제주 제주시 연동 251-16 · 1979년 준공
제원2차 실거래가
국토교통부에 신고된 제원2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 7건 기준입니다.
전용 108㎡ 매매 최근 12개월 3건
4억 8,000만원
마지막 거래 2026.09.29 4억 7,000만원 · 4층
전세(신규) 0건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
5억 2,500만원
2023.10 · 4층
월세(신규) 3건
500만원 / 70만원
보증금 / 월세 중앙값
- 제원2차 전용 108㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 4억 8,000만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 10월 5억 2,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.6% 낮습니다.
- 연동 아파트 21곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 10번째로 높습니다.
제원2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88㎡ | — | — | 4억 3,000만원 2025.07 | — | — | — | 1 · 0 |
| 108㎡ | 4억 8,000만원 | — | 5억 2,500만원 2023.10 | — | — | 500만원/70만원 | 3 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 108㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억 9,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 5억 1,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 2,500만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 7건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 108㎡ | 4 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 108㎡ | 4 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 88㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 108㎡ | 4 | 5억원 |
| 2025.09.25 | 108㎡ | 3 | 5억 1,200만원 |
| 2025.07.30 | 88㎡ | 4 | 4억 3,000만원 |
| 2023.10.11 | 108㎡ | 4 | 5억 2,500만원 |
전세·월세 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 108㎡ | 2 | 500만원 | 71만원 |
| 2026.07.20 | 88㎡ | 2 | 400만원 | 75만원 |
| 2026.01.22 | 108㎡ | 3 | 1,000만원 | 67만원 |
| 2026.01.10 갱신 | 88㎡ | 2 | 1,000만원 | 75만원 |
| 2025.11.12 | 88㎡ | 2 | 500만원 | 79만원 |
| 2025.11.07 | 108㎡ | 5 | 500만원 | 70만원 |
| 2025.10.16 | 88㎡ | 5 | 300만원 | 58만원 |
| 2025.09.30 | 108㎡ | 5 | 1,000만원 | 58만원 |
| 2025.09.16 | 108㎡ | 4 | 1,000만원 | 79만원 |
| 2025.08.18 | 88㎡ | 1 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2025.07.25 | 88㎡ | 5 | 300만원 | 50만원 |
| 2025.06.20 | 108㎡ | 3 | 900만원 | 75만원 |
| 2025.06.20 | 108㎡ | 5 | 500만원 | 83만원 |
| 2025.06.13 | 88㎡ | 3 | 1,000만원 | 83만원 |
| 2025.04.05 | 108㎡ | 4 | 500만원 | 75만원 |
| 2025.02.25 | 88㎡ | 1 | 3,000만원 | 58만원 |
| 2025.02.19 | 88㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.01.08 | 108㎡ | 5 | 1,000만원 | 42만원 |
| 2024.09.30 | 108㎡ | 2 | 500만원 | 71만원 |
| 2024.09.24 | 88㎡ | 3 | 900만원 | 75만원 |
| 2024.09.23 | 88㎡ | 1 | 700만원 | 63만원 |
| 2024.08.28 | 108㎡ | 5 | 500만원 | 58만원 |
자주 묻는 질문
제원2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 108㎡의 매매가 중앙값은 4억 8,000만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
제원2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 108㎡ 최고 거래가는 2023년 10월 5억 2,500만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.