부산 사상구 괘법동 564-8 · 2021년 준공
사상역포르투나더테라스 실거래가
국토교통부에 신고된 사상역포르투나더테라스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 39건 기준입니다.
전용 18㎡ 매매 최근 12개월 9건
8,500만원
마지막 거래 2026.08.19 8,400만원 · 10층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
1억 1,500만원
2025.02 · 6층
월세(신규) 28건
500만원 / 50만원
보증금 / 월세 중앙값
- 사상역포르투나더테라스에서 거래가 가장 많은 전용 18㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8,500만원(9건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 12.4% 내렸습니다(그 전 12개월 9,700만원).
- 2025년 2월의 최고가(1억 1,500만원) 대비 현재 중앙값은 26.1% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 늘었습니다(6건 → 9건).
- 괘법동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
사상역포르투나더테라스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 8,500만원 | -12.4% | 1억 1,500만원 2025.02 | — | — | 500만원/50만원 | 9 · 1 |
| 21㎡ | — | — | 1억 1,400만원 2025.03 | — | — | 500만원/50만원 | 1 · 1 |
| 22㎡ | 9,675만원 | — | 9,950만원 2025.09 | — | — | 2,000만원/45만원 | 4 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 18㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8,026만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 2분기 | 9,300만원 | 6,800만원 | 1 · 1 |
| 2026년 1분기 | 8,925만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 8,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 2분기 | 9,400만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | 1억 250만원 | 8,000만원 | 4 · 4 |
| 2024년 4분기 | 9,000만원 | 7,400만원 | 1 · 1 |
| 2024년 3분기 | 9,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 2분기 | 1억원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9,400만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 22㎡ | 17 | 9,650만원 |
| 2026.08.19 | 18㎡ | 10 | 8,400만원 |
| 2026.07.06 | 18㎡ | 10 | 7,652만원 |
| 2026.06.09 | 18㎡ | 19 | 9,300만원 |
| 2026.01.21 | 18㎡ | 19 | 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 18㎡ | 13 | 8,850만원 |
| 2026.01.07 | 22㎡ | 8 | 9,700만원 |
| 2025.12.17 | 18㎡ | 8 | 8,500만원 |
| 2025.12.12 | 21㎡ | 15 | 1억원 |
| 2025.12.02 | 18㎡ | 8 | 8,800만원 |
| 2025.12.02 | 18㎡ | 9 | 8,500만원 |
| 2025.11.17 | 22㎡ | 13 | 9,800만원 |
| 2025.11.17 | 22㎡ | 5 | 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 18㎡ | 10 | 8,500만원 |
| 2025.09.09 | 22㎡ | 7 | 9,950만원 |
| 2025.04.15 | 18㎡ | 16 | 9,400만원 |
| 2025.03.19 | 18㎡ | 13 | 9,000만원 |
| 2025.03.10 | 21㎡ | 11 | 1억 1,400만원 |
| 2025.03.04 | 18㎡ | 15 | 1억원 |
| 2025.02.25 | 18㎡ | 16 | 1억 500만원 |
| 2025.02.21 | 18㎡ | 6 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.20 | 22㎡ | 13 | 9,200만원 |
| 2024.11.20 | 18㎡ | 10 | 9,000만원 |
| 2024.09.12 | 18㎡ | 19 | 1억원 |
| 2024.09.01 | 18㎡ | 11 | 9,500만원 |
| 2024.05.31 | 18㎡ | 15 | 1억원 |
| 2024.05.20 | 21㎡ | 18 | 1억 700만원 |
| 2024.03.22 | 18㎡ | 11 | 9,400만원 |
| 2023.11.20 | 21㎡ | 19 | 1억 1,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 18㎡ | 18 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.09.18 | 18㎡ | 5 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.09.16 | 22㎡ | 4 | 500만원 | 57만원 |
| 2026.09.07 | 18㎡ | 14 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.08.27 | 22㎡ | 14 | 9,200만원 | 10만원 |
| 2026.08.25 | 21㎡ | 16 | 9,400만원 | 6만원 |
| 2026.08.24 | 22㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.08.15 | 22㎡ | 16 | 2,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.10 | 18㎡ | 3 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.08.02 | 22㎡ | 6 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.07.15 | 18㎡ | 5 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.07.09 | 18㎡ | 7 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.07.04 | 21㎡ | 12 | 1억원 | 전세 |
| 2026.06.28 | 18㎡ | 15 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.06.23 | 18㎡ | 7 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.06.22 | 18㎡ | 19 | 6,800만원 | 전세 |
| 2026.06.18 갱신 | 18㎡ | 8 | 500만원 | 52만원 |
| 2026.06.06 | 18㎡ | 18 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.05.21 | 18㎡ | 19 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.05 | 21㎡ | 16 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.04.28 | 22㎡ | 5 | 9,000만원 | 10만원 |
| 2026.04.25 | 18㎡ | 5 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.16 | 18㎡ | 9 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.15 | 22㎡ | 18 | 7,600만원 | 18만원 |
| 2026.04.08 | 18㎡ | 20 | 8,500만원 | 15만원 |
| 2026.04.02 갱신 | 22㎡ | 19 | 0만원 | 50만원 |
| 2026.04.01 | 18㎡ | 16 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.03.26 | 18㎡ | 10 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.03.23 | 22㎡ | 14 | 9,000만원 | 10만원 |
| 2026.03.17 | 21㎡ | 9 | 500만원 | 55만원 |
자주 묻는 질문
사상역포르투나더테라스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 18㎡의 매매가 중앙값은 8,500만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
사상역포르투나더테라스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 18㎡ 최고 거래가는 2025년 2월 1억 1,500만원(6층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.