대전 유성구 봉명동 536-5 · 오피스텔
유성 푸르지오 시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 98건, 신규 전세 22건으로 계산했습니다(대표 면적 24㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
101.4% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 98건
324만원
거래 중앙값 7,800만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 22건
328만원
보증금 중앙값 1억 1,150만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 봉명동 전체 전세가율은 79.2%로, 이 건물이 22.2%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매매 | 32.86㎡ | 16 | 1억 3,500만원 | 411만원 |
| 2026.10.01 | 전세 | 39.62㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 328만원 |
| 2026.09.29 | 매매 | 24.06㎡ | 24 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2026.09.19 | 전세 | 32.86㎡ | 20 | 1억 1,000만원 | 335만원 |
| 2026.09.12 | 전세 갱신 | 27.87㎡ | 10 | 8,400만원 | 301만원 |
| 2026.09.08 | 매매 | 24.06㎡ | 17 | 7,850만원 | 326만원 |
| 2026.09.08 | 매매 | 23.99㎡ | 15 | 7,650만원 | 319만원 |
| 2026.09.08 | 매매 | 24.06㎡ | 19 | 7,900만원 | 328만원 |
| 2026.09.04 | 매매 | 24.06㎡ | 15 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2026.08.25 | 매매 | 48.42㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 372만원 |
| 2026.08.24 | 매매 | 52.15㎡ | 19 | 1억 7,300만원 | 332만원 |
| 2026.08.01 | 매매 | 27.87㎡ | 22 | 1억 800만원 | 388만원 |
| 2026.07.18 | 매매 | 39.62㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 328만원 |
| 2026.07.02 | 매매 | 52.15㎡ | 9 | 1억 8,600만원 | 357만원 |
| 2026.06.27 | 매매 | 27.87㎡ | 5 | 9,300만원 | 334만원 |
| 2026.06.26 | 매매 | 24.06㎡ | 19 | 7,800만원 | 324만원 |
| 2026.06.25 | 매매 | 23.99㎡ | 17 | 7,800만원 | 325만원 |
| 2026.06.11 | 매매 | 23.99㎡ | 8 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2026.06.09 | 매매 | 39.62㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | 353만원 |
| 2026.05.22 | 매매 | 24.06㎡ | 14 | 7,800만원 | 324만원 |
| 2026.05.16 | 매매 | 23.99㎡ | 10 | 8,070만원 | 336만원 |
| 2026.05.13 | 매매 | 23.99㎡ | 20 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2026.05.06 | 매매 | 24.06㎡ | 29 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 48.42㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | 351만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 39.62㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 328만원 |
| 2026.04.08 | 매매 | 23.99㎡ | 8 | 7,000만원 | 292만원 |
| 2026.04.08 | 매매 | 23.99㎡ | 21 | 8,100만원 | 338만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 23.99㎡ | 28 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2026.04.03 | 매매 | 24.06㎡ | 23 | 8,000만원 | 333만원 |
| 2026.03.21 | 매매 | 24.06㎡ | 21 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2026.03.18 | 매매 | 24.06㎡ | 10 | 7,600만원 | 316만원 |
| 2026.03.15 | 매매 | 32.86㎡ | 13 | 1억 3,000만원 | 396만원 |
| 2026.03.10 | 매매 | 24.06㎡ | 28 | 7,950만원 | 330만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 48.42㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 351만원 |
| 2026.03.05 | 매매 | 24.06㎡ | 6 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2026.03.02 | 매매 | 24.06㎡ | 19 | 7,900만원 | 328만원 |
| 2026.02.22 | 매매 | 27.87㎡ | 24 | 1억 200만원 | 366만원 |
| 2026.02.19 | 매매 | 52.15㎡ | 15 | 1억 8,800만원 | 360만원 |
| 2026.02.19 | 매매 | 24.06㎡ | 24 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2026.02.07 | 매매 | 48.42㎡ | 15 | 1억 9,000만원 | 392만원 |
| 2026.02.05 | 매매 | 23.99㎡ | 15 | 7,000만원 | 292만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 24.06㎡ | 15 | 7,850만원 | 326만원 |
