충남 천안시 서북구 두정동 2078 · 2020년 준공
두정역효성해링턴플레이스 실거래가
국토교통부에 신고된 두정역효성해링턴플레이스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 799건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 148건
3억 2,950만원
마지막 거래 2026.10.12 3억 2,000만원 · 6층
전세(신규) 78건
2억 7,000만원
전세가율 81.9%
2023년 7월 이후 최고가
4억 5,000만원
2025.06 · 27층
월세(신규) 54건
2,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 두정역효성해링턴플레이스에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 2,950만원(148건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 2,125만원)보다 2.6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 6월 4억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 26.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 7,000만원(78건)으로 전세가율 81.9%입니다. 1년 전(80.9%)보다 1%p 높아졌습니다.
- 두정동 아파트 40곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 3,000만원(219건), 1~3층이 3억 550만원(28건)으로 고층이 8% 높습니다.
두정역효성해링턴플레이스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 2억 7,400만원 | +0.4% | 2억 9,000만원 2026.09 | 2억 3,250만원 | 84.9% | 2,000만원/100만원 | 29 · 10 |
| 59㎡ | 3억 2,950만원 | +2.6% | 4억 5,000만원 2025.06 | 2억 7,000만원 | 81.9% | 2,000만원/110만원 | 148 · 78 |
| 71㎡ | 3억 8,900만원 | +1% | 5억 1,500만원 2025.04 | 3억 500만원 | 78.4% | 2,000만원/130만원 | 32 · 16 |
| 84㎡ | 4억 5,850만원 | +2.1% | 6억 3,000만원 2026.07 | 3억 5,000만원 | 76.3% | 3,000만원/135만원 | 28 · 16 |
두정역효성해링턴플레이스 관리비
㎡당 관리비 최근 1개월 평균
2,497원
34평형(공급 112㎡) 한 달 약 28만원
2026년 8월 단지 합계
5억 7,348만원
세대당 평균 221,764원
구성
40 : 56 : 4
공용 : 개별사용료 : 장기수선 (%)
- 2026년 8월 두정역효성해링턴플레이스 단지 전체 관리비는 5억 7,348만원이고, 관리비부과면적 229,641㎡로 나누면 ㎡당 2,497원, 세대당 평균 221,764원입니다.
- 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 28만원입니다.
- 가장 큰 항목은 전기료(㎡당 1,130원), 인건비(㎡당 386원), 청소비(㎡당 259원)입니다.
2026년 8월 항목별 금액
| 항목 | 구분 | 단지 합계 | ㎡당 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 259,396,000원 | 1,130원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 88,655,715원 | 386원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 59,557,660원 | 259원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 52,121,920원 | 227원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 44,334,180원 | 193원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 22,964,096원 | 100원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 8,743,256원 | 38원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 7,607,410원 | 33원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 6,726,730원 | 29원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 5,601,810원 | 24원 |
| 선거관리위원회 운영비 | 개별사용료 | 5,077,920원 | 22원 |
| 홈네트워크 유지비 | 공용관리비 | 4,266,900원 | 19원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 2,400,620원 | 10원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 2,004,100원 | 9원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 1,350,000원 | 6원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 1,263,020원 | 5원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 496,090원 | 2원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 477,400원 | 2원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 293,000원 | 1원 |
| 재해예방비 | 공용관리비 | 144,375원 | 1원 |
K-apt에 단지가 공개한 관리비입니다(관리비부과면적 229,641㎡, 개별난방). 세대별 금액은 면적·사용량에 따라 다릅니다. 천안시 서북구 관리비 비교 →
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 3,150만원 | 2억 8,000만원 | 30 · 13 |
| 2026년 2분기 | 3억 2,700만원 | 2억 7,000만원 | 43 · 18 |
| 2026년 1분기 | 3억 3,000만원 | 2억 7,000만원 | 48 · 24 |
| 2025년 4분기 | 3억 2,700만원 | 2억 6,000만원 | 29 · 26 |
| 2025년 3분기 | 3억 2,325만원 | 2억 6,000만원 | 38 · 29 |
| 2025년 2분기 | 3억 2,500만원 | 2억 6,000만원 | 51 · 26 |
| 2025년 1분기 | 3억 1,850만원 | 2억 5,500만원 | 36 · 56 |
| 2024년 4분기 | 3억 2,500만원 | 2억 6,000만원 | 44 · 45 |
| 2024년 3분기 | 3억 2,600만원 | 2억 6,000만원 | 47 · 25 |
| 2024년 2분기 | 3억 1,950만원 | — | 52 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 2,100만원 | — | 74 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 2,000만원 | — | 39 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 2,500만원 | — | 31 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59㎡ | 6 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 24 | 3억 3,500만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 24 | 3억 2,200만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 9 | 3억 700만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 12 | 3억 5,400만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 31 | 3억 8,500만원 |
| 2026.09.16 | 71㎡ | 3 | 3억 8,800만원 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 2 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 18 | 3억 2,200만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 20 | 4억 7,700만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 3 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 13 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 23 | 3억 6,500만원 |
| 2026.09.02 | 51㎡ | 10 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 24 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 4 | 3억 600만원 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 20 | 3억 500만원 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 13 | 5억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 14 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.25 | 59㎡ | 7 | 3억 2,500만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 31 | 3억 9,500만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 28 | 3억 4,200만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 9 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 71㎡ | 5 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 11 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 51㎡ | 15 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 30 | 5억원 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 12 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 17 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 59㎡ | 6 | 3억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 19 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.12 | 59㎡ | 11 | 3,000만원 | 140만원 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 18 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 21 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 갱신 | 59㎡ | 24 | 2억 6,500만원 | 35만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 32 | 3억원 | 전세 |
| 2026.10.01 갱신 | 59㎡ | 24 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 59㎡ | 12 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.27 | 51㎡ | 15 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.18 | 51㎡ | 7 | 2,000만원 | 105만원 |
| 2026.09.17 | 59㎡ | 13 | 1,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 71㎡ | 24 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 59㎡ | 1 | 2억 6,200만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 59㎡ | 5 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 59㎡ | 27 | 2억 6,250만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 59㎡ | 25 | 1,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 59㎡ | 25 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 19 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 25 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 15 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 28 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.02 갱신 | 71㎡ | 21 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 59㎡ | 21 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 59㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 28 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 26 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 29 | 2억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.08.18 | 71㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
두정역효성해링턴플레이스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 3억 2,950만원(148건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
두정역효성해링턴플레이스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 78건의 보증금 중앙값은 2억 7,000만원입니다(전세가율 81.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
두정역효성해링턴플레이스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 4억 5,000만원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.