세종 세종시 고운동 1731 · 2019년 준공
가락마을2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 가락마을2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 55건 기준입니다.
전용 107㎡ 매매 최근 12개월 6건
6억 2,500만원
마지막 거래 2026.07.17 6억 2,000만원 · 15층
전세(신규) 7건
2억 6,000만원
전세가율 41.6%
2023년 7월 이후 최고가
8억 2,000만원
2024.07 · 11층
월세(신규) 6건
6,500만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 가락마을2단지 전용 107㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 6억 2,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.5% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 1,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2024년 7월 8억 2,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 23.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 6,000만원(7건)으로 전세가율 41.6%입니다. 1년 전(45.9%)보다 4.3%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 줄었습니다(9건 → 6건).
- 고운동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 3,500만원(5건), 1~3층이 6억 450만원(4건)으로 고층이 5% 높습니다.
가락마을2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 6억 2,500만원 | +2.5% | 8억 2,000만원 2024.07 | 2억 6,000만원 | 41.6% | 6,500만원/80만원 | 6 · 7 |
| 111㎡ | 6억 3,800만원 | — | 6억 7,000만원 2025.11 | 2억 3,000만원 | 36.1% | — | 3 · 3 |
| 113㎡ | — | — | 8억 3,000만원 2025.04 | — | — | — | 2 · 0 |
| 115㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 122㎡ | — | — | 6억 2,000만원 2024.04 | — | — | — | 0 · 0 |
| 205㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 209㎡ | — | — | 12억 3,000만원 2025.04 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 107㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 2,000만원 | 2억 6,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 6억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 6억 3,500만원 | 3억원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 6억 4,850만원 | 2억 6,000만원 | 2 · 4 |
| 2025년 3분기 | 6억원 | 2억 9,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6억 2,250만원 | 2억 9,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 1분기 | — | 2억 6,000만원 | 0 · 7 |
| 2024년 4분기 | 5억 8,000만원 | 3억원 | 3 · 3 |
| 2024년 3분기 | 8억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 113㎡ | 6 | 7억원 |
| 2026.09.11 | 111㎡ | 4 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.17 | 107㎡ | 15 | 6억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 111㎡ | 5 | 6억 3,800만원 |
| 2026.04.04 | 107㎡ | 1 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.02 | 107㎡ | 14 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 107㎡ | 8 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 113㎡ | 6 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 107㎡ | 14 | 6억 3,500만원 |
| 2025.12.19 | 107㎡ | 3 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.28 | 111㎡ | 6 | 6억 7,000만원 |
| 2025.10.25 | 107㎡ | 16 | 6억 7,700만원 |
| 2025.09.26 | 107㎡ | 7 | 6억원 |
| 2025.06.08 | 113㎡ | 6 | 6억 9,700만원 |
| 2025.05.27 | 107㎡ | 9 | 6억 4,900만원 |
| 2025.05.20 | 107㎡ | 6 | 6억 6,500만원 |
| 2025.05.01 | 111㎡ | 6 | 6억 6,000만원 |
| 2025.04.28 | 107㎡ | 2 | 5억 9,900만원 |
| 2025.04.27 | 209㎡ | 1 | 12억 3,000만원 |
| 2025.04.24 | 107㎡ | 5 | 6억 3,500만원 |
| 2025.04.23 | 107㎡ | 7 | 6억 1,000만원 |
| 2025.04.22 | 107㎡ | 12 | 5억 8,000만원 |
| 2025.04.20 | 113㎡ | 6 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.24 | 111㎡ | 9 | 6억원 |
| 2025.03.03 | 113㎡ | 7 | 6억 4,500만원 |
| 2024.12.13 | 107㎡ | 1 | 5억 8,000만원 |
| 2024.10.31 | 107㎡ | 4 | 5억 5,000만원 |
| 2024.10.29 | 107㎡ | 6 | 6억 500만원 |
| 2024.07.06 | 107㎡ | 11 | 8억 2,000만원 |
| 2024.04.18 | 122㎡ | 1 | 6억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 107㎡ | 5 | 3,000만원 | 105만원 |
| 2026.07.18 | 111㎡ | 11 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 107㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 107㎡ | 8 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.06.18 | 111㎡ | 5 | 2,000만원 | 135만원 |
| 2026.06.18 | 111㎡ | 5 | 2,000만원 | 135만원 |
| 2026.06.05 갱신 | 107㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 107㎡ | 2 | 1억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.25 | 107㎡ | 5 | 100만원 | 30만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 107㎡ | 6 | 3억원 | 전세 |
| 2026.05.01 | 107㎡ | 6 | 2억원 | 60만원 |
| 2026.03.28 갱신 | 107㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.29 갱신 | 107㎡ | 13 | 3억원 | 전세 |
| 2026.01.22 | 107㎡ | 1 | 2억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.01.21 갱신 | 107㎡ | 3 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.01.19 | 107㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2026.01.19 | 107㎡ | 16 | 3억원 | 전세 |
| 2025.12.29 | 107㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 | 107㎡ | 7 | 3,000만원 | 125만원 |
| 2025.11.28 | 111㎡ | 2 | 1억 9,144만원 | 전세 |
| 2025.11.28 갱신 | 111㎡ | 2 | 1억 9,144만원 | 전세 |
| 2025.11.28 | 111㎡ | 3 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.20 | 205㎡ | 1 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.11.08 | 107㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.11.08 | 107㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.10.18 | 107㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.10.14 | 107㎡ | 7 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2025.09.25 | 111㎡ | 5 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2025.09.25 갱신 | 107㎡ | 16 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.09.21 | 107㎡ | 11 | 3,000만원 | 120만원 |
자주 묻는 질문
가락마을2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 107㎡의 매매가 중앙값은 6억 2,500만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
가락마을2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 2억 6,000만원입니다(전세가율 41.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
가락마을2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 107㎡ 최고 거래가는 2024년 7월 8억 2,000만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.