제주 제주시 · 2025년 11월~2026년 10월
삼도일동 아파트 실거래가
제주시 삼도일동 아파트 27곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 25건
1,121만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 19건
2억 9,500만원
전세(신규) 3억원
1년 전보다
−4.8%
3.3㎡당 1,177만원 → 1,121만원
전세가율 단지·평형끼리
—
전세 신규 3건
- 제주시 삼도일동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,121만원입니다(최근 12개월 25건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 9,500만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 4.8% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(30건)보다 16.7% 줄었습니다.
- 제주시 전체(3.3㎡당 1,481만원)보다 24.3% 쌉니다. 제주시 35곳 가운데 27번째로 비쌉니다.
삼도일동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에코빌리지Ⅲ 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 금광아이빌 2012 | 30㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 한성베르뜨2차 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼성뜨래별 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 제동해피죤 2004 | 83㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 신산스카이빌 2006 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대명2차꿈의고향 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아산플라자 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아이린아파트7차 2024 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아이린2차 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 덕진온누리 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아델리안 2017 | 75㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 광우그린빌 2001 | 67㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동서드림 2002 | 93㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 목성아파트 2012 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 시스빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 만진리치빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 골든타워2차 2018 | 60㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현일아파트 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 승신e포그니애 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동양맨션 1992 | 100㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 태흥그린피아 2014 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 서림아이빌 2011 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대명꿈의고향 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 골든타워1차 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신한양레드빌 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 알뜨르빌 2015 | 67㎡ | — | — | — | — | 0 |
삼도일동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 8,200만원 | 893만원 | 4 | — | 0 |
| 60~85㎡ | 2억 9,500만원 | 1,289만원 | 19 | 3억원 | 3 |
| 85㎡ 초과 | — | — | 2 | — | 0 |
삼도일동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 0 |
| 2026.09 신고 중 | 1 |
| 2026.08 | 3 |
| 2026.07 | 3 |
| 2026.06 | 3 |
| 2026.05 | 2 |
| 2026.04 | 3 |
| 2026.03 | 1 |
| 2026.02 | 1 |
| 2026.01 | 3 |
| 2025.12 | 4 |
| 2025.11 | 1 |
| 2025.10 | 2 |
| 2025.09 | 2 |
| 2025.08 | 3 |
| 2025.07 | 2 |
| 2025.06 | 1 |
| 2025.05 | 5 |
| 2025.04 | 3 |
| 2025.03 | 2 |
| 2025.02 | 4 |
| 2025.01 | 1 |
| 2024.12 | 2 |
| 2024.11 | 3 |
자주 묻는 질문
제주시 삼도일동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 25건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,121만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 9,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.