제주 제주시 · 2025년 11월~2026년 10월
외도일동 아파트 실거래가
제주시 외도일동 아파트 65곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 145건
1,339만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 70건
3억 4,200만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
−3.6%
3.3㎡당 1,388만원 → 1,339만원
전세가율 단지·평형끼리
74.9%
전세 신규 72건
- 제주시 외도일동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,339만원입니다(최근 12개월 145건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 3억 4,200만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 3.6% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(163건)보다 11% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 74.9%입니다.
- 제주시 전체(3.3㎡당 1,481만원)보다 9.6% 쌉니다. 제주시 35곳 가운데 14번째로 비쌉니다.
외도일동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 외도부영1차 2000 | 49㎡ | 2억 100만원 | -2% | 1억 5,000만원 | 74.6% | 45 |
| 부영(2차) 2001 | 84㎡ | 4억 2,250만원 | +0.7% | 2억 8,500만원 | 67.5% | 25 |
| 해밀마루 2019 | 47㎡ | 1억 9,500만원 | -7.1% | — | — | 12 |
| 일우한란 1993 | 58㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 해마루풍경102동 2013 | 58㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 제이시티팰리스3차 2023 | 68㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아름지운아파트 2016 | 48㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 아모르102 2013 | 49㎡ | 1억 6,350만원 | +9% | — | — | 4 |
| 외도에이스아크로빌2차 2010 | 84㎡ | 3억 1,500만원 | — | — | — | 4 |
| 더펠리스1차 2014 | 84㎡ | 3억 4,500만원 | -3.9% | — | — | 3 |
| 제웅1차솔내음빌리지 2011 | 39㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 더펠리스11차 2023 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 비치나빌리지 2020 | 84㎡ | 2억 4,000만원 | — | — | — | 3 |
| 해피하우스 2011 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 해담은 2021 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대원상록수11차아파트 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 핀크스 2007 | 139㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 상익푸르미르2차 2017 | 58㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 가인힐 2016 | 74㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 에코그린빌3차 2013 | 84㎡ | 3억 200만원 | — | — | — | 3 |
| 노블레스 2013 | 141㎡ | 4억 2,500만원 | — | — | — | 3 |
| 더펠리스3차 2017 | 81㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 제웅스카이빌3차 2009 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 더펠리스2차 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 백강수피아5차 2018 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 더그라벨 2016 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 외도상익푸르미르 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 외도성원상떼빌 2026 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아모르101 2012 | 48㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대송파크빌 2004 | 99㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 수앤수빌2차 2015 | 72㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 갤럭시타운 2013 | 67㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 미소드림 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 외도휴안2차 2017 | 56㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 외도휴안1차 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 에코그린빌5차 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| JNC패밀리I 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 체리티 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제이씨티팰리스 2022 | 60㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 외도타워 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한탑주상복합 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| (633-16) 2022 | 78㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 외도제이힐 2018 | 75㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 외도동덕진 2009 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 차밍1차 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 외도해든빌5차 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 라비앙로즈 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 청담더엘외도1차아파트 2025 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 위너스 2011 | 133㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 더펠리스10차 2023 | 61㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제웅2차 2006 | 73㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대원상록수7차 2010 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 외도위산엘리시움 2020 | 53㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아이진 2011 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한울아파트 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 제웅스카이빌 2003 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 블루배리 2008 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 에르빌아파트1차 2017 | 61㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 외도탐나지오 2021 | 68㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 하늘숲 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 허브라벤다 2011 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 골드하우스 2009 | 125㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 해마루풍경101동 2013 | 85㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아름마을 2005 | 49㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 외도미듬하나로 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
외도일동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억원 | 1,349만원 | 70 | 1억 6,000만원 | 41 |
| 60~85㎡ | 3억 4,200만원 | 1,342만원 | 70 | 2억 7,000만원 | 31 |
| 85㎡ 초과 | 4억 2,500만원 | 988만원 | 5 | — | 0 |
외도일동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 3 |
| 2026.09 신고 중 | 10 |
| 2026.08 | 12 |
| 2026.07 | 13 |
| 2026.06 | 11 |
| 2026.05 | 11 |
| 2026.04 | 8 |
| 2026.03 | 19 |
| 2026.02 | 15 |
| 2026.01 | 12 |
| 2025.12 | 17 |
| 2025.11 | 14 |
| 2025.10 | 12 |
| 2025.09 | 14 |
| 2025.08 | 10 |
| 2025.07 | 13 |
| 2025.06 | 18 |
| 2025.05 | 14 |
| 2025.04 | 12 |
| 2025.03 | 13 |
| 2025.02 | 16 |
| 2025.01 | 9 |
| 2024.12 | 15 |
| 2024.11 | 17 |
자주 묻는 질문
제주시 외도일동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 145건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,339만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 4,200만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
제주시 외도일동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 74.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.