| 2026.02.03 | 매매 | 52.15㎡ | 24 | 1억 7,700만원 | 339만원 |
| 2026.02.02 | 매매 | 27.87㎡ | 16 | 9,800만원 | 352만원 |
| 2026.01.30 | 매매 | 23.99㎡ | 21 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2026.01.29 | 매매 | 23.99㎡ | 15 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2026.01.23 | 매매 | 52.15㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 326만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 23.99㎡ | 8 | 8,000만원 | 333만원 |
| 2026.01.20 | 매매 | 24.06㎡ | 22 | 7,900만원 | 328만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 32.86㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 380만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 23.99㎡ | 28 | 7,650만원 | 319만원 |
| 2026.01.16 | 매매 | 32.86㎡ | 5 | 1억 2,400만원 | 377만원 |
| 2026.01.13 | 매매 | 24.06㎡ | 13 | 7,600만원 | 316만원 |
| 2026.01.10 | 매매 | 32.86㎡ | 18 | 1억 3,800만원 | 420만원 |
| 2026.01.07 | 매매 | 24.06㎡ | 27 | 7,900만원 | 328만원 |
| 2026.01.06 | 전세 갱신 | 52.15㎡ | 15 | 1억 500만원 | 201만원 |
| 2026.01.05 | 매매 | 48.42㎡ | 25 | 1억 9,800만원 | 409만원 |
| 2026.01.02 | 매매 | 32.86㎡ | 11 | 1억 3,900만원 | 423만원 |
| 2026.01.02 | 매매 | 27.87㎡ | 26 | 1억 200만원 | 366만원 |
| 2025.12.26 | 매매 | 27.87㎡ | 13 | 9,600만원 | 344만원 |
| 2025.12.23 | 매매 | 23.99㎡ | 7 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2025.12.23 | 전세 | 23.99㎡ | 8 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 24.06㎡ | 24 | 8,000만원 | 333만원 |
| 2025.12.20 | 매매 | 39.62㎡ | 6 | 1억 4,200만원 | 358만원 |
| 2025.12.20 | 매매 | 23.99㎡ | 27 | 7,600만원 | 317만원 |
| 2025.12.13 | 전세 | 39.62㎡ | 5 | 1억 2,750만원 | 322만원 |
| 2025.12.11 | 매매 | 23.99㎡ | 28 | 6,500만원 | 271만원 |
| 2025.12.08 | 매매 | 23.99㎡ | 11 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2025.12.04 | 매매 | 23.99㎡ | 14 | 7,600만원 | 317만원 |
| 2025.12.04 | 매매 | 24.06㎡ | 14 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2025.12.04 | 매매 | 24.06㎡ | 25 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2025.12.02 | 전세 | 23.99㎡ | 15 | 7,000만원 | 292만원 |
| 2025.11.28 | 매매 | 23.99㎡ | 23 | 7,750만원 | 323만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 24.06㎡ | 17 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2025.11.25 | 매매 | 24.06㎡ | 25 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2025.11.21 | 매매 | 24.06㎡ | 18 | 7,750만원 | 322만원 |
| 2025.11.19 | 매매 | 24.06㎡ | 13 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2025.11.15 | 매매 | 23.99㎡ | 27 | 7,700만원 | 321만원 |
| 2025.11.14 | 매매 | 24.06㎡ | 26 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2025.11.12 | 매매 | 24.06㎡ | 14 | 7,400만원 | 308만원 |
| 2025.11.12 | 매매 | 24.06㎡ | 8 | 6,700만원 | 278만원 |
| 2025.11.08 | 매매 | 23.99㎡ | 18 | 7,600만원 | 317만원 |
| 2025.11.03 | 전세 | 24.06㎡ | 8 | 7,000만원 | 291만원 |
| 2025.11.01 | 매매 | 23.99㎡ | 29 | 7,700만원 | 321만원 |
| 2025.10.25 | 매매 | 23.99㎡ | 26 | 6,500만원 | 271만원 |
| 2025.10.25 | 매매 | 27.87㎡ | 10 | 9,500만원 | 341만원 |
| 2025.10.18 | 매매 | 23.99㎡ | 28 | 6,500만원 | 271만원 |
| 2025.10.02 | 매매 | 23.99㎡ | 22 | 7,700만원 | 321만원 |
| 2025.10.02 | 매매 | 24.06㎡ | 23 | 7,800만원 | 324만원 |
| 2025.09.27 | 매매 | 48.42㎡ | 9 | 1억 7,700만원 | 366만원 |
| 2025.09.24 | 매매 | 27.87㎡ | 17 | 9,700만원 | 348만원 |
| 2025.08.25 | 전세 | 32.86㎡ | 13 | 1억 1,700만원 | 356만원 |
| 2025.08.23 | 매매 | 23.99㎡ | 10 | 7,800만원 | 325만원 |
| 2025.07.31 | 매매 | 48.42㎡ | 9 | 1억 6,900만원 | 349만원 |
| 2025.07.28 | 매매 | 24.06㎡ | 22 | 8,000만원 | 333만원 |
