경기 광주시 초월읍 쌍동리 402 · 2024년 준공
힐스테이트초월역2블록 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트초월역2블록 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 63건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 11건
5억 6,400만원
마지막 거래 2026.10.06 5억 7,000만원 · 16층
전세(신규) 4건
3억 9,500만원
전세가율 70%
2023년 7월 이후 최고가
6억 4,000만원
2026.09 · 9층
월세(신규) 8건
5,000만원 / 148만원
보증금 / 월세 중앙값
- 힐스테이트초월역2블록에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 5억 6,400만원(11건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 8.5% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 2,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 6억 4,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 11.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 9,500만원(4건)으로 전세가율 70%입니다. 1년 전(63.5%)보다 6.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 266.7% 늘었습니다(3건 → 11건).
- 초월읍 쌍동리 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
힐스테이트초월역2블록 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | — | — | 4억 2,500만원 2025.04 | 3억 1,000만원 | — | — | 1 · 3 |
| 74㎡ | — | — | 5억 1,000만원 2025.02 | 3억 5,000만원 | — | 3,000만원/135만원 | 0 · 3 |
| 84㎡ | 5억 6,400만원 | +8.5% | 6억 4,000만원 2026.09 | 3억 9,500만원 | 70% | 5,000만원/148만원 | 11 · 4 |
| 101㎡ | — | — | 4억 8,000만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 250만원 | 3억 9,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 5억 4,000만원 | 4억원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 5억 6,700만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 4분기 | 5억 5,650만원 | 2억원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | — | 4억원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | — | 4억원 | 0 · 2 |
| 2025년 1분기 | 5억 750만원 | 3억 5,000만원 | 2 · 12 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 500만원 | 0 · 17 |
| 2024년 3분기 | — | 3억 1,000만원 | 0 · 12 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84㎡ | 16 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 9 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 8 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 12 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 2 | 5억원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 9 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 101㎡ | 14 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 64㎡ | 7 | 4억 499만원 |
| 2026.03.28 | 84㎡ | 12 | 5억 6,400만원 |
| 2026.03.22 | 84㎡ | 4 | 5억 4,270만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 7 | 5억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 84㎡ | 5 | 5억 7,000만원 |
| 2025.11.18 | 84㎡ | 6 | 5억 5,800만원 |
| 2025.10.17 | 84㎡ | 17 | 5억 5,500만원 |
| 2025.04.27 | 64㎡ | 7 | 4억 2,500만원 |
| 2025.02.18 | 74㎡ | 8 | 5억 1,000만원 |
| 2025.02.06 | 84㎡ | 2 | 4억 9,500만원 |
| 2025.01.24 | 84㎡ | 11 | 5억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 84㎡ | 14 | 3,000만원 | 116만원 |
| 2026.10.05 갱신 | 64㎡ | 2 | 2억 6,300만원 | 5만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 5 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 84㎡ | 17 | 3,000만원 | 142만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 9 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 84㎡ | 3 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 84㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.25 갱신 | 84㎡ | 5 | 5,000만원 | 105만원 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2026.08.19 | 74㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 갱신 | 84㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 74㎡ | 10 | 2억 9,400만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 7 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억 5,700만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 2,550만원 | 전세 |
| 2026.07.26 갱신 | 84㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 101㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 74㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 2 | 5,000만원 | 135만원 |
| 2026.07.04 | 74㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 74㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 84㎡ | 16 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 11 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 64㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 145만원 |
| 2026.06.06 | 84㎡ | 15 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.05.15 | 74㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트초월역2블록 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 6,400만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트초월역2블록 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 4건의 보증금 중앙값은 3억 9,500만원입니다(전세가율 70%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트초월역2블록 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 6억 4,000만원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.