경기 화성시 동탄구 능동 1065-1 · 오피스텔
동탄 헤리움 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 37건, 신규 전세 78건으로 계산했습니다(대표 면적 21㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
97.1% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 37건
415만원
거래 중앙값 8,700만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 78건
403만원
보증금 중앙값 8,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 능동 전체 전세가율은 101.3%로, 이 건물이 4.2%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 매매 | 20.96㎡ | 18 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2026.10.03 | 전세 | 20.96㎡ | 3 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.10.03 | 전세 | 20.96㎡ | 13 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.10.03 | 전세 | 20.96㎡ | 4 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.10.02 | 전세 | 20.96㎡ | 17 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.09.21 | 매매 | 21.07㎡ | 11 | 7,000만원 | 332만원 |
| 2026.09.11 | 전세 | 20.96㎡ | 11 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.09.04 | 매매 | 20.96㎡ | 16 | 8,300만원 | 396만원 |
| 2026.08.26 | 매매 | 21.07㎡ | 19 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2026.08.24 | 매매 | 20.96㎡ | 19 | 8,000만원 | 382만원 |
| 2026.08.15 | 전세 | 21.07㎡ | 3 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.08.11 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 3 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.08.07 | 전세 | 21.07㎡ | 3 | 8,000만원 | 380만원 |
| 2026.08.07 | 전세 | 20.96㎡ | 3 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.08.03 | 매매 | 21.07㎡ | 7 | 7,500만원 | 356만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 21.07㎡ | 4 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 20.96㎡ | 15 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.07.28 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 9 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.07.21 | 전세 | 21.07㎡ | 18 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.07.20 | 매매 | 21.07㎡ | 13 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.07.18 | 매매 | 20.96㎡ | 6 | 7,800만원 | 372만원 |
| 2026.07.15 | 전세 | 21.07㎡ | 9 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.07.14 | 전세 | 21.07㎡ | 13 | 9,200만원 | 437만원 |
| 2026.07.14 | 전세 | 20.96㎡ | 8 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.07.10 | 매매 | 20.96㎡ | 18 | 8,700만원 | 415만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 25.77㎡ | 18 | 1억 2,000만원 | 466만원 |
| 2026.06.24 | 전세 | 21.07㎡ | 7 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 20.96㎡ | 12 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.06.10 | 전세 | 20.96㎡ | 7 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 21.07㎡ | 9 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 20.96㎡ | 9 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.06.05 | 전세 | 20.96㎡ | 18 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.06.05 | 전세 | 20.96㎡ | 7 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.05.22 | 매매 | 20.96㎡ | 3 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2026.05.19 | 전세 | 25.77㎡ | 8 | 1억 1,990만원 | 465만원 |
| 2026.05.18 | 매매 | 25.77㎡ | 10 | 1억 800만원 | 419만원 |
| 2026.05.16 | 전세 | 21.07㎡ | 13 | 8,100만원 | 384만원 |
| 2026.05.13 | 전세 | 20.96㎡ | 18 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.05.09 | 전세 | 20.96㎡ | 4 | 7,800만원 | 372만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 20.96㎡ | 9 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.04.22 | 전세 갱신 | 20.96㎡ | 4 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.04.21 | 전세 | 20.96㎡ | 18 | 9,200만원 | 439만원 |
| 2026.04.20 | 전세 | 21.07㎡ | 14 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.04.18 | 전세 | 20.96㎡ | 13 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.04.15 | 매매 | 21.07㎡ | 8 | 8,000만원 | 380만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 20.96㎡ | 8 | 8,000만원 | 382만원 |
