경기 광주시 초월읍 쌍동리 395 · 2020년 준공
초월역모아미래도파크힐스 실거래가
국토교통부에 신고된 초월역모아미래도파크힐스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 160건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 17건
4억 4,500만원
마지막 거래 2026.09.19 4억 3,500만원 · 9층
전세(신규) 11건
3억 3,000만원
전세가율 74.2%
2023년 7월 이후 최고가
5억 500만원
2026.07 · 14층
월세(신규) 6건
6,500만원 / 128만원
보증금 / 월세 중앙값
- 초월역모아미래도파크힐스 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 17건 기준 중앙값 4억 4,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(4억 4,000만원)보다 1.1% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 5억 500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 11.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,000만원(11건)으로 전세가율 74.2%입니다. 1년 전(72.7%)보다 1.5%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 25건에서 17건으로 32% 줄었습니다.
- 초월읍 쌍동리 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 5,400만원(20건), 1~3층이 3억 9,750만원(4건)으로 고층이 14.2% 높습니다.
초월역모아미래도파크힐스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 2,000만원 | +3.2% | 4억 4,000만원 2026.01 | 3억 1,500만원 | 75% | 5,000만원/125만원 | 13 · 10 |
| 84㎡ | 4억 4,500만원 | +1.1% | 5억 500만원 2026.07 | 3억 3,000만원 | 74.2% | 6,500만원/128만원 | 17 · 11 |
| 85㎡ | 4억 5,750만원 | +4% | 5억 1,000만원 2026.08 | 3억 3,000만원 | 72.1% | — | 4 · 10 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 4,000만원 | 3억 3,000만원 | 6 · 4 |
| 2026년 2분기 | 4억 5,400만원 | 3억 2,500만원 | 4 · 4 |
| 2026년 1분기 | 4억 3,500만원 | 3억 5,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 4분기 | 4억 3,750만원 | 3억 4,000만원 | 7 · 2 |
| 2025년 3분기 | 4억 5,750만원 | 3억 500만원 | 6 · 2 |
| 2025년 2분기 | 4억 4,000만원 | 3억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 1분기 | 4억 2,950만원 | 3억 2,000만원 | 8 · 11 |
| 2024년 4분기 | 4억 6,000만원 | 3억원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 4억 3,000만원 | 2억 9,500만원 | 5 · 4 |
| 2024년 2분기 | 4억 5,250만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 3,700만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 5,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 74㎡ | 9 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.06 | 74㎡ | 17 | 4억 800만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 9 | 4억 3,500만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 19 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 25 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.06 | 74㎡ | 17 | 4억 2,700만원 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 23 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.01 | 74㎡ | 14 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 18 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 9 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 1 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 14 | 5억 500만원 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 20 | 4억 7,500만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 9 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.25 | 74㎡ | 21 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 10 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 24 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 13 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 14 | 4억 5,800만원 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 24 | 4억 6,500만원 |
| 2026.03.02 | 74㎡ | 13 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.22 | 85㎡ | 7 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.01 | 74㎡ | 11 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.25 | 74㎡ | 15 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.18 | 74㎡ | 6 | 4억 2,300만원 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 7 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.10 | 74㎡ | 6 | 3억 9,700만원 |
| 2026.01.08 | 84㎡ | 16 | 4억 2,750만원 |
| 2025.12.27 | 84㎡ | 14 | 4억 3,500만원 |
| 2025.12.15 | 74㎡ | 7 | 4억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 갱신 | 74㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 74㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 84㎡ | 8 | 2억 9,925만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 9 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.03 | 74㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 19 | 2억원 | 90만원 |
| 2026.08.21 | 74㎡ | 6 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 15 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 74㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 74㎡ | 9 | 2억 8,350만원 | 전세 |
| 2026.07.22 갱신 | 74㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 74㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 74㎡ | 21 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.06 | 74㎡ | 5 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 8 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 22 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 21 | 2,000만원 | 150만원 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.26 갱신 | 85㎡ | 13 | 3억 3,600만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.21 갱신 | 74㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
초월역모아미래도파크힐스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 4억 4,500만원(17건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
초월역모아미래도파크힐스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 3억 3,000만원입니다(전세가율 74.2%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
초월역모아미래도파크힐스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 5억 500만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.