경기 성남시 분당구 삼평동 659 · 오피스텔
판교 효성 해링턴 타워 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 9건, 신규 전세 41건으로 계산했습니다(대표 면적 27㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
94.3% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 9건
1,017만원
거래 중앙값 2억 7,800만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 41건
959만원
보증금 중앙값 2억 6,200만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 7월(3개월 전)입니다.
- 삼평동 전체 전세가율은 98.6%로, 이 건물이 4.3%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2026.09.02 | 전세 | 29.88㎡ | 16 | 2억 7,500만원 | 920만원 |
| 2026.08.26 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 1,033만원 |
| 2026.07.23 | 매매 | 50.67㎡ | 8 | 4억 9,000만원 | 967만원 |
| 2026.07.15 | 전세 | 27.1㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2026.06.08 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 13 | 2억 6,325만원 | 971만원 |
| 2026.06.03 | 전세 | 27.1㎡ | 9 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2026.05.08 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2026.04.30 | 전세 | 27.1㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | 886만원 |
| 2026.04.07 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 15 | 2억 6,460만원 | 976만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 49.29㎡ | 4 | 3억 9,000만원 | 791만원 |
| 2026.04.03 | 매매 | 27.1㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2026.04.01 | 전세 | 27.1㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2026.02.26 | 전세 | 27.1㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2026.02.20 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 978만원 |
| 2026.02.12 | 전세 | 27.1㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 941만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 27.1㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 923만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 26.22㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 992만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2025.12.30 | 전세 | 26.45㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | 926만원 |
| 2025.12.10 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 15 | 2억 6,250만원 | 992만원 |
| 2025.12.01 | 전세 갱신 | 29.88㎡ | 16 | 2억 6,000만원 | 870만원 |
| 2025.11.19 | 전세 | 27.1㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 923만원 |
| 2025.11.15 | 전세 | 55.5㎡ | 9 | 4억원 | 721만원 |
| 2025.11.10 | 매매 | 27.1㎡ | 15 | 2억 9,500만원 | 1,089만원 |
| 2025.10.29 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 12 | 2억 6,500만원 | 978만원 |
| 2025.10.20 | 전세 갱신 | 29.88㎡ | 16 | 2억 7,500만원 | 920만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 27.1㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.09.15 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 2억 5,800만원 | 952만원 |
| 2025.09.06 | 전세 | 49.91㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 922만원 |
| 2025.09.04 | 매매 | 27.1㎡ | 7 | 2억 8,800만원 | 1,063만원 |
| 2025.08.30 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2025.08.28 | 매매 | 26.45㎡ | 10 | 2억 6,900만원 | 1,017만원 |
| 2025.08.28 | 매매 | 27.1㎡ | 6 | 2억 6,900만원 | 993만원 |
| 2025.08.28 | 매매 | 27.1㎡ | 15 | 2억 8,200만원 | 1,041만원 |
| 2025.08.25 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 11 | 2억 5,200만원 | 930만원 |
| 2025.07.31 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.07.12 | 전세 | 26.45㎡ | 13 | 2억 6,300만원 | 994만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 27.1㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 1,033만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 27.1㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 1,033만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 27.1㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,033만원 |
| 2025.07.09 | 전세 | 27.1㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.06.27 | 전세 갱신 | 49.91㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 842만원 |
| 2025.06.25 | 전세 | 26.45㎡ | 8 | 2억 6,300만원 | 994만원 |
| 2025.06.21 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 11 | 2억 5,700만원 | 948만원 |
| 2025.06.03 | 전세 | 27.1㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.05.22 | 전세 | 26.45㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 983만원 |
| 2025.05.16 | 매매 | 27.1㎡ | 15 | 2억 7,800만원 | 1,026만원 |
| 2025.04.18 | 매매 | 27.1㎡ | 13 | 2억 5,900만원 | 956만원 |
| 2025.04.16 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 15 | 2억 6,460만원 | 976만원 |
| 2025.04.14 | 전세 | 27.1㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.04.12 | 전세 | 26.45㎡ | 6 | 2억 5,800만원 | 975만원 |
| 2025.04.12 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 945만원 |
| 2025.03.28 | 전세 | 27.1㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.03.14 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 959만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 49.91㎡ | 5 | 4억원 | 801만원 |
| 2025.03.05 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 8 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2025.03.05 | 전세 | 27.1㎡ | 5 | 2억 6,200만원 | 967만원 |
| 2025.02.25 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 15 | 2억 5,300만원 | 934만원 |
| 2025.02.24 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 15 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2025.02.12 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 978만원 |
| 2025.01.02 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 15 | 2억 6,250만원 | 992만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 27.1㎡ | 16 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2024.12.12 | 전세 | 27.1㎡ | 8 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 27.1㎡ | 6 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2024.12.09 | 전세 갱신 | 27.1㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 930만원 |
| 2024.12.07 | 전세 | 26.22㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 953만원 |
| 2024.12.06 | 전세 | 27.1㎡ | 10 | 2억 6,300만원 | 970만원 |
| 2024.12.04 | 전세 | 27.1㎡ | 15 | 2억 6,200만원 | 967만원 |
| 2024.11.18 | 전세 | 50.67㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 947만원 |
| 2024.11.15 | 전세 | 27.1㎡ | 13 | 2억 5,500만원 | 941만원 |
자주 묻는 질문
판교 효성 해링턴 타워 (삼평동 659) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 659) 매매 9건과 신규 전세 41건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 94.3%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.