경기 화성시 동탄구 능동 1065-3 · 오피스텔
동탄 푸르지오 시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 48건, 신규 전세 75건으로 계산했습니다(대표 면적 32㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
108.6% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 48건
359만원
거래 중앙값 1억 1,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 75건
390만원
보증금 중앙값 1억 2,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 능동 전체 전세가율은 101.3%로, 이 건물이 7.3%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 매매 | 32.06㎡ | 7 | 1억 500만원 | 328만원 |
| 2026.09.19 | 매매 | 32.06㎡ | 6 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.09.19 | 매매 | 32.06㎡ | 6 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.09.01 | 매매 | 32.06㎡ | 9 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.08.13 | 매매 | 31.99㎡ | 8 | 1억 300만원 | 322만원 |
| 2026.07.31 | 매매 | 32.06㎡ | 8 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.07.23 | 매매 | 31.8㎡ | 10 | 1억원 | 314만원 |
| 2026.07.11 | 매매 | 32.06㎡ | 10 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.06.27 | 매매 | 31.8㎡ | 18 | 1억 500만원 | 330만원 |
| 2026.06.23 | 전세 | 31.99㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 391만원 |
| 2026.06.13 | 매매 | 32.06㎡ | 7 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.05.31 | 매매 | 32.06㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 343만원 |
| 2026.05.27 | 전세 | 31.8㎡ | 20 | 1억 2,250만원 | 385만원 |
| 2026.05.27 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 12 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2026.05.27 | 전세 | 31.8㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 393만원 |
| 2026.05.22 | 전세 | 31.8㎡ | 11 | 1억 2,400만원 | 390만원 |
| 2026.05.14 | 매매 | 32.06㎡ | 12 | 1억 2,800만원 | 399만원 |
| 2026.05.14 | 매매 | 32.82㎡ | 17 | 1억 2,350만원 | 376만원 |
| 2026.05.14 | 매매 | 31.8㎡ | 17 | 1억 2,400만원 | 390만원 |
| 2026.05.12 | 전세 | 31.8㎡ | 17 | 1억 1,200만원 | 352만원 |
| 2026.05.12 | 전세 | 31.8㎡ | 11 | 1억 1,200만원 | 352만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 32.06㎡ | 18 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2026.04.21 | 매매 | 32.06㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 343만원 |
| 2026.04.15 | 전세 | 32.06㎡ | 8 | 1억 1,200만원 | 349만원 |
| 2026.04.15 | 전세 | 31.8㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2026.04.04 | 전세 | 31.8㎡ | 9 | 1억 1,200만원 | 352만원 |
| 2026.04.04 | 전세 갱신 | 32.82㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 381만원 |
| 2026.03.31 | 전세 | 32.06㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 32.06㎡ | 19 | 1억 1,600만원 | 362만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 31.39㎡ | 8 | 1억 1,600만원 | 370만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 32.06㎡ | 16 | 1억 1,600만원 | 362만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 32.06㎡ | 7 | 1억 1,600만원 | 362만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 31.8㎡ | 13 | 1억 850만원 | 341만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 31.8㎡ | 20 | 1억 850만원 | 341만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 31.8㎡ | 11 | 1억 1,600만원 | 365만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 32.82㎡ | 16 | 1억 1,600만원 | 353만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 31.8㎡ | 9 | 1억 1,600만원 | 365만원 |
| 2026.03.18 | 전세 갱신 | 33.74㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 370만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 32.68㎡ | 7 | 1억 1,250만원 | 344만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 32.06㎡ | 5 | 1억 3,250만원 | 413만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 31.99㎡ | 8 | 1억 3,250만원 | 414만원 |
| 2026.03.14 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2026.03.13 | 전세 | 32.06㎡ | 17 | 1억원 | 312만원 |
| 2026.03.11 | 전세 | 31.8㎡ | 5 | 1억 1,700만원 | 368만원 |
| 2026.03.10 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 18 | 1억 2,400만원 | 387만원 |
| 2026.03.09 | 전세 갱신 | 32.68㎡ | 15 | 1억 1,200만원 | 343만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 32.06㎡ | 17 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2026.03.06 | 전세 | 33.74㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 370만원 |
| 2026.02.28 | 전세 갱신 | 32.65㎡ | 16 | 1억 2,500만원 | 383만원 |
| 2026.02.25 | 매매 | 31.39㎡ | 6 | 1억원 | 319만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 31.8㎡ | 5 | 1억 1,200만원 | 352만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 32.06㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2026.02.23 | 전세 | 31.8㎡ | 5 | 1억 1,500만원 | 362만원 |
| 2026.02.21 | 매매 | 31.43㎡ | 19 | 1억 1,000만원 | 350만원 |
| 2026.02.11 | 전세 | 31.8㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 393만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 32.06㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2026.02.04 | 전세 | 32.06㎡ | 8 | 1억 1,200만원 | 349만원 |
