | 17.62㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.07.04 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 17 | 1억 1,000만원 | 624만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 715만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 4 | 1억 2,790만원 | 726만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 20 | 1억 3,400만원 | 760만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 17.62㎡ | 6 | 1억 2,400만원 | 704만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 35.78㎡ | 10 | 2억 7,500만원 | 769만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 19 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 13 | 1억 3,290만원 | 751만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 8 | 1억 2,370만원 | 699만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 17.69㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 707만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 19 | 1억 3,600만원 | 772만원 |
| 2026.06.24 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 4 | 1억 2,790만원 | 726만원 |
| 2026.06.20 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 15 | 1억 4,000만원 | 795만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 7 | 1억 1,200만원 | 633만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 7 | 1억 1,200만원 | 633만원 |
| 2026.06.18 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 14 | 1억 2,900만원 | 732만원 |
| 2026.06.18 | 전세 | 17.69㎡ | 17 | 1억 2,300만원 | 695만원 |
| 2026.06.18 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.06.16 | 전세 | 17.62㎡ | 2 | 1억 1,250만원 | 638만원 |
| 2026.06.11 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.06.07 | 매매 | 17.62㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 760만원 |
| 2026.06.02 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 16 | 1억 2,500만원 | 707만원 |
| 2026.06.01 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 681만원 |
| 2026.05.26 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 16 | 1억 2,750만원 | 721만원 |
| 2026.05.25 | 전세 | 17.62㎡ | 13 | 1억 2,750만원 | 724만원 |
| 2026.05.18 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 4 | 1억 2,128만원 | 686만원 |
| 2026.05.07 | 매매 | 17.69㎡ | 18 | 9,500만원 | 537만원 |
| 2026.05.01 | 전세 | 17.62㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2026.05.01 | 전세 | 17.62㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.04.25 | 매매 | 17.69㎡ | 14 | 1억 500만원 | 594만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 17.62㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 624만원 |
| 2026.04.12 | 전세 | 17.69㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 17.62㎡ | 3 | 1억 1,200만원 | 636만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 17.62㎡ | 3 | 1억 1,700만원 | 664만원 |
| 2026.04.08 | 전세 | 17.69㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 707만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 17.69㎡ | 16 | 1억 3,200만원 | 746만원 |
| 2026.04.04 | 전세 | 35.78㎡ | 13 | 2억 7,900만원 | 780만원 |
| 2026.03.30 | 전세 | 17.69㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2026.03.30 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 15 | 1억 4,300만원 | 808만원 |
| 2026.03.28 | 전세 | 17.62㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.03.27 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 4 | 1억 2,700만원 | 721만원 |
| 2026.03.19 | 매매 | 17.62㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 17.62㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 17.62㎡ | 19 | 1억 3,200만원 | 749만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 17.62㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 17.69㎡ | 6 | 1억 2,200만원 | 690만원 |
| 2026.03.02 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 11 | 1억 1,700만원 | 664만원 |
| 2026.02.26 | 전세 | 17.69㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 650만원 |
| 2026.02.25 | 매매 | 17.62㎡ | 17 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 35.78㎡ | 17 | 2억 7,500만원 | 769만원 |
| 2026.02.21 | 전세 | 17.62㎡ | 17 | 1억 2,000만원 | 681만원 |
| 2026.02.21 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.02.19 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 14 | 1억 4,500만원 | 823만원 |
| 2026.02.07 | 매매 | 17.62㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 17.69㎡ | 14 | 1억 1,000만원 | 622만원 |
| 2026.02.03 | 전세 | 17.62㎡ | 17 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2026.01.28 | 매매 | 17.62㎡ | 17 | 1억 2,400만원 | 704만원 |
| 2026.01.22 | 전세 | 17.69㎡ | 18 | 1억 1,700만원 | 661만원 |
| 2026.01.21 | 매매 | 17.69㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 678만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 17.62㎡ | 17 | 1억 3,600만원 | 772만원 |
| 2026.01.12 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 12 | 1억 1,700만원 | 664만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 17.62㎡ | 16 | 1억 3,440만원 | 763만원 |
| 2025.12.19 | 매매 | 17.62㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.12.16 | 전세 | 17.69㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2025.12.12 | 전세 | 17.62㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 715만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 17.62㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.11.22 | 매매 | 17.69㎡ | 8 | 1억 1,500만원 | 650만원 |
| 2025.11.21 | 전세 | 17.62㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.11.15 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2025.11.13 | 매매 | 17.62㎡ | 19 | 1억 4,000만원 | 795만원 |
