경기 성남시 분당구 야탑동 330 · 1993년 준공
장미마을(동부) 실거래가
국토교통부에 신고된 장미마을(동부) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 187건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 12건
13억 1,250만원
마지막 거래 2026.08.21 14억 2,000만원 · 7층
전세(신규) 19건
5억 5,000만원
전세가율 41.9%
2023년 7월 이후 최고가
14억 5,000만원
2026.07 · 14층
월세(신규) 14건
1억 7,500만원 / 145만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 장미마을(동부) 전용 59㎡ 은(는) 12건 거래됐고, 가운데 값은 13억 1,250만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 41.1% 올랐습니다(그 전 12개월 9억 3,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 14억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.5% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 5,000만원(19건)으로 전세가율 41.9%입니다. 1년 전(53.2%)보다 11.3%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 20% 줄었습니다(15건 → 12건).
- 야탑동 아파트 23곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 8,000만원(16건), 1~3층이 12억 5,000만원(3건)으로 고층이 13.6% 낮습니다.
장미마을(동부) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 1,250만원 | +41.1% | 14억 5,000만원 2026.07 | 5억 5,000만원 | 41.9% | 1억 7,500만원/145만원 | 12 · 19 |
| 70㎡ | 13억원 | +18.7% | 15억 3,000만원 2026.08 | 5억 6,000만원 | 43.1% | 2억원/140만원 | 4 · 9 |
| 84㎡ | 15억 6,000만원 | +23.1% | 16억 5,000만원 2026.10 | 7억원 | 44.9% | 3억 2,500만원/150만원 | 9 · 20 |
| 101㎡ | — | — | 13억 8,000만원 2024.09 | — | — | — | 0 · 0 |
| 131㎡ | — | — | 17억원 2026.05 | 8억 3,500만원 | — | — | 2 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억원 | 5억 8,000만원 | 4 · 5 |
| 2026년 2분기 | 13억 3,000만원 | 6억원 | 5 · 3 |
| 2026년 1분기 | 12억 3,000만원 | 5억 4,500만원 | 1 · 6 |
| 2025년 4분기 | 12억 950만원 | 5억 2,000만원 | 2 · 7 |
| 2025년 3분기 | 10억 5,000만원 | 4억 7,500만원 | 5 · 2 |
| 2025년 2분기 | 9억 3,000만원 | 4억 9,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 1분기 | 8억 7,500만원 | 4억 5,500만원 | 4 · 6 |
| 2024년 4분기 | 8억 9,750만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 8억 8,400만원 | 1억 9,300만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8억 5,325만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 6,250만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 3,500만원 | — | 8 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84㎡ | 16 | 16억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 7 | 14억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 70㎡ | 12 | 15억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 14 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 59㎡ | 10 | 13억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 2 | 12억 9,500만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 12 | 15억 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 59㎡ | 6 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 8 | 16억원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 14 | 13억 3,000만원 |
| 2026.06.06 | 59㎡ | 12 | 13억 4,500만원 |
| 2026.05.27 | 131㎡ | 4 | 16억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 131㎡ | 8 | 17억원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 2 | 15억 7,000만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 8 | 15억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 5 | 14억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 59㎡ | 14 | 12억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 3 | 12억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 14 | 15억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 70㎡ | 2 | 13억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 84㎡ | 7 | 15억원 |
| 2026.01.27 | 70㎡ | 14 | 12억 9,000만원 |
| 2026.01.26 | 59㎡ | 14 | 12억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 84㎡ | 13 | 14억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 59㎡ | 10 | 12억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 59㎡ | 3 | 11억 9,900만원 |
| 2025.11.15 | 70㎡ | 1 | 11억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 3 | 13억 5,000만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 17 | 14억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 14 | 13억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59㎡ | 16 | 6억원 | 전세 |
| 2026.10.14 | 131㎡ | 3 | 9억원 | 전세 |
| 2026.10.13 | 70㎡ | 7 | 4억 6,300만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 6 | 1억원 | 212만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 131㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 70㎡ | 13 | 5억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 10 | 2억원 | 130만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 1 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.17 갱신 | 59㎡ | 10 | 1억원 | 98만원 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 4 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 13 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 70㎡ | 3 | 5억 3,970만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 70㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 59㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 70㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 10 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 59㎡ | 16 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 59㎡ | 2 | 4억 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 59㎡ | 16 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 6 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.07.24 갱신 | 59㎡ | 1 | 5,000만원 | 158만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 10 | 6억 1,900만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 11 | 4,000만원 | 158만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 84㎡ | 11 | 2억원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
장미마을(동부) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 13억 1,250만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
장미마을(동부) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 19건의 보증금 중앙값은 5억 5,000만원입니다(전세가율 41.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
장미마을(동부) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 14억 5,000만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.