제주 제주시 · 2025년 11월~2026년 10월
연동 아파트 실거래가
제주시 연동 아파트 125곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 228건
1,293만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 100건
3억 8,250만원
전세(신규) 4억 1,000만원
1년 전보다
+3.4%
3.3㎡당 1,250만원 → 1,293만원
전세가율 단지·평형끼리
83.3%
전세 신규 115건
- 최근 12개월 제주시 연동 아파트는 228건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,293만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 3억 8,250만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 3.4% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(273건)보다 16.5% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 83.3%입니다.
- 제주시 전체(3.3㎡당 1,481만원)보다 12.7% 쌉니다. 제주시 35곳 가운데 16번째로 비쌉니다.
연동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 청목더웰연동 2018 | 17㎡ | 7,225만원 | -21.5% | 7,500만원 | 103.8% | 5 |
| 남해오네뜨 2019 | 32㎡ | 1억 7,500만원 | -9.8% | 1억 5,000만원 | 85.7% | 10 |
| 대림이편한세상1차 2001 | 84㎡ | 7억 6,800만원 | +2.4% | 4억 9,000만원 | 63.8% | 11 |
| 대림이편한세상2차 2002 | 119㎡ | 11억 8,000만원 | +5.4% | — | — | 12 |
| e편한세상연동어반센트럴 2025 | 63㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 제주연동리슈빌디에스 2018 | 27㎡ | 1억 1,525만원 | +1.5% | 1억원 | 86.8% | 8 |
| 가완에어텔 2003 | 31㎡ | 8,600만원 | +62.3% | — | — | 4 |
| e편한세상연동센트럴메종 2025 | 75㎡ | — | — | 4억 3,000만원 | — | 2 |
| 연동백강스위트엠I 2021 | 66㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 연동해모로루민(101동) 2024 | 84㎡ | — | — | 4억 5,000만원 | — | 2 |
| 제원1차 1978 | 42㎡ | 2억 5,000만원 | — | 7,500만원 | 30% | 8 |
| 제주연동중흥S-클래스 2020 | 39㎡ | 1억 9,000만원 | — | — | — | 3 |
| 제주연동한일베라체더퍼스트 2023 | 83㎡ | 5억 7,250만원 | — | — | — | 4 |
| 제원3차 1979 | 70㎡ | — | — | 1억 2,000만원 | — | 2 |
| 연동파크팰리스 2024 | 94㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 타워프로빌 2010 | 138㎡ | 5억 7,700만원 | +2.5% | — | — | 5 |
| e편한세상연동센트럴파크1단지 2023 | 84㎡ | — | — | 4억 9,000만원 | — | 1 |
| 가나타운 2014 | 47㎡ | 1억 5,750만원 | — | — | — | 10 |
| 갤럭시연동빌 2012 | 23㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 연동한일씨티파크 2014 | 84㎡ | 4억원 | -2.2% | — | — | 6 |
| 연동ABC주상복합 2013 | 24㎡ | 6,500만원 | -5.8% | — | — | 4 |
| 이레빌 2012 | 22㎡ | 5,650만원 | +2.7% | — | — | 5 |
| e편한세상연동센트럴파크2단지 2023 | 84㎡ | 7억 7,500만원 | — | 5억원 | 64.5% | 4 |
| 디지털한빛 2005 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 코스모스태홍누리안5차 2013 | 84㎡ | 4억 2,000만원 | — | — | — | 4 |
| 연동휴레스트2차 2014 | 41㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 연동해모로루민(201동) 2024 | 84㎡ | — | — | 4억 2,000만원 | — | 0 |
| 예그린하우스텔 2011 | 23㎡ | 6,800만원 | — | — | — | 6 |
| 뉴제원 2013 | 83㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 벽강하이본타워 2003 | 40㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 해월루 2012 | 21㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대림(101,102동) 1990 | 66㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제원2차 1979 | 108㎡ | 4억 8,000만원 | — | — | — | 4 |
| 연동이화 1994 | 65㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 연동하늘그린 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 연동엘리시아3차 2013 | 79㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 연동뜨레모아 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 신우스위트빌3차 2003 | 43㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 진호뉴캐슬 2004 | 83㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 라이오니파크1차 2018 | 42㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 연동아이진빌 2011 | 23㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 신동부삼무3차 2005 | 56㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 엘리시아뷰 2012 | 31㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 시스빌 2004 | 36㎡ | 1억원 | — | — | — | 5 |
| 신동부삼무하이빌 2003 | 28㎡ | 6,800만원 | — | — | — | 3 |
| 삼무원룸 2002 | 32㎡ | 6,400만원 | — | — | — | 3 |
| 동서연동타워 2005 | 36㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 갤럭시타운 2012 | 49㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 동남 1991 | 72㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 미도스카이빌 2012 | 28㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 펠리체 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 삼무파크빌 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 연동한일베라체파크뷰101동 2026 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 고정아파트 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 굿윌카운티 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제웅솔내음 2012 | 34㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 제동블레시드빌 2002 | 25㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 연동엘리시아 2011 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 제주세기 1990 | 146㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 장원훼밀리 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 엘리시아 2013 | 30㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 크라운아트빌 2012 | 22㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 청우 1995 | 58㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 연동리젠시빌 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 민트하우스 2013 | 23㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 아델하임 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 연동가나휘닉스1 2011 