충남 천안시 서북구 · 2025년 11월~2026년 10월
두정동 아파트 실거래가
천안시 서북구 두정동 아파트 61곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,270건
1,084만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 718건
2억 8,050만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
+8.6%
3.3㎡당 998만원 → 1,084만원
전세가율 단지·평형끼리
81.4%
전세 신규 598건
- 최근 12개월 천안시 서북구 두정동 아파트는 1,270건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,084만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 8,050만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 8.6% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(1,442건)보다 11.9% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 81.4%입니다.
- 천안시 서북구 전체(3.3㎡당 1,051만원)보다 3.1% 비쌉니다. 천안시 서북구 33곳 가운데 9번째로 비쌉니다.
두정동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 두정역효성해링턴플레이스 2020 | 59㎡ | 3억 2,950만원 | +2.6% | 2억 7,000만원 | 81.9% | 237 |
| 한화포레나천안두정 2022 | 84㎡ | 4억 5,500만원 | -0.3% | 3억 2,750만원 | 72% | 106 |
| 극동늘푸른 1996 | 59㎡ | 1억 6,000만원 | +0.6% | 1억 4,400만원 | 90% | 76 |
| e편한세상두정3차 2017 | 85㎡ | 3억 6,800만원 | +3.7% | — | — | 76 |
| 대우그린 1996 | 59㎡ | 1억 7,300만원 | -2.5% | 1억 5,500만원 | 89.6% | 61 |
| 주공그린(8단지) 1996 | 59㎡ | 1억 4,500만원 | 0% | 1억 3,000만원 | 89.7% | 52 |
| 우성 1996 | 59㎡ | 1억 3,900만원 | -7% | 1억 3,000만원 | 93.5% | 33 |
| 두정역이안더센트럴 2011 | 84㎡ | 2억 9,000만원 | -0.7% | 2억 5,000만원 | 86.2% | 45 |
| 두정역푸르지오 2009 | 84㎡ | 3억 1,200만원 | -1% | 2억 5,000만원 | 80.1% | 37 |
| 이편한세상-천안두정2차 2013 | 84㎡ | 3억 3,400만원 | -3.2% | 2억 7,750만원 | 83.1% | 46 |
| e편한세상두정4차 2018 | 62㎡ | 2억 5,750만원 | +0.6% | 2억 500만원 | 79.6% | 38 |
| 한성필하우스3차 2004 | 84㎡ | 2억 7,400만원 | -1.1% | 2억 2,000만원 | 80.3% | 46 |
| 힐스테이트두정역 2025 | 84㎡ | 5억 3,800만원 | — | 3억 7,000만원 | 68.8% | 10 |
| 두정역코아루스위트 2014 | 84㎡ | 2억 8,950만원 | -2.2% | 2억 6,000만원 | 89.8% | 20 |
| 한성필하우스1차 2002 | 71㎡ | 1억 7,250만원 | -6.3% | 1억 6,000만원 | 92.8% | 31 |
| 부경파크빌 2003 | 84㎡ | 1억 9,800만원 | +4.8% | 1억 8,500만원 | 93.4% | 20 |
| 두정역펜타폴리스 2013 | 20㎡ | 4,530만원 | -3.6% | — | — | 23 |
| 유보라천안두정역 2025 | 84㎡ | 4억 3,725만원 | — | 3억원 | 68.6% | 6 |
| 프라지움9차 2017 | 49㎡ | 1억 3,750만원 | +4.2% | 1억 2,100만원 | 88% | 16 |
| 경남아너스빌(대아아이투빌-1) 2004 | 84㎡ | 2억 2,350만원 | -0.7% | — | — | 18 |
| 이편한세상 2004 | 84㎡ | 2억 4,000만원 | +7.6% | — | — | 18 |
| 천안롯데캐슬더두정 2025 | 85㎡ | 4억 5,800만원 | — | 2억 7,500만원 | 60% | 7 |
| 세광엔리치빌3 2003 | 84㎡ | 2억 250만원 | -3.6% | 1억 8,500만원 | 91.4% | 22 |
| 천안펜타폴리스2차 2013 | 19㎡ | 4,450만원 | -1.1% | — | — | 28 |
| 두정4차푸르지오 2003 | 84㎡ | 2억 3,000만원 | +4.5% | — | — | 20 |
| 세광엔리치빌2 2003 | 84㎡ | 2억 800만원 | -1% | 1억 9,000만원 | 91.3% | 15 |
| 서울highvillⅠ 2013 | 20㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 계룡리슈빌 2004 | 84㎡ | 2억 4,000만원 | 0% | — | — | 19 |
| 더리치빌2 2013 | 24㎡ | — | — | 5,000만원 | — | 0 |
| 두정3푸르지오 2003 | 84㎡ | 2억 1,000만원 | -5.8% | 1억 9,000만원 | 90.5% | 18 |
| 우남1차 2003 | 84㎡ | 2억원 | -1.7% | 1억 8,000만원 | 90% | 13 |
| 대우2차 1998 | 84㎡ | 2억 650만원 | +4.8% | — | — | 12 |
