부산 사상구 괘법동 545-4 · 2019년 준공
네오리더스사상 실거래가
국토교통부에 신고된 네오리더스사상 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 45건 기준입니다.
전용 34㎡ 매매 최근 12개월 3건
1억 3,250만원
마지막 거래 2026.05.30 1억 3,250만원 · 24층
전세(신규) 13건
1억 2,600만원
전세가율 95.1%
2023년 7월 이후 최고가
1억 7,500만원
2023.11 · 21층
월세(신규) 12건
2,500만원 / 58만원
보증금 / 월세 중앙값
- 네오리더스사상 전용 34㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 1억 3,250만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 5.4% 내렸습니다(그 전 12개월 1억 4,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 11월 1억 7,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 24.3% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 2,600만원(13건)으로 전세가율 95.1%입니다. 1년 전(90%)보다 5.1%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 40% 줄었습니다(5건 → 3건).
- 괘법동 아파트 14곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
네오리더스사상 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | — | — | 1억원 2025.12 | — | — | 500만원/50만원 | 2 · 2 |
| 34㎡ | 1억 3,250만원 | -5.4% | 1억 7,500만원 2023.11 | 1억 2,600만원 | 95.1% | 2,500만원/58만원 | 3 · 13 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 34㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 1억 2,600만원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 1억 3,250만원 | 1억 2,350만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | 1억 4,000만원 | 1억 2,600만원 | 1 · 6 |
| 2025년 4분기 | 1억 2,900만원 | 1억 2,600만원 | 2 · 3 |
| 2025년 3분기 | 1억 4,900만원 | 1억 2,500만원 | 1 · 7 |
| 2025년 2분기 | — | 1억 2,100만원 | 0 · 3 |
| 2025년 1분기 | 1억 4,500만원 | 1억 3,000만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 1억 1,000만원 | 1억 3,500만원 | 1 · 9 |
| 2024년 3분기 | — | 1억 3,000만원 | 0 · 2 |
| 2023년 4분기 | 1억 6,250만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 23㎡ | 17 | 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 34㎡ | 24 | 1억 3,250만원 |
| 2026.01.09 | 34㎡ | 22 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.30 | 34㎡ | 11 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.10 | 23㎡ | 21 | 1억원 |
| 2025.10.11 | 34㎡ | 23 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.29 | 34㎡ | 14 | 1억 4,900만원 |
| 2025.03.12 | 34㎡ | 17 | 1억 5,000만원 |
| 2025.02.22 | 34㎡ | 13 | 1억 4,000만원 |
| 2024.11.27 | 34㎡ | 25 | 1억 1,000만원 |
| 2023.12.01 | 34㎡ | 16 | 1억 5,000만원 |
| 2023.11.01 | 34㎡ | 21 | 1억 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 34㎡ | 8 | 1억 2,600만원 | 10만원 |
| 2026.10.01 | 23㎡ | 23 | 1,000만원 | 52만원 |
| 2026.09.11 | 34㎡ | 12 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 34㎡ | 13 | 1억 2,600만원 | 5만원 |
| 2026.08.28 | 34㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 34㎡ | 12 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 34㎡ | 6 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 23㎡ | 7 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 23㎡ | 7 | 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 23㎡ | 6 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.07.26 | 34㎡ | 14 | 3,000만원 | 55만원 |
| 2026.06.26 | 34㎡ | 5 | 1억 2,600만원 | 10만원 |
| 2026.06.25 | 34㎡ | 15 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.06.18 | 34㎡ | 8 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 34㎡ | 12 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.25 | 34㎡ | 25 | 1억 2,400만원 | 15만원 |
| 2026.05.11 갱신 | 34㎡ | 11 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.04.29 | 34㎡ | 2 | 1억 2,100만원 | 전세 |
| 2026.04.11 갱신 | 34㎡ | 26 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.03.28 | 34㎡ | 21 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.07 | 23㎡ | 3 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.03.06 | 34㎡ | 5 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.02.26 | 34㎡ | 9 | 2,000만원 | 60만원 |
| 2026.02.14 | 34㎡ | 24 | 1,000만원 | 65만원 |
| 2026.02.10 갱신 | 34㎡ | 4 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.02.10 | 23㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.02.05 갱신 | 34㎡ | 3 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.01.20 | 34㎡ | 9 | 1억 2,600만원 | 10만원 |
| 2026.01.15 | 34㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 34㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
네오리더스사상 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 34㎡의 매매가 중앙값은 1억 3,250만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
네오리더스사상 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 1억 2,600만원입니다(전세가율 95.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
네오리더스사상 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 34㎡ 최고 거래가는 2023년 11월 1억 7,500만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.