서울 동작구 흑석동 340 · 2018년 준공
롯데캐슬에듀포레 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데캐슬에듀포레 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 123건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 5건
21억 3,000만원
마지막 거래 2026.09.18 21억 3,000만원 · 12층
전세(신규) 12건
7억 9,250만원
전세가율 37.2%
2023년 7월 이후 최고가
21억 3,500만원
2026.08 · 3층
월세(신규) 10건
3억 5,000만원 / 215만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 롯데캐슬에듀포레 전용 59㎡ 은(는) 5건 거래됐고, 가운데 값은 21억 3,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(16억 2,750만원)보다 30.9% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(21억 3,500만원, 2026년 8월 3층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 9,250만원(12건)으로 전세가율 37.2%입니다. 1년 전(43.5%)보다 6.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 18건에서 5건으로 72.2% 줄었습니다.
- 흑석동 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 3,500만원(11건), 1~3층이 18억 5,000만원(4건)으로 고층이 11.6% 낮습니다.
롯데캐슬에듀포레 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 42㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 52㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 21억 3,000만원 | +30.9% | 21억 3,500만원 2026.08 | 7억 9,250만원 | 37.2% | 3억 5,000만원/215만원 | 5 · 12 |
| 84㎡ | — | — | 25억원 2025.09 | 9억 4,700만원 | — | 2,000만원/120만원 | 1 · 12 |
| 85㎡ | — | — | 18억 1,500만원 2024.12 | — | — | 4억원/250만원 | 0 · 1 |
| 107㎡ | — | — | 22억 9,700만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 2 |
| 110㎡ | — | — | 22억 5,100만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 21억 3,250만원 | 6억 6,550만원 | 2 · 6 |
| 2026년 2분기 | 20억 6,250만원 | 8억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 21억 3,000만원 | 8억원 | 1 · 5 |
| 2025년 4분기 | — | 6억 7,630만원 | 0 · 1 |
| 2025년 3분기 | 17억 4,750만원 | 8억 1,500만원 | 2 · 4 |
| 2025년 2분기 | 16억 9,500만원 | 6억 4,797만원 | 5 · 4 |
| 2025년 1분기 | 15억 9,500만원 | 7억 7,000만원 | 8 · 11 |
| 2024년 4분기 | 16억원 | 6억 2,105만원 | 3 · 12 |
| 2024년 3분기 | 14억 6,750만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 2분기 | 13억 8,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 2,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59㎡ | 12 | 21억 3,000만원 |
| 2026.08.09 | 59㎡ | 3 | 21억 3,500만원 |
| 2026.06.03 | 110㎡ | 11 | 22억 5,100만원 |
| 2026.05.26 | 59㎡ | 14 | 20억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 5 | 20억 3,500만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 12 | 24억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 59㎡ | 12 | 21억 3,000만원 |
| 2025.09.29 | 59㎡ | 2 | 20억 5,000만원 |
| 2025.09.24 | 84㎡ | 12 | 25억원 |
| 2025.08.08 | 59㎡ | 23 | 14억 4,500만원 |
| 2025.06.17 | 59㎡ | 4 | 17억 5,000만원 |
| 2025.06.10 | 84㎡ | 11 | 21억 9,500만원 |
| 2025.06.03 | 84㎡ | 17 | 20억 9,500만원 |
| 2025.05.31 | 84㎡ | 8 | 21억 6,000만원 |
| 2025.05.28 | 59㎡ | 18 | 16억 9,500만원 |
| 2025.05.27 | 59㎡ | 4 | 17억 2,000만원 |
| 2025.05.18 | 107㎡ | 6 | 22억 9,700만원 |
| 2025.05.14 | 59㎡ | 2 | 16억 5,000만원 |
| 2025.05.07 | 84㎡ | 18 | 19억 8,000만원 |
| 2025.04.19 | 84㎡ | 8 | 20억 2,500만원 |
| 2025.04.12 | 59㎡ | 14 | 16억 9,500만원 |
| 2025.03.30 | 84㎡ | 8 | 18억 7,000만원 |
| 2025.03.29 | 84㎡ | 2 | 17억 4,500만원 |
| 2025.03.23 | 84㎡ | 12 | 19억 2,000만원 |
| 2025.03.16 | 59㎡ | 5 | 16억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 84㎡ | 5 | 18억 5,000만원 |
| 2025.03.14 | 59㎡ | 2 | 15억 6,500만원 |
| 2025.03.13 | 84㎡ | 2 | 16억 7,500만원 |
| 2025.03.06 | 84㎡ | 11 | 18억 9,500만원 |
| 2025.03.03 | 59㎡ | 19 | 16억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 84㎡ | 16 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 5 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 12 | 5억원 | 178만원 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 19 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 8 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.21 갱신 | 84㎡ | 16 | 9억 6,600만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 5 | 9억원 | 120만원 |
| 2026.09.12 | 110㎡ | 11 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 84㎡ | 12 | 10억원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 59㎡ | 9 | 8억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 16 | 9억 1,350만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 21 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 5 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 7 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 7 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 21 | 7억 8,500만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 16 | 10억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 39㎡ | 7 | 3,130만원 | 17만원 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 6 | 3억원 | 220만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 13 | 9억 820만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 8 | 1,500만원 | 130만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 21 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.07.15 | 59㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 9 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 3 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 19 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.29 갱신 | 59㎡ | 9 | 7억 9,800만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬에듀포레 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 21억 3,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
롯데캐슬에듀포레 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 12건의 보증금 중앙값은 7억 9,250만원입니다(전세가율 37.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
롯데캐슬에듀포레 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 21억 3,500만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.