| 2025.07.28 | 매매 | 48.42㎡ | 24 | 1억 6,500만원 | 341만원 |
| 2025.07.21 | 매매 | 24.06㎡ | 7 | 7,550만원 | 314만원 |
| 2025.07.19 | 매매 | 23.99㎡ | 6 | 7,600만원 | 317만원 |
| 2025.07.10 | 매매 | 24.06㎡ | 12 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2025.07.10 | 매매 | 24.06㎡ | 11 | 7,700만원 | 320만원 |
| 2025.07.04 | 매매 | 27.87㎡ | 7 | 9,900만원 | 355만원 |
| 2025.06.23 | 매매 | 23.99㎡ | 24 | 7,900만원 | 329만원 |
| 2025.06.20 | 전세 | 23.99㎡ | 18 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2025.06.19 | 전세 갱신 | 33.35㎡ | 27 | 1억 1,500만원 | 345만원 |
| 2025.06.19 | 전세 | 33.35㎡ | 27 | 1억 2,000만원 | 360만원 |
| 2025.06.13 | 매매 | 24.06㎡ | 17 | 7,550만원 | 314만원 |
| 2025.06.07 | 전세 | 27.87㎡ | 24 | 8,000만원 | 287만원 |
| 2025.05.26 | 매매 | 23.99㎡ | 27 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2025.05.19 | 매매 | 27.87㎡ | 28 | 1억원 | 359만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 23.99㎡ | 8 | 7,500만원 | 313만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 24.06㎡ | 28 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2025.05.15 | 전세 | 32.86㎡ | 23 | 1억 1,500만원 | 350만원 |
| 2025.05.09 | 전세 | 23.99㎡ | 9 | 8,000만원 | 333만원 |
| 2025.04.29 | 매매 | 24.06㎡ | 25 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2025.04.22 | 매매 | 32.86㎡ | 23 | 1억 4,000만원 | 426만원 |
| 2025.04.10 | 매매 | 27.87㎡ | 18 | 1억원 | 359만원 |
| 2025.04.10 | 매매 | 24.06㎡ | 13 | 7,200만원 | 299만원 |
| 2025.04.03 | 매매 | 24.06㎡ | 14 | 7,200만원 | 299만원 |
| 2025.03.24 | 매매 | 27.87㎡ | 14 | 9,800만원 | 352만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 27.87㎡ | 15 | 9,700만원 | 348만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 24.06㎡ | 13 | 7,800만원 | 324만원 |
| 2025.03.14 | 매매 | 24.06㎡ | 6 | 6,800만원 | 283만원 |
| 2025.03.06 | 매매 | 24.06㎡ | 17 | 7,400만원 | 308만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 32.86㎡ | 15 | 1억 1,800만원 | 359만원 |
| 2025.03.04 | 매매 | 23.99㎡ | 5 | 7,200만원 | 300만원 |
| 2025.02.26 | 매매 | 24.06㎡ | 10 | 7,200만원 | 299만원 |
| 2025.02.24 | 매매 | 27.87㎡ | 12 | 9,800만원 | 352만원 |
| 2025.02.05 | 매매 | 23.99㎡ | 20 | 7,900만원 | 329만원 |
| 2025.01.24 | 매매 | 24.06㎡ | 9 | 7,400만원 | 308만원 |
| 2025.01.18 | 매매 | 23.99㎡ | 17 | 7,700만원 | 321만원 |
| 2025.01.15 | 전세 갱신 | 24.06㎡ | 6 | 6,900만원 | 287만원 |
| 2025.01.10 | 매매 | 24.06㎡ | 17 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2025.01.06 | 매매 | 39.62㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 391만원 |
| 2025.01.06 | 전세 | 24.06㎡ | 18 | 6,500만원 | 270만원 |
| 2025.01.06 | 전세 | 24.06㎡ | 18 | 6,900만원 | 287만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 39.62㎡ | 22 | 1억 1,300만원 | 285만원 |
| 2024.12.14 | 매매 | 29.93㎡ | 27 | 1억 3,500만원 | 451만원 |
| 2024.12.06 | 매매 | 24.06㎡ | 26 | 7,900만원 | 328만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 48.42㎡ | 18 | 1억 4,300만원 | 295만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 48.42㎡ | 5 | 1억 5,500만원 | 320만원 |
| 2024.11.18 | 매매 | 32.86㎡ | 17 | 1억 4,500만원 | 441만원 |
| 2024.11.18 | 매매 | 24.06㎡ | 16 | 7,500만원 | 312만원 |
| 2024.11.16 | 매매 | 39.62㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 315만원 |
| 2024.11.10 | 매매 | 27.87㎡ | 22 | 1억원 | 359만원 |
자주 묻는 질문
유성 푸르지오 시티 (봉명동 536-5) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 536-5) 매매 98건과 신규 전세 22건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 101.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.