전월세 시세

세종 · 2025년 11월~2026년 10월

세종시 아파트 실거래가

세종 세종시 아파트 223곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 4,793건
2,298만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,060건
5억 8,000만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
+3.7%
3.3㎡당 2,215만원 → 2,298만원
전세가율 단지·평형끼리
50.6%
전세 신규 5,220건

세종시 원룸·투룸 월세 → 세종시 빌라 전세가율 →

세종시 동별 아파트 시세

세종시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
고운동 1,874만원 +4.8% 4억 4,000만원 2억 4,000만원 55.2% 484
금남면 용포리 1,207만원 +6.1% 3억 1,450만원 1억 8,500만원 71.4% 50
나성동 3,312만원 +3.8% 9억 4,000만원 3억 7,000만원 43% 284
다정동 2,598만원 +3.6% 6억 6,750만원 2억 9,000만원 46.2% 439
대평동 2,334만원 -1.7% 5억 9,000만원 2억 8,000만원 48.7% 166
도담동 2,317만원 -0.1% 6억원 2억 8,000만원 48.9% 306
반곡동 2,502만원 +5% 6억 4,700만원 2억 9,000만원 49.3% 189
보람동 2,727만원 +4.2% 6억 7,500만원 3억원 47.7% 216
부강면 부강리 539만원 -14.7% — — — 10
산울동 2,645만원 +2.7% 7억 1,000만원 3억 2,000만원 48% 129
새롬동 2,998만원 +8.8% 7억원 3억 2,000만원 44.7% 400
소담동 2,463만원 +3.9% 6억 3,500만원 3억원 49.2% 307
소정면 운당리 344만원 0% — — — 6
아름동 1,983만원 +4% 5억 300만원 2억 5,000만원 50.5% 251
어진동 2,883만원 +0.6% 7억 6,000만원 2억 8,000만원 43.2% 160
연동면 명학리 704만원 0% — — — 20
연서면 봉암리 800만원 -3.6% 2억 1,500만원 1억 4,500만원 78.3% 15
장군면 금암리 354만원 0% — — — 6
전동면 노장리 — — — — — 2
전의면 동교리 397만원 -15.5% — — 75.6% 13
전의면 유천리 450만원 +5.4% — — — 4
조치원읍 교리 661만원 +6.4% 1억 7,750만원 1억 2,750만원 76.7% 18
조치원읍 남리 694만원 -2.8% 1억 7,250만원 1억 6,000만원 91.4% 10
조치원읍 번암리 740만원 -12.5% — — 58.8% 8
조치원읍 봉산리 1,560만원 +5.6% 3억 9,600만원 2억 4,500만원 71.6% 12
조치원읍 상리 — — — — — 1
조치원읍 서창리 440만원 — — — — 3
조치원읍 신안리 820만원 +25.3% 2억 8,750만원 2억원 73.5% 74
조치원읍 신흥리 1,015만원 +2.3% 3억 500만원 2억원 72.9% 84
조치원읍 원리 1,094만원 — — — — 5
조치원읍 정리 1,051만원 — — — — 3
조치원읍 죽림리 972만원 +2.4% 2억 5,750만원 1억 8,000만원 76% 108
조치원읍 침산리 876만원 +12.8% 1억 9,900만원 1억 5,500만원 80.3% 47
종촌동 2,179만원 +6.8% 5억 2,650만원 2억 5,000만원 50.9% 349
집현동 2,241만원 +1% 5억 8,000만원 2억 8,000만원 52.1% 241
한솔동 1,960만원 +3.1% 5억 300만원 2억 4,500만원 51.8% 247
해밀동 2,645만원 +5.5% 6억 9,400만원 3억 3,000만원 48.7% 126

