경기 하남시 학암동 651 · 2021년 준공
힐스테이트센트럴위례 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트센트럴위례 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 163건 기준입니다.
전용 102㎡ 매매 최근 12개월 13건
16억 9,500만원
마지막 거래 2026.09.22 18억 9,500만원 · 14층
전세(신규) 21건
8억 3,000만원
전세가율 49%
2023년 7월 이후 최고가
18억 9,500만원
2026.09 · 14층
월세(신규) 13건
2억원 / 260만원
보증금 / 월세 중앙값
- 힐스테이트센트럴위례에서 거래가 가장 많은 전용 102㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 16억 9,500만원(13건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(13억 8,700만원)보다 22.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 18억 9,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8억 3,000만원(21건)으로 전세가율 49%입니다. 1년 전(51.6%)보다 2.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 22건에서 13건으로 40.9% 줄었습니다.
- 학암동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 7번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 14억 3,500만원(14건), 1~3층이 14억 3,000만원(7건)으로 고층이 0.3% 높습니다.
힐스테이트센트럴위례 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | — | — | 17억 5,000만원 2026.08 | 7억 5,000만원 | — | — | 2 · 10 |
| 98㎡ | — | — | 16억 8,500만원 2026.09 | 7억 5,000만원 | — | 2억원/240만원 | 1 · 7 |
| 102㎡ | 16억 9,500만원 | +22.2% | 18억 9,500만원 2026.09 | 8억 3,000만원 | 49% | 2억원/260만원 | 13 · 21 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 102㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 18억 4,000만원 | 8억 5,000만원 | 4 · 4 |
| 2026년 2분기 | 13억 5,000만원 | 8억 4,500만원 | 1 · 4 |
| 2026년 1분기 | 16억 5,000만원 | 7억 5,000만원 | 7 · 7 |
| 2025년 4분기 | 15억 1,000만원 | 8억 7,000만원 | 2 · 10 |
| 2025년 3분기 | 13억 9,500만원 | 7억 4,500만원 | 12 · 10 |
| 2025년 2분기 | 13억 6,500만원 | 7억원 | 7 · 16 |
| 2025년 1분기 | 13억 6,750만원 | 7억원 | 2 · 7 |
| 2024년 4분기 | 13억 9,000만원 | 6억 9,500만원 | 1 · 8 |
| 2024년 3분기 | 14억 2,500만원 | 7억원 | 4 · 6 |
| 2024년 2분기 | 13억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 5,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 3,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 102㎡ | 14 | 18억 9,500만원 |
| 2026.09.05 | 98㎡ | 14 | 16억 8,500만원 |
| 2026.08.26 | 102㎡ | 5 | 18억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 102㎡ | 3 | 17억 8,500만원 |
| 2026.08.09 | 92㎡ | 8 | 17억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 102㎡ | 12 | 18억원 |
| 2026.05.23 | 102㎡ | 18 | 13억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 102㎡ | 10 | 17억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 102㎡ | 13 | 17억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 102㎡ | 2 | 16억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 92㎡ | 11 | 16억 2,500만원 |
| 2026.01.30 | 102㎡ | 20 | 16억 9,500만원 |
| 2026.01.23 | 102㎡ | 4 | 16억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 102㎡ | 7 | 15억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 102㎡ | 9 | 16억원 |
| 2025.12.14 | 102㎡ | 7 | 15억 8,000만원 |
| 2025.10.18 | 102㎡ | 1 | 14억 4,000만원 |
| 2025.10.13 | 98㎡ | 23 | 14억원 |
| 2025.09.30 | 98㎡ | 16 | 14억 8,500만원 |
| 2025.09.30 | 102㎡ | 7 | 14억 3,500만원 |
| 2025.09.30 | 102㎡ | 3 | 14억 3,000만원 |
| 2025.09.28 | 98㎡ | 13 | 13억 7,000만원 |
| 2025.09.28 | 102㎡ | 8 | 14억원 |
| 2025.09.27 | 102㎡ | 4 | 13억 8,700만원 |
| 2025.09.27 | 102㎡ | 17 | 14억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 102㎡ | 4 | 13억 8,700만원 |
| 2025.09.27 | 102㎡ | 11 | 14억 9,500만원 |
| 2025.09.23 | 92㎡ | 13 | 13억 5,000만원 |
| 2025.09.22 | 98㎡ | 18 | 13억 8,000만원 |
| 2025.09.13 | 102㎡ | 4 | 13억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 102㎡ | 3 | 4억원 | 200만원 |
| 2026.09.30 | 98㎡ | 4 | 7억원 | 40만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 102㎡ | 10 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 102㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 14만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 102㎡ | 7 | 4억원 | 190만원 |
| 2026.09.21 | 102㎡ | 25 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 102㎡ | 25 | 9억원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 102㎡ | 7 | 6억원 | 120만원 |
| 2026.09.06 갱신 | 102㎡ | 12 | 4억원 | 135만원 |
| 2026.09.03 갱신 | 102㎡ | 20 | 5억 1,450만원 | 105만원 |
| 2026.08.30 갱신 | 98㎡ | 14 | 2억원 | 224만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 102㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 92㎡ | 9 | 6억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 102㎡ | 1 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 98㎡ | 11 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 102㎡ | 11 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 102㎡ | 11 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 102㎡ | 8 | 2억원 | 220만원 |
| 2026.08.02 갱신 | 102㎡ | 8 | 7억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.02 갱신 | 102㎡ | 8 | 7억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 98㎡ | 23 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 갱신 | 102㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 92㎡ | 11 | 8억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 102㎡ | 6 | 9억원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 92㎡ | 14 | 5억원 | 130만원 |
| 2026.07.15 | 98㎡ | 8 | 8억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.07.15 갱신 | 102㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 102㎡ | 15 | 5억원 | 175만원 |
| 2026.06.30 | 98㎡ | 15 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 102㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트센트럴위례 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 102㎡의 매매가 중앙값은 16억 9,500만원(13건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트센트럴위례 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 8억 3,000만원입니다(전세가율 49%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트센트럴위례 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 102㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 18억 9,500만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.