전월세 시세

서울 · 2025년 11월~2026년 10월

동작구 아파트 실거래가

서울 동작구 아파트 231곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 2,039건
6,030만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 954건
14억 8,500만원
전세(신규) 7억 5,000만원
1년 전보다
+15.2%
3.3㎡당 5,233만원 → 6,030만원
전세가율 단지·평형끼리
44.4%
전세 신규 2,425건

동작구 원룸·투룸 월세 → 동작구 빌라 전세가율 →

동작구 동별 아파트 시세

동작구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
노량진동 6,278만원 +43.9% 15억 5,000만원 7억 3,000만원 43.5% 222
대방동 5,762만원 +9.1% 14억 4,000만원 7억 7,000만원 45.5% 188
동작동 5,934만원 +5.4% 15억 2,500만원 8억원 45.9% 35
본동 6,043만원 +20.3% 15억원 7억원 39.8% 81
사당동 6,136만원 +23.7% 14억 8,000만원 7억원 42.8% 569
상도1동 2,509만원 +15.9% 5억 2,600만원 — — 5
상도동 6,063만원 +11.1% 16억 5,000만원 7억 9,000만원 45.7% 462
신대방동 4,668만원 +7.9% 12억 2,750만원 6억 5,000만원 52% 324
흑석동 8,912만원 +24.1% 22억 5,000만원 9억 1,600만원 40.1% 153

동작구 거래 많은 아파트

동작구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
신동아리버파크 2001 동작구 노량진동 84㎡ 16억 1,500만원 +38.3% 6억 5,000만원 40.2% 74
극동(105) 1993 동작구 사당동 59㎡ 15억 5,000만원 +43% 5억원 32.3% 68
한강더퍼스트타워 2026 동작구 노량진동 18㎡ 3억 4,650만원 — — — 65
대림아파트 1993 동작구 대방동 59㎡ 14억 7,000만원 +41.3% 5억 8,500만원 39.8% 48
사당롯데캐슬골든포레 2021 동작구 사당동 59㎡ 15억원 +26.6% 7억원 46.7% 43
힐스테이트 상도 센트럴파크 2012 동작구 상도동 84㎡ 19억원 +23.4% 8억 8,500만원 46.6% 42
래미안상도3차 2004 동작구 상도동 84㎡ 16억 9,250만원 +22% 7억 3,000만원 43.1% 40
롯데낙천대 2003 동작구 신대방동 55㎡ 11억 4,500만원 +34.7% 5억 3,000만원 46.3% 40
우성1차 1988 동작구 신대방동 66㎡ 12억 4,000만원 +44.2% 4억 3,000만원 34.7% 37
흑석리버파크자이 2025 동작구 흑석동 84㎡ 23억 7,000만원 — 10억원 42.2% 37
보라매자이더포레스트 2021 동작구 신대방동 59㎡ 15억 7,000만원 +25.1% 7억 3,000만원 46.5% 32
우성 1997 동작구 노량진동 59㎡ 13억 6,800만원 +47.1% 5억 5,000만원 40.2% 31
사당자이 1999 동작구 사당동 59㎡ 11억 5,000만원 +36.9% 5억원 43.5% 31
포스코더샵 2007 동작구 상도동 59㎡ 16억 1,000만원 +27.5% 7억원 43.5% 31
사당우성2 1993 동작구 사당동 59㎡ 17억원 +51.8% 6억원 35.3% 29

동작구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

동작구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
롯데캐슬에듀포레 2018 동작구 흑석동 59㎡ 21억 3,000만원 +30.9% 7억 9,250만원 37.2% 7
한강현대 1988 동작구 흑석동 66㎡ 22억 1,000만원 +34.8% 6억 500만원 27.4% 11
상도역롯데캐슬파크엘 2021 동작구 상도동 59㎡ 18억 4,250만원 +33.3% 7억 7,000만원 41.8% 11
사당우성3 1993 동작구 사당동 46㎡ 13억 4,000만원 +54.2% 4억 4,000만원 32.8% 29
사당우성2 1993 동작구 사당동 59㎡ 17억원 +51.8% 6억원 35.3% 29
흑석한강센트레빌 2011 동작구 흑석동 84㎡ 24억원 +26.3% 9억 4,500만원 39.4% 16
흑석리버파크자이 2025 동작구 흑석동 84㎡ 23억 7,000만원 — 10억원 42.2% 37
포스코더샵 2007 동작구 상도동 59㎡ 16억 1,000만원 +27.5% 7억원 43.5% 31
이수푸르지오더프레티움 2021 동작구 사당동 84㎡ 22억 8,000만원 +15.7% 10억 5,000만원 46.1% 15
쌍용예가 2010 동작구 노량진동 59㎡ 16억원 +23.6% 6억 4,750만원 40.5% 7

동작구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

동작구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 11억 9,000만원 7,349만원 765 5억 3,000만원 926
60~85㎡ 14억 8,500만원 5,881만원 954 7억 5,000만원 1,184
85㎡ 초과 16억원 4,360만원 320 8억 3,000만원 315

동작구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

동작구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 13
2026.09 신고 중 71
2026.08 123
2026.07 238
2026.06 153
2026.05 347
2026.04 310
2026.03 172
2026.02 187
2026.01 203
2025.12 145
2025.11 77
2025.10 408
2025.09 484
2025.08 199
2025.07 140
2025.06 608
2025.05 485
2025.04 363
2025.03 531
2025.02 290
2025.01 152
2024.12 155
2024.11 130

자주 묻는 질문

동작구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 2,039건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,030만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 14억 8,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
동작구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 44.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.