서울 광진구 자양동 861 · 2021년 준공
자양호반써밋 실거래가
국토교통부에 신고된 자양호반써밋 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 107건 기준입니다.
전용 40㎡ 매매 최근 12개월 8건
11억 7,250만원
마지막 거래 2026.07.02 12억원 · 11층
전세(신규) 13건
6억 6,000만원
전세가율 56.3%
2023년 7월 이후 최고가
12억 9,000만원
2026.04 · 13층
월세(신규) 14건
1억원 / 225만원
보증금 / 월세 중앙값
- 자양호반써밋 전용 40㎡ 매매가는 최근 12개월 8건 기준 중앙값 11억 7,250만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 20.6% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 7,250만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 12억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 6,000만원(13건)으로 전세가율 56.3%입니다. 1년 전(65.8%)보다 9.5%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 63.6% 줄었습니다(22건 → 8건).
- 자양동 아파트 23곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 1,500만원(17건), 1~3층이 8억 9,000만원(3건)으로 고층이 14% 높습니다.
자양호반써밋 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 11억 7,250만원 | +20.6% | 12억 9,000만원 2026.04 | 6억 6,000만원 | 56.3% | 1억원/225만원 | 8 · 13 |
| 59㎡ | 16억 1,500만원 | +23.3% | 18억 7,500만원 2026.09 | 8억 5,000만원 | 52.6% | 2억원/315만원 | 4 · 7 |
| 84㎡ | — | — | 18억 5,500만원 2025.09 | 12억원 | — | — | 0 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 40㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억원 | 2억 5,000만원 | 1 · 1 |
| 2026년 2분기 | 12억 5,000만원 | 6억 7,000만원 | 3 · 3 |
| 2026년 1분기 | 11억 7,000만원 | 6억 6,000만원 | 3 · 3 |
| 2025년 4분기 | 10억원 | 6억 4,000만원 | 4 · 7 |
| 2025년 3분기 | 9억 8,000만원 | 6억 2,500만원 | 8 · 10 |
| 2025년 2분기 | 9억 2,000만원 | 6억 5,000만원 | 9 · 4 |
| 2025년 1분기 | 9억원 | 6억 4,500만원 | 1 · 5 |
| 2024년 4분기 | 11억원 | 6억 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 9억 250만원 | 6억 4,000만원 | 4 · 3 |
| 2024년 2분기 | 8억 8,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 250만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 7억 7,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 2,800만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59㎡ | 20 | 18억 7,500만원 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 2 | 16억 1,000만원 |
| 2026.07.02 | 40㎡ | 11 | 12억원 |
| 2026.06.19 | 40㎡ | 9 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 40㎡ | 13 | 12억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 40㎡ | 13 | 11억 2,500만원 |
| 2026.02.26 | 40㎡ | 5 | 11억원 |
| 2026.01.15 | 40㎡ | 14 | 11억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 40㎡ | 24 | 11억 7,500만원 |
| 2025.12.29 | 59㎡ | 12 | 16억원 |
| 2025.12.26 | 40㎡ | 6 | 10억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 59㎡ | 11 | 16억 2,000만원 |
| 2025.10.18 | 59㎡ | 17 | 15억 1,000만원 |
| 2025.10.16 | 40㎡ | 8 | 7억원 |
| 2025.10.02 | 40㎡ | 10 | 10억원 |
| 2025.10.01 | 40㎡ | 9 | 10억원 |
| 2025.09.26 | 59㎡ | 9 | 14억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 40㎡ | 24 | 11억원 |
| 2025.09.25 | 84㎡ | 9 | 18억 5,500만원 |
| 2025.09.24 | 59㎡ | 24 | 15억 2,000만원 |
| 2025.09.18 | 40㎡ | 23 | 10억 1,500만원 |
| 2025.09.13 | 40㎡ | 8 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 40㎡ | 9 | 9억 7,000만원 |
| 2025.09.13 | 40㎡ | 25 | 9억 8,000만원 |
| 2025.09.11 | 40㎡ | 20 | 10억 4,000만원 |
| 2025.08.04 | 40㎡ | 2 | 8억 9,000만원 |
| 2025.07.24 | 40㎡ | 22 | 9억 7,500만원 |
| 2025.07.13 | 59㎡ | 26 | 13억 7,500만원 |
| 2025.06.27 | 40㎡ | 26 | 10억 3,500만원 |
| 2025.06.24 | 59㎡ | 22 | 13억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 갱신 | 40㎡ | 10 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 40㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 10만원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 7 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 40㎡ | 21 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 갱신 | 40㎡ | 22 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.25 갱신 | 59㎡ | 24 | 2억원 | 287만원 |
| 2026.06.02 갱신 | 40㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 40㎡ | 21 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 40㎡ | 21 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 40㎡ | 24 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.05.22 갱신 | 40㎡ | 19 | 2억원 | 209만원 |
| 2026.05.10 | 40㎡ | 22 | 2억원 | 220만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 5 | 12억원 | 전세 |
| 2026.05.02 | 40㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 40㎡ | 24 | 6억 4,800만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 40㎡ | 14 | 2억원 | 210만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 6 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 갱신 | 59㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.04.07 갱신 | 40㎡ | 18 | 6억 4,300만원 | 전세 |
| 2026.03.21 갱신 | 40㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 59㎡ | 21 | 4억원 | 170만원 |
| 2026.03.18 | 59㎡ | 11 | 2억원 | 380만원 |
| 2026.03.14 갱신 | 40㎡ | 19 | 5억원 | 67만원 |
| 2026.03.14 | 40㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.13 갱신 | 84㎡ | 4 | 9억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.28 갱신 | 84㎡ | 14 | 10억 8,650만원 | 전세 |
| 2026.02.26 갱신 | 40㎡ | 26 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.02.11 | 40㎡ | 8 | 1억원 | 240만원 |
자주 묻는 질문
자양호반써밋 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 40㎡의 매매가 중앙값은 11억 7,250만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
자양호반써밋 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 6억 6,000만원입니다(전세가율 56.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
자양호반써밋 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 40㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 12억 9,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.