서울 강동구 고덕동 210-1 · 오피스텔
고덕 센트럴 푸르지오 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 9건, 신규 전세 37건으로 계산했습니다(대표 면적 30㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
97.4% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 9건
1,005만원
거래 중앙값 2억 1,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 37건
979만원
보증금 중앙값 3억 3,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 고덕동 전체 전세가율은 52.3%로, 이 건물이 45.1%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 매매 | 35.99㎡ | 3 | 4억 6,500만원 | 1,292만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 21.43㎡ | 4 | 1억 8,700만원 | 873만원 |
| 2026.08.12 | 전세 갱신 | 20.41㎡ | 4 | 1억 8,100만원 | 887만원 |
| 2026.07.13 | 매매 | 20.2㎡ | 6 | 1억 9,700만원 | 975만원 |
| 2026.07.11 | 전세 | 20.52㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 926만원 |
| 2026.06.23 | 매매 | 33.84㎡ | 3 | 4억 500만원 | 1,197만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 34.53㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,115만원 |
| 2026.06.17 | 전세 | 34.16㎡ | 4 | 3억 6,750만원 | 1,076만원 |
| 2026.06.06 | 전세 | 21.01㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 904만원 |
| 2026.05.21 | 매매 | 21.38㎡ | 6 | 2억원 | 935만원 |
| 2026.05.18 | 전세 | 40.66㎡ | 4 | 3억 9,800만원 | 979만원 |
| 2026.05.06 | 전세 | 35.37㎡ | 3 | 4억원 | 1,131만원 |
| 2026.04.11 | 전세 | 20.2㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 891만원 |
| 2026.03.31 | 전세 | 30.87㎡ | 3 | 3억 5,800만원 | 1,160만원 |
| 2026.03.31 | 전세 | 20.41㎡ | 5 | 1억 8,700만원 | 916만원 |
| 2026.03.30 | 전세 | 20.41㎡ | 5 | 1억 8,700만원 | 916만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 36.44㎡ | 4 | 4억 4,500만원 | 1,221만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 34.16㎡ | 4 | 3억 6,750만원 | 1,076만원 |
| 2026.02.11 | 전세 갱신 | 41.99㎡ | 3 | 4억원 | 953만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 20.52㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 877만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 34.53㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 1,115만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 31.47㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 1,096만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 32.53㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 1,122만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 32.53㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 1,122만원 |
| 2025.12.19 | 매매 | 20.9㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 861만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 36.14㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 1,079만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 40.65㎡ | 4 | 4억원 | 984만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 21.38㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 795만원 |
| 2025.11.11 | 전세 갱신 | 20.2㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 891만원 |
| 2025.11.03 | 전세 갱신 | 20.41㎡ | 7 | 1억 8,900만원 | 926만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 21.38㎡ | 6 | 1억 8,500만원 | 865만원 |
| 2025.10.27 | 전세 | 36.38㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 1,017만원 |
| 2025.10.15 | 매매 | 30.49㎡ | 3 | 4억원 | 1,312만원 |
| 2025.10.15 | 전세 | 21.01㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 904만원 |
| 2025.10.10 | 전세 | 20.42㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 881만원 |
| 2025.09.19 | 전세 | 39.65㎡ | 3 | 3억 9,700만원 | 1,001만원 |
| 2025.09.12 | 전세 | 30.49㎡ | 3 | 3억 8,500만원 | 1,263만원 |
| 2025.08.02 | 전세 | 40.34㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 892만원 |
| 2025.07.16 | 전세 갱신 | 20.9㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 718만원 |
| 2025.06.21 | 전세 갱신 | 21.38㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 842만원 |
| 2025.06.18 | 전세 | 20.31㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 886만원 |
| 2025.05.10 | 전세 갱신 | 20.2㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 891만원 |
| 2025.04.23 | 매매 | 20.9㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,005만원 |
| 2025.02.27 | 전세 | 21.43㎡ | 6 | 1억 7,300만원 | 807만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 31.01㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,064만원 |
| 2025.02.20 | 전세 갱신 | 21.43㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 887만원 |
| 2025.02.15 | 전세 갱신 | 20.41㎡ | 5 | 1억 8,700만원 | 916만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 31.47㎡ | 4 | 3억 3,000만원 | 1,049만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 20.52㎡ | 4 | 1억 8,500만원 | 902만원 |
| 2025.01.31 | 전세 | 21.14㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 851만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 19㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 895만원 |
| 2025.01.06 | 전세 | 35.37㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 1,074만원 |
| 2024.12.21 | 전세 갱신 | 20.52㎡ | 3 | 1억 8,800만원 | 916만원 |
| 2024.12.20 | 전세 | 20.9㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 813만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 32.53㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,107만원 |
| 2024.11.26 | 전세 | 21.01㎡ | 5 | 1억 8,400만원 | 876만원 |
| 2024.11.24 | 매매 | 21.01㎡ | 4 | 1억 9,400만원 | 923만원 |
| 2024.11.05 | 매매 | 21.43㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 980만원 |
자주 묻는 질문
고덕 센트럴 푸르지오 (고덕동 210-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 210-1) 매매 9건과 신규 전세 37건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 97.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.