| 2026.02.02 | 매매 | 31.8㎡ | 8 | 1억 2,150만원 | 382만원 |
| 2026.01.19 | 전세 갱신 | 31.99㎡ | 6 | 1억 3,200만원 | 413만원 |
| 2026.01.17 | 전세 갱신 | 31.39㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 427만원 |
| 2026.01.14 | 매매 | 32.06㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2026.01.10 | 매매 | 32.06㎡ | 17 | 1억 1,500만원 | 359만원 |
| 2026.01.05 | 전세 갱신 | 32.65㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 410만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 31.8㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.12.29 | 매매 | 32.06㎡ | 10 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.12.29 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 18 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.12.27 | 매매 | 32.06㎡ | 19 | 1억 1,600만원 | 362만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 31.8㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 32.06㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 31.8㎡ | 19 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.12.15 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.12.10 | 전세 갱신 | 32.68㎡ | 15 | 1억 3,000만원 | 398만원 |
| 2025.12.05 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 20 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.12.03 | 전세 | 31.8㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 31.8㎡ | 16 | 1억 1,700만원 | 368만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 31.8㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 32.06㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.11.21 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 19 | 1억 3,200만원 | 412만원 |
| 2025.11.20 | 전세 | 32.06㎡ | 15 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.11.17 | 매매 | 31.8㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 32.06㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.11.09 | 전세 | 32.06㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 32.06㎡ | 7 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 32.06㎡ | 7 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.10.29 | 전세 | 32.06㎡ | 18 | 1억 1,000만원 | 343만원 |
| 2025.10.23 | 전세 갱신 | 32.68㎡ | 9 | 1억 3,200만원 | 404만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 32.06㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 359만원 |
| 2025.10.17 | 매매 | 32.06㎡ | 17 | 1억 1,500만원 | 359만원 |
| 2025.10.17 | 매매 | 31.8㎡ | 10 | 1억 900만원 | 343만원 |
| 2025.10.15 | 매매 | 32.06㎡ | 17 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.09.26 | 매매 | 31.8㎡ | 18 | 1억 1,500만원 | 362만원 |
| 2025.09.26 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 17 | 1억 3,900만원 | 434만원 |
| 2025.09.25 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 4 | 1억 2,300만원 | 387만원 |
| 2025.09.23 | 매매 | 32.06㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 359만원 |
| 2025.09.17 | 전세 | 31.8㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 31.99㎡ | 17 | 1억 2,000만원 | 375만원 |
| 2025.09.03 | 전세 | 32.06㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.09.01 | 전세 | 31.43㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 382만원 |
| 2025.08.29 | 전세 | 31.8㎡ | 14 | 1억 1,800만원 | 371만원 |
| 2025.08.22 | 전세 | 32.06㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2025.08.22 | 전세 | 32.06㎡ | 13 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.08.19 | 매매 | 31.8㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2025.08.18 | 매매 | 32.06㎡ | 20 | 1억 1,000만원 | 343만원 |
| 2025.08.09 | 전세 | 32.06㎡ | 5 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.08.08 | 매매 | 31.8㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.07.31 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.07.28 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.07.19 | 전세 갱신 | 31.99㎡ | 7 | 1억 3,400만원 | 419만원 |
| 2025.07.10 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 8 | 1억 3,200만원 | 412만원 |
| 2025.07.10 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 9 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.07.08 | 매매 | 32.06㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 390만원 |
| 2025.07.08 | 매매 | 31.8㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.07.08 | 매매 | 32.06㎡ | 10 | 1억 1,300만원 | 352만원 |
| 2025.07.07 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 18 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.06.27 | 전세 | 31.8㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2025.06.24 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.06.20 | 전세 | 31.8㎡ | 9 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.06.20 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 8 | 1억 3,200만원 | 415만원 |