세종시 거래 많은 아파트

세종시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
가재마을5단지 2014 세종시 종촌동 59㎡ 4억 2,500만원 +7.3% 2억 4,000만원 56.5% 111
대우푸르지오(10단지) 2014 세종시 아름동 84㎡ 5억 200만원 +3.1% 2억 5,000만원 49.8% 96
해밀마을1단지 2020 세종시 해밀동 59㎡ 4억 7,500만원 +8.3% 2억 6,000만원 54.7% 89
새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 2017 세종시 소담동 59㎡ 4억 4,800만원 +4.6% 2억 3,250만원 51.9% 80
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 2017 세종시 새롬동 59㎡ 6억 5,000만원 +11.1% 2억 7,000만원 41.5% 78
가온마을9단지 2019 세종시 다정동 59㎡ 4억 4,925만원 +2.1% 2억 5,000만원 55.6% 75
가온마을4단지 2019 세종시 다정동 84㎡ 7억 6,450만원 +5.4% 3억 2,500만원 42.5% 74
해들마을5단지 2019 세종시 대평동 59㎡ 4억 2,000만원 -0.7% 2억 3,000만원 54.8% 72
산울마을5단지 2023 세종시 산울동 59㎡ 4억 7,500만원 +1.5% 2억 5,000만원 52.6% 70
가온마을1단지(힐스테이트) 2018 세종시 다정동 84㎡ 6억 6,500만원 +6.4% 2억 8,500만원 42.9% 68
가락마을6단지(중흥S클래스프라디움) 2015 세종시 고운동 59㎡ 3억 7,800만원 +3.7% 2억 2,000만원 58.2% 66
가재마을4단지(센트레빌) 2015 세종시 종촌동 74㎡ 4억 1,800만원 +4.5% 2억 2,250만원 53.2% 62
호려울마을1단지(대방노블랜드) 2017 세종시 보람동 59㎡ 5억 2,300만원 +3.6% 2억 8,000만원 53.5% 61
첫마을6단지(힐스테이트) 2012 세종시 한솔동 84㎡ 4억 8,700만원 +2.5% 2억 4,500만원 50.3% 58
첫마을7단지(래미안) 2012 세종시 한솔동 59㎡ 3억 5,800만원 +5.3% 2억 1,000만원 58.7% 56

세종시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

세종시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
나릿재마을3단지 2021 세종시 나성동 84㎡ 10억 5,000만원 +14.6% 3억 8,000만원 36.2% 47
나릿재마을1단지 2021 세종시 나성동 99㎡ 12억원 +6.4% 3억 8,800만원 32.3% 13
나릿재마을2단지 2021 세종시 나성동 84㎡ 10억 500만원 +5.8% 3억 8,000만원 37.8% 35
새뜸마을6단지(메이저시티) 2017 세종시 새롬동 84㎡ 9억 3,500만원 +14.4% 4억원 42.8% 25
새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) 2017 세종시 새롬동 59㎡ 6억 5,000만원 +11.1% 2억 7,000만원 41.5% 78
나릿재마을5단지 2021 세종시 나성동 84㎡ 8억 9,000만원 +9.2% 3억 5,500만원 39.9% 38
나릿재마을4단지 2021 세종시 나성동 84㎡ 8억 9,000만원 +4.7% 3억 4,000만원 38.2% 27
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) 2021 세종시 어진동 84㎡ 8억 7,500만원 +4.8% 3억 6,500만원 41.7% 27
새뜸마을11단지(더샵힐스테이트) 2017 세종시 새롬동 98㎡ 10억 2,000만원 +8.5% 4억 3,500만원 42.6% 15
나릿재마을6단지 2021 세종시 나성동 99㎡ 10억 2,500만원 +9.6% 4억원 39% 24

세종시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

세종시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 3억 9,900만원 2,215만원 1,854 2억 2,000만원 1,938
60~85㎡ 5억 8,000만원 2,324만원 2,060 2억 7,000만원 2,133
85㎡ 초과 7억 5,000만원 2,413만원 879 3억 5,000만원 1,149

세종시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

세종시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 145
2026.09 신고 중 494
2026.08 309
2026.07 293
2026.06 365
2026.05 388
2026.04 396
2026.03 420
2026.02 413
2026.01 589
2025.12 440
2025.11 541
2025.10 433
2025.09 345
2025.08 284
2025.07 226
2025.06 255
2025.05 550
2025.04 1,396
2025.03 751
2025.02 357
2025.01 276
2024.12 269
2024.11 243

자주 묻는 질문

세종시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 4,793건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,298만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 8,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
세종시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 50.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.