서울 강남구 삼성동 50 · 2008년 준공
현대힐스테이트2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 현대힐스테이트2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 137건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 8건
34억 6,000만원
마지막 거래 2026.07.20 35억원 · 10층
전세(신규) 37건
12억원
전세가율 34.7%
2023년 7월 이후 최고가
35억 4,000만원
2025.06 · 12층
월세(신규) 53건
5억원 / 300만원
보증금 / 월세 중앙값
- 현대힐스테이트2단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 8건 기준 중앙값 34억 6,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.8% 올랐습니다(그 전 12개월 31억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(35억 4,000만원, 2025년 6월 12층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 12억원(37건)으로 전세가율 34.7%입니다. 1년 전(36.5%)보다 1.8%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 65.2% 줄었습니다(23건 → 8건).
- 삼성동 아파트 15곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
현대힐스테이트2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | — | — | 16억원 2025.10 | — | — | 5,000만원/260만원 | 0 · 0 |
| 39㎡ | — | — | 17억 9,000만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 2 |
| 40㎡ | 19억 1,000만원 | +19.7% | 19억 9,000만원 2026.02 | 7억원 | 36.6% | 1억원/243만원 | 4 · 9 |
| 43㎡ | 20억 2,000만원 | — | 21억 4,000만원 2026.01 | 8억원 | 39.6% | 5,000만원/300만원 | 3 · 3 |
| 84㎡ | 34억 6,000만원 | +9.8% | 35억 4,000만원 2025.06 | 12억원 | 34.7% | 5억원/300만원 | 8 · 37 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 34억 6,500만원 | 13억원 | 2 · 8 |
| 2026년 2분기 | 34억 4,500만원 | 11억 5,000만원 | 4 · 7 |
| 2026년 1분기 | — | 12억원 | 0 · 7 |
| 2025년 4분기 | 34억 2,500만원 | 11억 7,500만원 | 4 · 18 |
| 2025년 3분기 | 34억 5,000만원 | 11억 500만원 | 1 · 10 |
| 2025년 2분기 | 32억 9,500만원 | 12억 2,000만원 | 6 · 4 |
| 2025년 1분기 | 31억원 | 11억 7,000만원 | 13 · 3 |
| 2024년 4분기 | 29억 9,000만원 | 12억원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 26억 9,000만원 | 12억 3,000만원 | 8 · 7 |
| 2024년 2분기 | 26억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 25억 9,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 25억 6,750만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 40㎡ | 15 | 19억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 10 | 35억원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 8 | 34억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 10 | 34억원 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 21 | 34억 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 4 | 32억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 12 | 35억원 |
| 2026.04.11 | 40㎡ | 3 | 18억 7,000만원 |
| 2026.04.03 | 39㎡ | 3 | 17억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 43㎡ | 5 | 20억 2,000만원 |
| 2026.02.07 | 40㎡ | 2 | 19억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 43㎡ | 18 | 21억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 40㎡ | 14 | 18억원 |
| 2025.12.05 | 43㎡ | 8 | 19억 7,000만원 |
| 2025.12.04 | 84㎡ | 5 | 35억원 |
| 2025.11.04 | 84㎡ | 21 | 33억원 |
| 2025.10.25 | 84㎡ | 9 | 35억원 |
| 2025.10.24 | 84㎡ | 11 | 33억 5,000만원 |
| 2025.10.24 | 38㎡ | 12 | 16억원 |
| 2025.10.15 | 40㎡ | 10 | 15억 9,000만원 |
| 2025.10.02 | 40㎡ | 12 | 16억 8,000만원 |
| 2025.09.15 | 43㎡ | 15 | 19억 5,000만원 |
| 2025.09.01 | 38㎡ | 19 | 15억 9,000만원 |
| 2025.07.23 | 40㎡ | 16 | 16억 4,000만원 |
| 2025.07.14 | 84㎡ | 3 | 34억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 9 | 33억원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 5 | 32억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 12 | 35억 4,000만원 |
| 2025.06.23 | 84㎡ | 6 | 32억 9,000만원 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 18 | 33억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 38㎡ | 7 | 2,000만원 | 225만원 |
| 2026.10.06 갱신 | 84㎡ | 15 | 7억원 | 250만원 |
| 2026.10.01 | 43㎡ | 5 | 3,000만원 | 350만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 13 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 15 | 1억원 | 480만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 14 | 10억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 371만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 11 | 3억원 | 347만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 19 | 2억원 | 500만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 15 | 10억원 | 165만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 9 | 12억 8,100만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 84㎡ | 13 | 1억원 | 475만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 39㎡ | 11 | 2,000만원 | 213만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 18 | 1억원 | 480만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 18 | 1억원 | 480만원 |
| 2026.09.03 | 40㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 165만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 84㎡ | 6 | 12억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 9 | 11억원 | 105만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 21 | 8억원 | 135만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 454만원 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 14 | 13억원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 84㎡ | 13 | 12억 700만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 480만원 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 | 84㎡ | 2 | 12억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.27 갱신 | 84㎡ | 5 | 12억 2,850만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 2 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 38㎡ | 22 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.07.24 | 84㎡ | 10 | 7억원 | 220만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 84㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
현대힐스테이트2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 34억 6,000만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대힐스테이트2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 37건의 보증금 중앙값은 12억원입니다(전세가율 34.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
현대힐스테이트2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 35억 4,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.