| 2025.06.18 | 매매 | 32.06㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2025.06.14 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 16 | 1억 4,000만원 | 437만원 |
| 2025.06.14 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 20 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 32.06㎡ | 9 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.06.10 | 전세 | 32.06㎡ | 11 | 1억 3,300만원 | 415만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 31.99㎡ | 19 | 1억 3,400만원 | 419만원 |
| 2025.05.27 | 전세 | 31.8㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 409만원 |
| 2025.05.15 | 전세 | 32.06㎡ | 14 | 1억 3,300만원 | 415만원 |
| 2025.05.02 | 매매 | 31.8㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2025.04.29 | 전세 | 31.8㎡ | 17 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2025.04.18 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 7 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.04.11 | 매매 | 32.06㎡ | 18 | 1억 2,700만원 | 396만원 |
| 2025.04.07 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 17 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.04.05 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 18 | 1억 3,800만원 | 434만원 |
| 2025.04.02 | 전세 | 32.06㎡ | 13 | 1억 4,300만원 | 446만원 |
| 2025.04.01 | 전세 | 31.8㎡ | 19 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 31.8㎡ | 17 | 1억 4,300만원 | 450만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 32.06㎡ | 20 | 1억 4,000만원 | 437만원 |
| 2025.03.07 | 매매 | 32.82㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 427만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 31.8㎡ | 18 | 1억 3,300만원 | 418만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 32.59㎡ | 6 | 1억 3,200만원 | 405만원 |
| 2025.03.04 | 매매 | 32.59㎡ | 7 | 1억 1,600만원 | 356만원 |
| 2025.02.28 | 매매 | 31.8㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 346만원 |
| 2025.02.27 | 매매 | 31.8㎡ | 4 | 1억 780만원 | 339만원 |
| 2025.02.22 | 전세 | 32.06㎡ | 17 | 1억 4,300만원 | 446만원 |
| 2025.02.21 | 전세 | 32.06㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 405만원 |
| 2025.02.10 | 전세 갱신 | 32.65㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 410만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 32.06㎡ | 12 | 1억 4,200만원 | 443만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 32.06㎡ | 18 | 1억 1,900만원 | 371만원 |
| 2025.01.20 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 20 | 1억 1,700만원 | 365만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 31.8㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 421만원 |
| 2025.01.18 | 전세 갱신 | 31.43㎡ | 7 | 1억 5,500만원 | 493만원 |
| 2025.01.17 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 5 | 1억 4,500만원 | 452만원 |
| 2025.01.15 | 전세 | 31.8㎡ | 11 | 1억 3,700만원 | 431만원 |
| 2025.01.13 | 전세 | 32.06㎡ | 18 | 1억 3,100만원 | 409만원 |
| 2025.01.09 | 전세 | 32.82㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 442만원 |
| 2025.01.07 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 14 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2025.01.04 | 전세 갱신 | 31.99㎡ | 6 | 1억 3,200만원 | 413만원 |
| 2024.12.30 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 5 | 1억 2,060만원 | 379만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 32.06㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2024.12.22 | 전세 갱신 | 32.82㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 427만원 |
| 2024.12.21 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 7 | 1억 3,700만원 | 431만원 |
| 2024.12.21 | 전세 | 32.06㎡ | 11 | 1억 3,800만원 | 430만원 |
| 2024.12.18 | 전세 | 32.06㎡ | 18 | 1억 3,400만원 | 418만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 31.8㎡ | 4 | 1억 2,000만원 | 377만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 31.8㎡ | 4 | 1억 3,000만원 | 409만원 |
| 2024.11.29 | 전세 갱신 | 31.99㎡ | 11 | 1억 3,300만원 | 416만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 32.06㎡ | 17 | 1억 4,500만원 | 452만원 |
| 2024.11.13 | 매매 | 32.68㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 382만원 |
| 2024.11.11 | 매매 | 32.06㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 374만원 |
| 2024.11.08 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 9 | 1억 3,800만원 | 430만원 |
| 2024.11.08 | 전세 갱신 | 32.06㎡ | 20 | 1억 3,800만원 | 430만원 |
| 2024.11.08 | 전세 | 31.8㎡ | 8 | 1억 4,500만원 | 456만원 |
| 2024.11.02 | 전세 | 31.8㎡ | 7 | 1억 3,800만원 | 434만원 |
| 2024.11.02 | 전세 갱신 | 31.8㎡ | 11 | 1억 3,800만원 | 434만원 |
자주 묻는 질문
동탄 푸르지오 시티 (능동 1065-3) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1065-3) 매매 48건과 신규 전세 75건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 108.6%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.