| 2026.04.07 | 전세 | 21.07㎡ | 5 | 8,100만원 | 384만원 |
| 2026.04.03 | 전세 | 21.07㎡ | 14 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2026.03.21 | 전세 | 20.96㎡ | 16 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.03.11 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 14 | 8,786만원 | 417만원 |
| 2026.03.11 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 14 | 9,150만원 | 434만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 20.96㎡ | 7 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2026.02.27 | 전세 | 21.07㎡ | 17 | 8,200만원 | 389만원 |
| 2026.02.20 | 매매 | 20.96㎡ | 4 | 7,800만원 | 372만원 |
| 2026.02.09 | 전세 | 20.96㎡ | 4 | 8,000만원 | 382만원 |
| 2026.01.31 | 매매 | 20.96㎡ | 10 | 8,300만원 | 396만원 |
| 2026.01.29 | 전세 | 20.96㎡ | 12 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2026.01.29 | 전세 | 20.96㎡ | 12 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2026.01.28 | 매매 | 20.96㎡ | 5 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 20.96㎡ | 5 | 9,500만원 | 453만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 25.77㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 466만원 |
| 2026.01.07 | 매매 | 21.07㎡ | 7 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2026.01.05 | 매매 | 21.07㎡ | 12 | 9,800만원 | 465만원 |
| 2025.12.31 | 매매 | 20.96㎡ | 13 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.12.23 | 매매 | 21.07㎡ | 7 | 8,100만원 | 384만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 20.96㎡ | 18 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.12.06 | 전세 | 21.07㎡ | 4 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.11.29 | 매매 | 20.96㎡ | 11 | 8,200만원 | 391만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 20.96㎡ | 17 | 9,500만원 | 453만원 |
| 2025.11.18 | 전세 | 20.96㎡ | 14 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 21.07㎡ | 18 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2025.10.17 | 매매 | 20.96㎡ | 7 | 1억원 | 477만원 |
| 2025.10.16 | 전세 | 20.96㎡ | 18 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.10.02 | 매매 | 25.77㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 427만원 |
| 2025.09.30 | 전세 | 20.96㎡ | 7 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.09.25 | 전세 | 21.07㎡ | 13 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.09.17 | 전세 | 20.96㎡ | 5 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.09.16 | 매매 | 21.07㎡ | 3 | 1억원 | 475만원 |
| 2025.09.12 | 전세 | 20.96㎡ | 5 | 9,500만원 | 453만원 |
| 2025.09.08 | 매매 | 21.07㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 522만원 |
| 2025.09.06 | 전세 | 21.07㎡ | 9 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.09.06 | 전세 | 20.96㎡ | 15 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.09.03 | 전세 | 20.96㎡ | 16 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.08.25 | 전세 | 21.07㎡ | 10 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.08.23 | 전세 | 21.07㎡ | 14 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.08.20 | 전세 | 20.96㎡ | 9 | 9,500만원 | 453만원 |
| 2025.08.15 | 전세 | 21.07㎡ | 17 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.08.15 | 전세 갱신 | 20.96㎡ | 16 | 1억 300만원 | 491만원 |
| 2025.08.09 | 매매 | 20.96㎡ | 17 | 8,800만원 | 420만원 |
| 2025.07.24 | 전세 | 21.07㎡ | 9 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 20.96㎡ | 13 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.07.22 | 전세 | 21.07㎡ | 3 | 8,500만원 | 403만원 |
| 2025.07.21 | 매매 | 21.07㎡ | 9 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.07.21 | 전세 | 20.96㎡ | 3 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.07.21 | 전세 | 20.96㎡ | 19 | 1억 200만원 | 487만원 |
| 2025.07.18 | 전세 갱신 | 20.96㎡ | 12 | 8,550만원 | 408만원 |
| 2025.06.25 | 전세 | 20.96㎡ | 19 | 9,800만원 | 468만원 |
