부산 해운대구 · 2025년 11월~2026년 10월
중동 아파트 실거래가
해운대구 중동 아파트 78곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 450건
2,562만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 224건
7억 800만원
전세(신규) 3억 9,000만원
1년 전보다
−1.9%
3.3㎡당 2,612만원 → 2,562만원
전세가율 단지·평형끼리
60.7%
전세 신규 361건
- 해운대구 중동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 2,562만원입니다(최근 12개월 450건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 7억 800만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 1.9% 내렸습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 60.7%입니다.
- 해운대구 전체(3.3㎡당 2,023만원)보다 26.6% 비쌉니다. 해운대구 7곳 가운데 2번째로 비쌉니다.
중동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브 2015 | 98㎡ | 6억 9,000만원 | -12.7% | 4억 5,000만원 | 65.2% | 70 |
| 롯데캐슬스타 2020 | 85㎡ | 10억 6,300만원 | +1.7% | 5억 6,000만원 | 52.7% | 44 |
| 롯데캐슬마린 2004 | 84㎡ | 7억 4,500만원 | +14.4% | 4억원 | 53.7% | 38 |
| 엘시티 2019 | 161㎡ | 29억 5,000만원 | -0.8% | 14억원 | 47.5% | 28 |
| 해운대래미안 2014 | 84㎡ | 8억 1,750만원 | +6.7% | 4억 2,000만원 | 51.4% | 31 |
| 해운대경동리인뷰1차 2021 | 84㎡ | 9억 5,000만원 | -0.4% | 5억 6,500만원 | 59.5% | 12 |
| 달맞이유림노르웨이숲 2017 | 84㎡ | 5억 9,000만원 | +3.1% | 3억 7,000만원 | 62.7% | 17 |
| 해운대중동두산위브 2008 | 84㎡ | 6억 9,625만원 | +7.9% | 3억 8,500만원 | 55.3% | 17 |
| 아크로뷰 2004 | 24㎡ | 8,400만원 | -9.7% | 7,000만원 | 83.3% | 9 |
| 해운대중동금호어울림 2006 | 85㎡ | 5억 7,000만원 | +7.5% | 3억 4,500만원 | 60.5% | 17 |
| 해운대동일 1998 | 59㎡ | 3억 1,100만원 | -1.3% | 2억 1,000만원 | 67.5% | 15 |
| 해운대비치베르빌 2005 | 84㎡ | 3억 8,750만원 | +15.3% | 2억 8,000만원 | 72.3% | 15 |
| 해운대경보이리스오션 2020 | 41㎡ | 2억원 | — | 1억 8,000만원 | 90% | 9 |
| 중동삼정그린코아 2002 | 59㎡ | 3억 6,250만원 | -2% | — | — | 10 |
| 해운대경남아너스빌 2012 | 111㎡ | 8억 5,250만원 | +3.3% | — | — | 10 |
| 쌍용더플래티넘해운대 2022 | 84㎡ | 7억 500만원 | +2.6% | 4억 5,000만원 | 63.8% | 8 |
| 해운대신시가지경동메르빌 2005 | 115㎡ | — | — | 4억원 | — | 7 |
| 해운대SKVIEW 2011 | 84㎡ | 6억 2,250만원 | -4.2% | — | — | 6 |
| 해운대중동경동하나메르빌 2014 | 80㎡ | 6억 8,000만원 | +2.3% | — | — | 3 |
| 달맞이우성빌라트 1995 | 84㎡ | — | — | 2억 5,000만원 | — | 1 |
| 달맞이경동메르빌 2002 | 163㎡ | 9억 9,500만원 | — | — | — | 6 |
| 럭키골든스위트 2019 | 74㎡ | 3억 5,500만원 | — | — | — | 8 |
| 해운대중동롯데캐슬마스터2 2007 | 84㎡ | 6억 3,000만원 | -2.7% | 3억 7,000만원 | 58.7% | 5 |
| 해운대양우내안애팰리스 2013 | 84㎡ | 3억 5,000만원 | +3% | — | — | 6 |
| 청목마리안 2004 | 84㎡ | 4억 1,000만원 | — | 2억 8,000만원 | 68.3% | 4 |
| 현우산호맨션 1987 | 51㎡ | — | — | 9,700만원 | — | 2 |
| 협진태양 1995 | 59㎡ | 2억 5,000만원 | — | — | — | 5 |
| 삼안스튜디오2차 1990 | 42㎡ | 1억원 | — | 7,550만원 | 75.5% | 4 |
| 삼안스튜디오1차 1990 | 44㎡ | — | — | 6,600만원 | — | 1 |
| 현대아쿠아팰리스해운대 2010 | 158㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 삼강 1983 | 18㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 해운대메트로하이츠 2005 | 169㎡ | 8억 4,000만원 | — | — | — | 4 |
| 대림비치 1977 | 58㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 동남하이츠맨션 1993 | 71㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 성우맨션 1981 | 56㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 삼안스튜디오2000 1995 | 49㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 벨로스 2004 | 52㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 마마아파트 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 경동메르빌골드 2007 | 161㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 스카이맨션 1975 | 35㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 삼성콘도맨션 1985 | 79㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 중동맨션 1978 | 66㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 삼성타워 1994 | 59㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 삼주 1992 | 125㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 이진캐스빌 1989 | 75㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 달맞이베네치아 2003 | 113㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 달맞이아르미안 2014 | 123㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 중동에코하임 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한영아르미안 2016 | 56㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대주자유 1995 | 61㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 석공힐타운 1976 | 38㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 백세해운대빌라1차 1995 | 131㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 에이스빌라 1991 | 116㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아남하이츠3차 1989 | 160㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대림맨션 1975 | 37㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 상림팰리스빌 2003 | 134㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동부문빌라 1997 | 162㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동보하이츠 1991 | 163㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그린힐2차 2004 | 63㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대림엠파이어빌라 1992 | 131㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 뷔센하우스 2006 | 240㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 에스엘하우스 2007 | 157㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 스카이파크1차 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아남하이츠4 1990 | 216㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 벽산첼시빌 1999 | 164㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 엘리트빌라 1997 | 161㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 성완아이렉스원룸 2001 | 29㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 토명비치빌 2003 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 라메르빌라 2000 | 100㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 우성빌라(백세해운대빌라2차) 1994 | 134㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대림해운대빌라 1992 | 162㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그린힐1차 2004 | 65㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동부썬빌라 1993 | 159㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동아해운대빌라 1992 | 164㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 해운대석포로얄캐슬 2004 | 55㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 백조 1976 | 51㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼안리젠시6차 1993 | 132㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼안리젠시3 1990 | 164㎡ | — | — | — | — | 0 |
중동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 6,500만원 | 1,732만원 | 80 | 1억 4,700만원 | 82 |
| 60~85㎡ | 7억 800만원 | 2,777만원 | 224 | 3억 9,000만원 | 163 |
| 85㎡ 초과 | 8억 7,000만원 | 2,539만원 | 146 | 4억 8,000만원 | 116 |
중동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 3 |
| 2026.09 신고 중 | 32 |
| 2026.08 | 43 |
| 2026.07 | 26 |
| 2026.06 | 34 |
| 2026.05 | 46 |
| 2026.04 | 33 |
| 2026.03 | 44 |
| 2026.02 | 39 |
| 2026.01 | 53 |
| 2025.12 | 33 |
| 2025.11 | 64 |
| 2025.10 | 56 |
| 2025.09 | 62 |
| 2025.08 | 47 |
| 2025.07 | 49 |
| 2025.06 | 44 |
| 2025.05 | 43 |
| 2025.04 | 26 |
| 2025.03 | 33 |
| 2025.02 | 24 |
| 2025.01 | 17 |
| 2024.12 | 20 |
| 2024.11 | 15 |
자주 묻는 질문
해운대구 중동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 450건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,562만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 800만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
해운대구 중동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 60.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.