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 도령해든빌 2011 | 21㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 지산13차위더스빌 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 남경하이빌 2003 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현암노블레스빌1차 2005 | 69㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 정한맨션(A동) 1992 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대림(103동) 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 삼오한마음 1995 | 58㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 예그린하우스텔Ⅱ 2013 | 30㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 제동골든빌 2003 | 25㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 남주 1994 | 56㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 정한맨션(C동) 1992 | 78㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 도원스카이타워빌 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 연동태홍누리안3차 2009 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 연동정한 1992 | 75㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 장원타운 2003 | 155㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 까사빌4차 2022 | 72㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동경원룸 2012 | 21㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼진빌라트 2000 | 105㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 조양(290-38) 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 수목(가동) 2002 | 79㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 연동한일베라체파크뷰102동 2026 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 휴마루 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 연동엘리트빌 2004 | 22㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 연동대일 1991 | 79㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 연동월드하우스 2006 | 78㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신광 1994 | 36㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 정암 2004 | 81㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제일(나동) 1991 | 73㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그랜드빌 2012 | 20㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 울담뜨레빌3차 2011 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 제일(가동) 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 제성대일 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 그린 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 일정제주아이빌 2002 | 80㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼무스위트빌 2005 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 덕진7차 2002 | 77㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현명모던2차 2003 | 81㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동서드림 2004 | 81㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 정한맨션(B동) 1992 | 76㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 에이스아크로빌3차 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일품 1993 | 57㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 도원아미스 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 현일아파트 2004 | 80㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 가나휘닉스Ⅱ 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼무빌리지 2002 | 94㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 재형그랜드빌아트 2002 | 80㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼성하나로 2007 | 77㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제주베스트빌라 2001 | 135㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대원에버그린빌 2012 | 24㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 정광쉐르빌 2005 | 130㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일류해든빌 2005 | 116㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 송우아모르 2008 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 지산18차위더스빌 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 수목(나동) 2002 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 장원프라자 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아산프라자 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 엠디 2011 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 리치빌 2004 | 69㎡ | — | — | — | — | 0 |
연동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억원 | 1,028만원 | 108 | 1억 1,000만원 | 53 |
| 60~85㎡ | 3억 8,250만원 | 1,567만원 | 100 | 4억 1,000만원 | 57 |
| 85㎡ 초과 | 5억 7,850만원 | 1,498만원 | 20 | 4억 5,000만원 | 5 |
연동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 1 |
| 2026.09 신고 중 | 17 |
| 2026.08 | 20 |
| 2026.07 | 15 |
| 2026.06 | 28 |
| 2026.05 | 16 |
| 2026.04 | 32 |
| 2026.03 | 21 |
| 2026.02 | 21 |
| 2026.01 | 26 |
| 2025.12 | 17 |
| 2025.11 | 14 |
| 2025.10 | 12 |
| 2025.09 | 25 |
| 2025.08 | 25 |
| 2025.07 | 22 |
| 2025.06 | 19 |
| 2025.05 | 23 |
| 2025.04 | 29 |
| 2025.03 | 29 |
| 2025.02 | 19 |
| 2025.01 | 18 |
| 2024.12 | 28 |
| 2024.11 | 24 |
자주 묻는 질문
제주시 연동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 228건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,293만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 8,250만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
제주시 연동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 83.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.