| 2025.06.24 | 매매 | 20.96㎡ | 16 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.06.17 | 전세 | 20.96㎡ | 7 | 8,700만원 | 415만원 |
| 2025.06.14 | 매매 | 21.07㎡ | 4 | 9,600만원 | 456만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 21.07㎡ | 15 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.06.13 | 매매 | 21.07㎡ | 11 | 1억원 | 475만원 |
| 2025.06.13 | 매매 | 20.96㎡ | 16 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.06.13 | 전세 | 20.96㎡ | 9 | 8,700만원 | 415만원 |
| 2025.06.12 | 전세 | 20.96㎡ | 10 | 1억원 | 477만원 |
| 2025.06.02 | 전세 갱신 | 25.77㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 504만원 |
| 2025.05.30 | 매매 | 21.07㎡ | 18 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2025.05.20 | 매매 | 21.07㎡ | 15 | 8,800만원 | 418만원 |
| 2025.05.14 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 3 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.05.11 | 전세 | 20.96㎡ | 4 | 8,700만원 | 415만원 |
| 2025.05.07 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 10 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.05.01 | 매매 | 21.07㎡ | 17 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.04.26 | 매매 | 20.96㎡ | 4 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.04.23 | 전세 | 20.96㎡ | 19 | 1억원 | 477만원 |
| 2025.04.21 | 전세 | 21.07㎡ | 16 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.04.21 | 전세 | 21.07㎡ | 6 | 8,700만원 | 413만원 |
| 2025.04.17 | 매매 | 20.96㎡ | 13 | 8,700만원 | 415만원 |
| 2025.04.11 | 매매 | 20.96㎡ | 15 | 9,050만원 | 432만원 |
| 2025.04.05 | 전세 | 20.96㎡ | 4 | 8,700만원 | 415만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 20.96㎡ | 18 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.03.24 | 매매 | 20.96㎡ | 11 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.03.21 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 17 | 9,750만원 | 463만원 |
| 2025.03.19 | 매매 | 25.77㎡ | 7 | 1억원 | 388만원 |
| 2025.03.14 | 매매 | 21.07㎡ | 4 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2025.03.05 | 매매 | 21.07㎡ | 12 | 9,200만원 | 437만원 |
| 2025.02.25 | 매매 | 20.96㎡ | 3 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.02.25 | 매매 | 20.96㎡ | 6 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 25.77㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 524만원 |
| 2025.02.11 | 매매 | 21.07㎡ | 18 | 9,500만원 | 451만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 20.96㎡ | 5 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.01.23 | 매매 | 20.96㎡ | 16 | 1억 1,500만원 | 549만원 |
| 2025.01.21 | 매매 | 20.96㎡ | 11 | 9,500만원 | 453만원 |
| 2025.01.21 | 전세 갱신 | 21.07㎡ | 4 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2025.01.16 | 매매 | 20.96㎡ | 5 | 1억 500만원 | 501만원 |
| 2025.01.13 | 전세 | 20.96㎡ | 11 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.01.10 | 매매 | 21.07㎡ | 6 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 20.96㎡ | 13 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2025.01.08 | 매매 | 21.07㎡ | 18 | 9,500만원 | 451만원 |
| 2025.01.04 | 매매 | 20.96㎡ | 15 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2025.01.04 | 매매 | 21.07㎡ | 19 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2024.12.12 | 전세 | 20.96㎡ | 13 | 8,500만원 | 406만원 |
| 2024.12.11 | 매매 | 20.96㎡ | 16 | 9,200만원 | 439만원 |
| 2024.12.10 | 매매 | 20.96㎡ | 16 | 9,300만원 | 444만원 |
| 2024.12.07 | 매매 | 20.96㎡ | 8 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2024.11.18 | 매매 | 20.96㎡ | 13 | 9,000만원 | 429만원 |
| 2024.11.16 | 매매 | 21.07㎡ | 13 | 9,000만원 | 427만원 |
| 2024.11.08 | 매매 | 20.96㎡ | 12 | 8,900만원 | 425만원 |
| 2024.11.02 | 매매 | 21.07㎡ | 12 | 9,300만원 | 441만원 |
자주 묻는 질문
동탄 헤리움 (능동 1065-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1065-1) 매매 37건과 신규 전세 78건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 97.1%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.