세종 세종시 고운동 1411 · 2023년 준공
세종한림풀에버가락마을12단지 실거래가
국토교통부에 신고된 세종한림풀에버가락마을12단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 48건 기준입니다.
전용 103㎡ 매매 최근 12개월 10건
6억 1,650만원
마지막 거래 2026.09.08 6억 4,000만원 · 22층
전세(신규) 4건
2억 7,500만원
전세가율 44.6%
2023년 7월 이후 최고가
6억 5,000만원
2026.02 · 13층
월세(신규) 14건
3,000만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 세종한림풀에버가락마을12단지 전용 103㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 6억 1,650만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 1,000만원)보다 1.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 6억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 5.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 7,500만원(4건)으로 전세가율 44.6%입니다. 1년 전(45.9%)보다 1.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 5건에서 10건으로 100% 늘었습니다.
- 고운동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 2,400만원(10건), 1~3층이 5억 8,600만원(3건)으로 고층이 6.5% 높습니다.
세종한림풀에버가락마을12단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103㎡ | 6억 1,650만원 | +1.1% | 6억 5,000만원 2026.02 | 2억 7,500만원 | 44.6% | 3,000만원/120만원 | 10 · 4 |
| 106㎡ | — | — | 6억 3,000만원 2025.07 | — | — | — | 0 · 0 |
| 108㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 1 |
| 114㎡ | 6억 5,000만원 | — | 6억 6,000만원 2026.02 | 3억 1,500만원 | 48.5% | — | 4 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 103㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 4,000만원 | 2억 7,500만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 6억원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 1분기 | 6억 4,000만원 | 2억 3,500만원 | 3 · 1 |
| 2025년 4분기 | 6억 450만원 | 2억 8,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 3분기 | 5억 9,500만원 | 2억 7,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 2분기 | 6억 2,500만원 | 2억 8,000만원 | 1 · 5 |
| 2025년 1분기 | 5억 5,500만원 | 2억 6,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | — | 2억 9,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 1분기 | 4억 6,046만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 103㎡ | 22 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 103㎡ | 16 | 6억 2,800만원 |
| 2026.05.30 | 103㎡ | 12 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 103㎡ | 2 | 5억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 103㎡ | 9 | 5억 8,500만원 |
| 2026.05.06 | 114㎡ | 25 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 114㎡ | 4 | 6억원 |
| 2026.03.05 | 103㎡ | 16 | 6억 4,000만원 |
| 2026.02.08 | 114㎡ | 10 | 6억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 103㎡ | 13 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 114㎡ | 15 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 103㎡ | 5 | 6억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 103㎡ | 14 | 6억 2,300만원 |
| 2025.12.07 | 103㎡ | 3 | 5억 8,600만원 |
| 2025.09.19 | 103㎡ | 3 | 5억 8,000만원 |
| 2025.09.03 | 103㎡ | 15 | 6억 1,000만원 |
| 2025.07.29 | 106㎡ | 8 | 6억 3,000만원 |
| 2025.06.09 | 106㎡ | 9 | 6억원 |
| 2025.05.12 | 103㎡ | 26 | 6억 2,500만원 |
| 2025.03.28 | 103㎡ | 27 | 6억 1,000만원 |
| 2025.03.06 | 103㎡ | 11 | 5억원 |
| 2024.02.22 | 103㎡ | 3 | 4억 6,046만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 103㎡ | 11 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.12 | 103㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 108㎡ | 8 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2026.08.02 | 103㎡ | 11 | 2억원 | 50만원 |
| 2026.07.25 | 103㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 106㎡ | 12 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.06.06 | 103㎡ | 7 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.05.25 | 103㎡ | 15 | 8,000만원 | 90만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 114㎡ | 23 | 5,040만원 | 84만원 |
| 2026.04.22 | 103㎡ | 3 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.04.22 갱신 | 106㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 103㎡ | 11 | 7,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.10 | 103㎡ | 26 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.03.15 | 114㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.03 | 114㎡ | 19 | 3억원 | 전세 |
| 2026.02.11 | 103㎡ | 19 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.01.22 갱신 | 114㎡ | 3 | 1억원 | 80만원 |
| 2026.01.17 | 103㎡ | 18 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.01.17 | 103㎡ | 2 | 2억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.12.26 | 103㎡ | 7 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.26 갱신 | 114㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.16 | 103㎡ | 12 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2025.12.16 | 114㎡ | 11 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.09 | 103㎡ | 14 | 4,800만원 | 110만원 |
| 2025.12.02 | 103㎡ | 16 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.11.28 | 114㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.14 | 103㎡ | 5 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2025.11.14 | 114㎡ | 4 | 3,000만원 | 135만원 |
| 2025.11.10 | 108㎡ | 15 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.11.08 | 103㎡ | 4 | 3,000만원 | 120만원 |
자주 묻는 질문
세종한림풀에버가락마을12단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 103㎡의 매매가 중앙값은 6억 1,650만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
세종한림풀에버가락마을12단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 2억 7,500만원입니다(전세가율 44.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
세종한림풀에버가락마을12단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 103㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 6억 5,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.