| 2025.11.12 | 매매 | 17.62㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.11.11 | 매매 | 17.62㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 17.62㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.11.03 | 매매 | 35.78㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,006만원 |
| 2025.10.30 | 전세 | 17.62㎡ | 14 | 1억 1,700만원 | 664만원 |
| 2025.10.27 | 매매 | 17.62㎡ | 17 | 1억 2,250만원 | 695만원 |
| 2025.10.27 | 매매 | 17.62㎡ | 10 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.10.25 | 전세 | 17.62㎡ | 6 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.10.20 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.10.17 | 매매 | 17.62㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.09.27 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 791만원 |
| 2025.09.25 | 매매 | 17.62㎡ | 9 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.09.25 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 2 | 1억 2,726만원 | 722만원 |
| 2025.09.15 | 매매 | 17.69㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2025.09.10 | 매매 | 17.62㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2025.09.10 | 매매 | 17.62㎡ | 9 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2025.09.01 | 매매 | 17.69㎡ | 18 | 1억 2,500만원 | 707만원 |
| 2025.09.01 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 5 | 1억 3,650만원 | 775만원 |
| 2025.08.21 | 매매 | 17.62㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.08.13 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 18 | 1억 1,925만원 | 677만원 |
| 2025.08.05 | 전세 | 17.62㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.07.26 | 매매 | 17.62㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.07.26 | 전세 | 17.69㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2025.07.26 | 전세 | 17.69㎡ | 13 | 1억 3,200만원 | 746만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 17.69㎡ | 16 | 1억 3,250만원 | 749만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,250만원 | 752만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 17.62㎡ | 13 | 1억 2,200만원 | 692만원 |
| 2025.07.17 | 전세 | 24.05㎡ | 20 | 2억원 | 832만원 |
| 2025.07.15 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 14 | 1억 3,250만원 | 752만원 |
| 2025.07.15 | 전세 | 17.62㎡ | 4 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.07.14 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,250만원 | 752만원 |
| 2025.07.12 | 매매 | 24.11㎡ | 20 | 2억 3,500만원 | 975만원 |
| 2025.07.09 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 4 | 1억 3,230만원 | 751만원 |
| 2025.07.05 | 매매 | 17.62㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.07.05 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 15 | 1억 3,250만원 | 749만원 |
| 2025.07.02 | 매매 | 17.62㎡ | 7 | 1억 3,400만원 | 760만원 |
| 2025.07.01 | 매매 | 17.62㎡ | 13 | 1억 3,100만원 | 743만원 |
| 2025.06.23 | 매매 | 17.62㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 24.05㎡ | 20 | 2억 1,300만원 | 886만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 17.62㎡ | 17 | 1억 1,925만원 | 677만원 |
| 2025.06.13 | 매매 | 17.62㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.06.11 | 매매 | 17.62㎡ | 13 | 1억 3,700만원 | 778만원 |
| 2025.05.23 | 매매 | 17.62㎡ | 14 | 1억 4,500만원 | 823만원 |
| 2025.05.20 | 전세 | 35.78㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 755만원 |
| 2025.04.23 | 매매 | 17.62㎡ | 10 | 1억 3,400만원 | 760만원 |
| 2025.04.20 | 전세 갱신 | 35.78㎡ | 17 | 2억 7,500만원 | 769만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 17.69㎡ | 2 | 1억 3,250만원 | 749만원 |
| 2025.04.12 | 매매 | 17.62㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 709만원 |
| 2025.04.07 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 3 | 1억 4,100만원 | 800만원 |
| 2025.03.24 | 전세 | 17.69㎡ | 15 | 1억 3,250만원 | 749만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 17.62㎡ | 9 | 1억 1,550만원 | 656만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 17.62㎡ | 7 | 1억 3,100만원 | 743만원 |
| 2025.02.27 | 매매 | 17.62㎡ | 5 | 1억 2,800만원 | 726만원 |
| 2025.02.25 | 매매 | 17.62㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 738만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 17.69㎡ | 20 | 1억 3,200만원 | 746만원 |
| 2025.02.13 | 전세 | 17.62㎡ | 19 | 1억 3,250만원 | 752만원 |
| 2025.02.12 | 전세 | 17.69㎡ | 16 | 1억 3,200만원 | 746만원 |
| 2025.02.09 | 전세 | 17.69㎡ | 8 | 1억 3,250만원 | 749만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 17.62㎡ | 17 | 1억 1,800만원 | 670만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 17.69㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 735만원 |
| 2025.01.22 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 11 | 1억 1,900만원 | 673만원 |
| 2025.01.20 | 매매 | 17.62㎡ | 15 | 1억 3,400만원 | 760만원 |
| 2025.01.17 | 전세 갱신 | 17.69㎡ | 20 | 1억 1,900만원 | 673만원 |
| 2025.01.17 | 전세 | 17.62㎡ | 18 | 1억 1,900만원 | 675만원 |
| 2025.01.16 | 매매 | 35.78㎡ | 12 | 3억 5,900만원 | 1,003만원 |
| 2025.01.16 | 매매 | 17.62㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2025.01.11 | 매매 | 17.62㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 766만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 17.62㎡ | 5 | 1억 3,250만원 | 752만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 24.11㎡ | 20 | 2억 900만원 | 867만원 |
| 2024.12.31 | 전세 | 17.62㎡ | 7 | 1억 1,900만원 | 675만원 |
| 2024.12.10 | 전세 | 17.69㎡ | 11 | 1억 1,900만원 | 673만원 |
| 2024.11.25 | 전세 | 17.62㎡ | 8 | 1억 3,300만원 | 755만원 |
| 2024.11.07 | 전세 갱신 | 17.62㎡ | 19 | 1억 2,100만원 | 687만원 |
자주 묻는 질문
가산센트럴 푸르지오시티 (가산동 233-5) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 233-5) 매매 44건과 신규 전세 69건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 99.6%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.