부산 연제구 연산동 2311 · 2015년 준공
더샵파크시티 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵파크시티 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 219건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 29건
6억 7,900만원
마지막 거래 2026.09.22 6억 7,900만원 · 3층
전세(신규) 7건
4억원
전세가율 58.9%
2023년 7월 이후 최고가
7억 2,500만원
2026.07 · 28층
월세(신규) 13건
2억원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵파크시티 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 29건 기준 중앙값 6억 7,900만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.9% 올랐습니다(그 전 12개월 6억 3,500만원).
- 2026년 7월의 최고가(7억 2,500만원) 대비 현재 중앙값은 6.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억원(7건)으로 전세가율 58.9%입니다. 1년 전(56.7%)보다 2.2%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 56.7% 줄었습니다(67건 → 29건).
- 연산동 아파트 51곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 6,000만원(73건), 1~3층이 6억 2,500만원(12건)으로 고층이 5.6% 높습니다.
더샵파크시티 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 5억 8,850만원 | +6% | 6억 3,000만원 2026.08 | — | — | — | 10 · 1 |
| 74㎡ | 6억 500만원 | +1.7% | 6억 2,200만원 2026.01 | — | — | — | 5 · 0 |
| 84㎡ | 6억 7,900만원 | +6.9% | 7억 2,500만원 2026.07 | 4억원 | 58.9% | 2억원/90만원 | 29 · 7 |
| 101㎡ | 7억 7,250만원 | +1.6% | 8억 4,000만원 2024.09 | 4억 9,000만원 | 63.4% | — | 12 · 9 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 7,900만원 | 4억 2,250만원 | 7 · 2 |
| 2026년 2분기 | 6억 8,525만원 | — | 8 · 0 |
| 2026년 1분기 | 6억 7,700만원 | 3억 9,000만원 | 8 · 3 |
| 2025년 4분기 | 6억 7,875만원 | 4억원 | 16 · 4 |
| 2025년 3분기 | 6억 4,500만원 | 3억 8,500만원 | 15 · 6 |
| 2025년 2분기 | 6억 2,750만원 | 3억 7,000만원 | 19 · 3 |
| 2025년 1분기 | 6억 3,000만원 | 3억 6,000만원 | 13 · 7 |
| 2024년 4분기 | 6억 2,500만원 | 3억 4,000만원 | 12 · 12 |
| 2024년 3분기 | 6억 3,200만원 | 3억 5,000만원 | 11 · 5 |
| 2024년 2분기 | 6억 2,000만원 | — | 19 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억원 | — | 10 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 1,150만원 | — | 14 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 1,600만원 | — | 8 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84㎡ | 3 | 6억 7,900만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 30 | 6억 8,400만원 |
| 2026.09.08 | 74㎡ | 4 | 6억 500만원 |
| 2026.08.30 | 84㎡ | 23 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 3 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.01 | 69㎡ | 27 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 69㎡ | 28 | 6억원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 28 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 5 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 28 | 6억 7,800만원 |
| 2026.06.19 | 101㎡ | 17 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 13 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 25 | 6억 9,500만원 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 26 | 6억 8,750만원 |
| 2026.05.24 | 84㎡ | 31 | 6억 9,300만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 5 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 101㎡ | 15 | 7억 7,500만원 |
| 2026.05.05 | 101㎡ | 25 | 7억 6,800만원 |
| 2026.05.03 | 84㎡ | 13 | 6억 6,500만원 |
| 2026.04.28 | 101㎡ | 14 | 7억 9,500만원 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 31 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 101㎡ | 20 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.12 | 84㎡ | 24 | 6억 8,300만원 |
| 2026.04.06 | 101㎡ | 16 | 7억 7,500만원 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 11 | 6억 9,200만원 |
| 2026.03.18 | 69㎡ | 7 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.10 | 84㎡ | 20 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.02 | 101㎡ | 33 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 74㎡ | 3 | 5억 9,500만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 25 | 6억 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 3 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.09.28 | 101㎡ | 17 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 101㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 101㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 69㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 29 | 3억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 69㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 69㎡ | 4 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 27 | 6,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 34 | 4억원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 84㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 84㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 87만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.05.31 | 84㎡ | 24 | 3억원 | 45만원 |
| 2026.05.14 | 101㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.07 갱신 | 84㎡ | 29 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 9 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 9 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 26 | 3억원 | 40만원 |
| 2026.04.09 | 101㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 101㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 101㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.09 | 101㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.05 | 101㎡ | 11 | 2억원 | 110만원 |
| 2026.04.03 갱신 | 101㎡ | 22 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.03.24 | 84㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵파크시티 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 7,900만원(29건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵파크시티 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 4억원입니다(전세가율 58.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵파크시티 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 7억 2,500만원(28층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.