전월세 시세

경기 · K-apt 공개 관리비

광주시 아파트 관리비

경기 광주시 아파트 37곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 37곳 · 최근 12개월 평균
2,600원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 29만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,404원~2,935원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 광주시에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 광주시 아파트 37곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

광주시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

광주시 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
신현라온프라이빗 신현동 4,115원 4,115원 8월 30만원 223 개별난방
오포2차e-편한세상 신현동 3,884원 3,884원 8월 33만원 135 개별난방
e-편한세상 태전동 3,557원 3,557원 8월 32만원 278 개별난방
오포롯데캐슬포레스트 능평동 3,455원 3,455원 8월 42만원 204 개별난방
광주행정타운아이파크 송정동 3,342원 3,342원 8월 29만원 828 개별난방
경남아너스빌2단지 탄벌동 3,143원 3,143원 8월 38만원 450 개별난방
e편한세상테라스오포2단지 신현동 3,125원 3,125원 8월 38만원 189 개별난방
힐스테이트삼동역 삼동 3,029원 3,057원 8월 29만원 565 개별난방
광주역대광로제비앙 쌍령동 3,009원 3,009원 8월 27만원 265 개별난방
e편한세상테라스오포3단지 신현동 2,935원 2,935원 8월 31만원 211 개별난방
더샵오포센트리체 고산동 2,917원 2,960원 8월 31만원 1,475 개별난방
오포자이오브제 고산동 2,887원 2,887원 8월 30만원 927 개별난방
경남아너스빌1단지 탄벌동 2,829원 2,829원 8월 37만원 435 개별난방
양벌쌍용1차 양벌동 2,756원 2,756원 8월 28만원 313 개별난방
양촌현대 양벌동 2,668원 2,668원 8월 29만원 390 개별난방
오포추자서희스타힐스 추자동 2,656원 2,698원 8월 28만원 607 개별난방
경기광주역금호리첸시아 경안동 2,655원 3,241원 8월 31만원 447 개별난방
초월역한라비발디 초월읍 쌍동리 2,637원 2,971원 8월 30만원 1,108 개별난방
태전경남아너스빌시그니처 장지동 2,600원 3,001원 8월 28만원 624 개별난방
삼주노블리제 곤지암읍 곤지암리 2,599원 2,716원 8월 25만원 448 개별난방
두산위브광주센트럴파크 탄벌동 2,583원 2,583원 8월 26만원 693 개별난방
초월롯데캐슬 초월읍 쌍동리 2,548원 2,548원 8월 26만원 408 개별난방
태전효성해링턴플레이스 태전동 2,548원 2,918원 8월 32만원 702 개별난방
곤지암킴스빌리지 곤지암읍 삼리 2,539원 2,737원 8월 15만원 1,152 개별난방
더샵오포센트럴포레 고산동 2,480원 2,899원 8월 32만원 1,396 개별난방
신영프로방스 문형동 2,432원 2,432원 8월 26만원 290 개별난방
오포우림퓨전빌 문형동 2,429원 2,549원 8월 28만원 498 개별난방
광주센트럴푸르지오 쌍령동 2,404원 2,783원 8월 28만원 1,425 개별난방
광주역자연앤자이 역동 2,344원 2,670원 8월 29만원 1,031 개별난방
우림푸른마을 초월읍 대쌍령리 2,255원 2,255원 8월 29만원 486 개별난방
이편한세상태재2단지 신현동 2,248원 2,248원 8월 23만원 144 개별난방
쌍용더플래티넘광주 초월읍 대쌍령리 2,213원 2,529원 8월 25만원 873 개별난방
초월역모아미래도파크힐스 초월읍 쌍동리 2,200원 2,462원 8월 27만원 587 개별난방
오포베르빌 능평동 2,194원 2,194원 8월 30만원 436 개별난방
광주송정중흥S-클래스파크뷰 송정동 2,154원 2,154원 8월 21만원 840 개별난방
더파크비스타데시앙 역동 1,828원 2,056원 8월 24만원 1,690 개별난방
오포문형양우내안애 문형동 1,557원 1,768원 8월 20만원 1,028 개별난방

광주시 동별 관리비

광주시 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
경안동 2,655원 약 30만원 1
고산동 2,887원 약 32만원 3
곤지암읍 곤지암리 2,599원 약 29만원 1
곤지암읍 삼리 2,539원 약 28만원 1
능평동 2,824원 약 32만원 2
문형동 2,429원 약 27만원 3
삼동 3,029원 약 34만원 1
송정동 2,748원 약 31만원 2
신현동 3,125원 약 35만원 5
쌍령동 2,706원 약 30만원 2
양벌동 2,712원 약 30만원 2
역동 2,086원 약 23만원 2
장지동 2,600원 약 29만원 1
초월읍 대쌍령리 2,234원 약 25만원 2
초월읍 쌍동리 2,548원 약 29만원 3
추자동 2,656원 약 30만원 1
탄벌동 2,829원 약 32만원 3
태전동 3,052원 약 34만원 2

광주시 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

광주시 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 1,151원 1,020원
인건비 공용관리비 451원 405원
청소비 공용관리비 242원 199원
경비비 공용관리비 241원 257원
장기수선충당금 장기수선충당금 227원 204원
수도료 개별사용료 220원 218원
수선비 공용관리비 33원 34원
시설유지비 공용관리비 32원 24원
승강기 유지비 공용관리비 31원 30원
건물보험료 개별사용료 21원 21원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 18원 15원
그 밖의 부대비용 공용관리비 14원 11원
제사무비 공용관리비 12원 10원
소독비 공용관리비 7원 6원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 7원 7원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
피복비 공용관리비 1원 0원

광주시 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

광주시 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,783원 약 31만원
2026.07 2,559원 약 29만원
2026.06 2,316원 약 26만원
2026.05 2,150원 약 24만원

자주 묻는 질문

광주시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 광주시 아파트 37곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,600원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 29만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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