| 우남2차 2003 | 84㎡ | 2억 1,250만원 | -6.8% | 1억 9,000만원 | 89.4% | 16 |
| 서해그랑블 2004 | 84㎡ | 2억 4,350만원 | +21.8% | — | — | 11 |
| 코스모빌1 2014 | 29㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 프라지움 2013 | 20㎡ | 4,330만원 | -3.8% | — | — | 12 |
| 두정5차푸르지오 2004 | 84㎡ | 2억 2,575만원 | -7.9% | — | — | 9 |
| 프라지움2 2013 | 20㎡ | 4,500만원 | -2.2% | — | — | 10 |
| 한성필하우스-1 2004 | 38㎡ | 1억 100만원 | -8.2% | — | — | 8 |
| 대주파크빌(101동) 2005 | 84㎡ | 1억 9,600만원 | +5.9% | — | — | 4 |
| 에프엠20 2013 | 19㎡ | 4,400만원 | -1.1% | — | — | 4 |
| 벨라지오 2014 | 21㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 아크로텔천안두정 2015 | 17㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 에프엠22 2015 | 21㎡ | 4,300만원 | -4.4% | — | — | 5 |
| 리첸스 2013 | 21㎡ | 4,900만원 | -1% | — | — | 4 |
| 해피드림4차 2017 | 42㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 두정미소마을 2012 | 17㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 해피드림3차 2016 | 39㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 예일하우스 2012 | 34㎡ | — | — | 6,500만원 | — | 0 |
| 두정하이빌1 2014 | 43㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 센텀타워 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 더쉼 2013 | 38㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대주파크빌(102동) 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 두정래미안 2012 | 19㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 리찌하우스 2013 | 27㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 두정하이빌2 2014 | 27㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아델리아 2016 | 24㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 오렌지빌 2013 | 15㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 두정역범양레우스알파 2020 | 74㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 리베하임 2012 | 23㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 천안두정엘에이치1단지 2019 | 16㎡ | — | — | — | — | 0 |
두정동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 6,600만원 | 949만원 | 491 | 1억 4,200만원 | 253 |
| 60~85㎡ | 2억 8,050만원 | 1,167만원 | 718 | 2억 7,000만원 | 314 |
| 85㎡ 초과 | 3억 2,000만원 | 1,031만원 | 61 | 3억원 | 31 |
두정동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 36 |
| 2026.09 신고 중 | 88 |
| 2026.08 | 93 |
| 2026.07 | 104 |
| 2026.06 | 124 |
| 2026.05 | 113 |
| 2026.04 | 116 |
| 2026.03 | 148 |
| 2026.02 | 96 |
| 2026.01 | 107 |
| 2025.12 | 122 |
| 2025.11 | 123 |
| 2025.10 | 98 |
| 2025.09 | 104 |
| 2025.08 | 129 |
| 2025.07 | 120 |
| 2025.06 | 142 |
| 2025.05 | 150 |
| 2025.04 | 162 |
| 2025.03 | 128 |
| 2025.02 | 131 |
| 2025.01 | 96 |
| 2024.12 | 84 |
| 2024.11 | 98 |
자주 묻는 질문
천안시 서북구 두정동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,270건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,084만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 8,050만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
천안시 서북구 두정동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 81.4%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.