서울 광진구 자양동 761 · 1995년 준공
자양2현대 실거래가
국토교통부에 신고된 자양2현대 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 26건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 1건
거래 3건 미만
마지막 거래 2025.11.27 16억 9,000만원 · 10층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
16억 9,000만원
2025.11 · 10층
월세(신규) 6건
3억 5,000만원 / 125만원
보증금 / 월세 중앙값
- 자양2현대 전용 84㎡ 은(는) 최근 12개월 매매가 3건이 안 돼 중앙값을 내지 않았습니다. 마지막 매매는 2025년 11월 16억 9,000만원입니다.
- 매매 건수는 1년 전 13건에서 1건으로 92.3% 줄었습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 7,000만원(5건), 1~3층이 16억 6,000만원(3건)으로 고층이 11.4% 낮습니다.
자양2현대 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 15억 5,000만원 2026.03 | — | — | — | 1 · 0 |
| 84㎡ | — | — | 16억 9,000만원 2025.11 | — | — | 3억 5,000만원/125만원 | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | — | 8억원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 16억 7,500만원 | 8억원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | 15억 1,000만원 | 7억 5,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 2분기 | 13억 8,750만원 | 6억 9,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 1분기 | 13억원 | 6억 5,000만원 | 1 · 4 |
| 2024년 4분기 | 11억 7,600만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 3분기 | 12억 2,500만원 | 7억 2,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 2분기 | 11억 8,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 11억 400만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 10억 9,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 10억 6,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 59㎡ | 18 | 15억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 10 | 16억 9,000만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 3 | 16억 6,000만원 |
| 2025.09.28 | 84㎡ | 3 | 16억 7,000만원 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 15 | 16억원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 3 | 14억원 |
| 2025.09.20 | 59㎡ | 1 | 11억 7,000만원 |
| 2025.09.10 | 84㎡ | 8 | 14억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 15 | 14억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 84㎡ | 19 | 14억 5,000만원 |
| 2025.06.20 | 84㎡ | 8 | 13억 2,500만원 |
| 2025.05.31 | 59㎡ | 10 | 10억 9,700만원 |
| 2025.05.16 | 84㎡ | 5 | 12억 7,000만원 |
| 2025.03.13 | 84㎡ | 7 | 13억원 |
| 2024.12.26 | 84㎡ | 4 | 11억 7,700만원 |
| 2024.12.24 | 84㎡ | 4 | 11억 7,000만원 |
| 2024.11.06 | 84㎡ | 12 | 11억 7,500만원 |
| 2024.10.08 | 84㎡ | 2 | 13억 1,500만원 |
| 2024.07.12 | 84㎡ | 5 | 13억원 |
| 2024.07.06 | 84㎡ | 1 | 11억 5,000만원 |
| 2024.06.22 | 84㎡ | 2 | 12억원 |
| 2024.06.06 | 84㎡ | 7 | 11억 8,000만원 |
| 2024.04.06 | 84㎡ | 4 | 10억 9,000만원 |
| 2024.03.24 | 59㎡ | 8 | 9억 5,000만원 |
| 2024.02.24 | 84㎡ | 19 | 10억 6,000만원 |
| 2024.02.23 | 84㎡ | 12 | 11억 1,000만원 |
| 2024.01.20 | 84㎡ | 11 | 10억 9,800만원 |
| 2024.01.06 | 84㎡ | 13 | 11억 2,000만원 |
| 2023.12.14 | 84㎡ | 14 | 10억 9,800만원 |
| 2023.09.25 | 84㎡ | 6 | 10억 6,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 갱신 | 59㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 2 | 6억원 | 60만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 2 | 6억원 | 60만원 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 6 | 6억원 | 60만원 |
| 2026.05.30 갱신 | 84㎡ | 14 | 7억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.05.21 갱신 | 84㎡ | 8 | 1억원 | 210만원 |
| 2026.05.09 갱신 | 84㎡ | 6 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 15 | 8억원 | 전세 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 18 | 4억원 | 80만원 |
| 2026.02.27 갱신 | 59㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.02.12 갱신 | 84㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 갱신 | 59㎡ | 7 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2025.12.06 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억 6,200만원 | 전세 |
| 2025.11.23 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 160만원 |
| 2025.11.23 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 160만원 |
| 2025.11.23 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 160만원 |
| 2025.11.15 | 84㎡ | 5 | 8억원 | 전세 |
| 2025.11.13 | 84㎡ | 8 | 5억원 | 90만원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 140만원 |
| 2025.09.23 | 59㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 140만원 |
| 2025.09.13 갱신 | 84㎡ | 16 | 6억 7,200만원 | 전세 |
| 2025.09.05 갱신 | 84㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.08.18 | 84㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.21 | 84㎡ | 7 | 4억원 | 80만원 |
| 2025.06.23 갱신 | 84㎡ | 15 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.06.23 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억원 | 110만원 |
| 2025.06.12 | 84㎡ | 19 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.05.31 갱신 | 84㎡ | 4 | 5억 7,300만원 | 전세 |
| 2025.05.30 갱신 | 59㎡ | 5 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.03.21 | 84㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
자양2현대 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 16억 9,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.