서울 동작구 흑석동 328 · 2003년 준공
흑석동양아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 흑석동양아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 108건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 11건
15억원
마지막 거래 2026.07.28 15억 5,000만원 · 6층
전세(신규) 14건
6억 9,500만원
전세가율 46.3%
2023년 7월 이후 최고가
15억 5,000만원
2026.07 · 6층
월세(신규) 5건
3억원 / 70만원
보증금 / 월세 중앙값
- 흑석동양아파트 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 11건 기준 중앙값 15억원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(11억원)보다 36.4% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 15억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 9,500만원(14건)으로 전세가율 46.3%입니다. 1년 전(60.9%)보다 14.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 17건에서 11건으로 35.3% 줄었습니다.
- 흑석동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 11억 1,500만원(10건), 1~3층이 12억원(5건)으로 고층이 7.1% 낮습니다.
흑석동양아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 2,000만원 | +34% | 14억 5,000만원 2026.08 | 4억 3,000만원 | 32.6% | 4억 9,900만원/35만원 | 9 · 3 |
| 84㎡ | 15억원 | +36.4% | 15억 5,000만원 2026.07 | 6억 9,500만원 | 46.3% | 3억원/70만원 | 11 · 14 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 15억 3,500만원 | 7억 3,000만원 | 2 · 3 |
| 2026년 2분기 | 15억 2,000만원 | 7억원 | 3 · 7 |
| 2026년 1분기 | 14억 8,750만원 | 6억 5,500만원 | 4 · 3 |
| 2025년 4분기 | 14억원 | 6억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 12억 4,750만원 | 6억 7,000만원 | 2 · 5 |
| 2025년 2분기 | 11억 2,500만원 | 6억 7,000만원 | 4 · 9 |
| 2025년 1분기 | 11억원 | 6억 8,000만원 | 7 · 7 |
| 2024년 4분기 | 10억 8,000만원 | 7억원 | 5 · 3 |
| 2024년 3분기 | 10억 4,500만원 | 7억원 | 9 · 3 |
| 2024년 2분기 | 10억 2,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 2,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 7,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59㎡ | 3 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 6 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 59㎡ | 2 | 13억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 3 | 15억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 1 | 12억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 13 | 14억 3,500만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 9 | 15억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 5 | 14억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 4 | 13억 500만원 |
| 2026.04.09 | 59㎡ | 8 | 12억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 84㎡ | 4 | 15억 4,500만원 |
| 2026.03.15 | 84㎡ | 8 | 15억원 |
| 2026.03.11 | 84㎡ | 5 | 15억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 84㎡ | 7 | 14억 7,500만원 |
| 2026.02.16 | 59㎡ | 13 | 13억 7,000만원 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 13 | 14억 6,000만원 |
| 2026.01.27 | 59㎡ | 10 | 13억 2,000만원 |
| 2026.01.12 | 59㎡ | 12 | 12억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 84㎡ | 8 | 14억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 1 | 12억 8,000만원 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 13 | 14억원 |
| 2025.09.29 | 84㎡ | 3 | 12억원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 1 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 2 | 10억 1,000만원 |
| 2025.09.13 | 59㎡ | 12 | 10억 7,500만원 |
| 2025.09.05 | 84㎡ | 4 | 12억 9,500만원 |
| 2025.08.28 | 59㎡ | 5 | 10억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 84㎡ | 1 | 11억원 |
| 2025.06.08 | 59㎡ | 8 | 10억 6,500만원 |
| 2025.05.12 | 84㎡ | 1 | 11억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 84㎡ | 12 | 7억 1,750만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 2 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억원 | 93만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 59㎡ | 15 | 4억 4,600만원 | 40만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 14 | 2억원 | 180만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 59㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.17 갱신 | 59㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 갱신 | 84㎡ | 7 | 6억 6,150만원 | 전세 |
| 2026.06.23 갱신 | 84㎡ | 16 | 5억원 | 60만원 |
| 2026.06.14 | 59㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 7 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 7 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.03 갱신 | 84㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 갱신 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 221만원 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 13 | 5억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 5 | 4억 2,900만원 | 전세 |
| 2026.05.14 | 59㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 66만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 7 | 3억원 | 66만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.25 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억원 | 115만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 84㎡ | 4 | 7억원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 59㎡ | 5 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 40만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 13 | 6억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
흑석동양아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 15억원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
흑석동양아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 6억 9,500만원입니다(전세가율 46.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
흑석동양아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 15억 5,000만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.