제주 제주시 · 2025년 11월~2026년 10월
일도이동 아파트 실거래가
제주시 일도이동 아파트 60곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 89건
1,213만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 37건
2억 5,100만원
전세(신규) 2억 1,000만원
1년 전보다
−13.8%
3.3㎡당 1,408만원 → 1,213만원
전세가율 단지·평형끼리
59.9%
전세 신규 52건
- 최근 12개월 제주시 일도이동 아파트는 89건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,213만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 5,100만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 13.8% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(139건)보다 36% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 59.9%입니다.
- 제주시 전체(3.3㎡당 1,478만원)보다 17.9% 쌉니다. 제주시 35곳 가운데 20번째로 비쌉니다.
일도이동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 일도신천지 1993 | 59㎡ | 2억 9,250만원 | +4.5% | 1억 7,000만원 | 58.1% | 8 |
| 일도수선화 1993 | 49㎡ | 2억 750만원 | -1.2% | 1억 3,000만원 | 62.7% | 4 |
| 대유대림아파트 1997 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 일도우성1 1995 | 76㎡ | — | — | 2억 2,000만원 | — | 6 |
| 유피테르6차 2023 | 129㎡ | 4억 6,250만원 | +1.2% | — | — | 5 |
| 혜성대유 1995 | 59㎡ | — | — | 1억 8,500만원 | — | 2 |
| 일도삼주 1993 | 59㎡ | 2억 5,500만원 | — | — | — | 6 |
| 일도우성2 1995 | 86㎡ | — | — | 2억원 | — | 3 |
| 일도2차대림 1995 | 77㎡ | — | — | 2억원 | — | 2 |
| 일도2차신천지 1994 | 59㎡ | — | — | 1억 8,000만원 | — | 1 |
| 일도더팰리스 2023 | 81㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일도캐슬휘닉스아파트 2017 | 84㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 삼화 1992 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 일도1차대림 1994 | 77㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 일도성환 1995 | 59㎡ | — | — | 1억 8,000만원 | — | 1 |
| 삼부장미주상 2004 | 37㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 서해1 1984 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 서진태영아트빌 2004 | 85㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 서해2 1989 | 129㎡ | 3억 8,000만원 | — | — | — | 4 |
| 엠라이프빌 2003 | 119㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 성환사라봉 1994 | 149㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 기산 1997 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 서반 2000 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 용인아파트 1998 | 47㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 아산프라자 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 명주 1989 | 67㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대원상록수 1994 | 53㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 유피테르 2022 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 일도위더스빌23차 2014 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 예그린하우스텔5차 2017 | 32㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 이룸해피안 2009 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 신산미화 1990 | 67㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 인제아파트 1975 | 39㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 일도남양 1992 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동남1 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 인화리치빌 2016 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 서진하이츠 2004 | 74㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 도원그린파크 2003 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 일도성지 1996 | 81㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 화인퍼스트빌9차 2020 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 지산20차인화위더스빌 2013 | 33㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 청풍아트빌 2004 | 33㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 인제네오하임 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼오정진 1993 | 153㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 이담세띠앙 2012 | 42㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 진영 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 전원아트빌(2차) 2004 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 미소마을 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 정우신산캐슬 2015 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 화인퍼스트빌10차 2020 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 평화(2차) 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 백강수피아2차 2013 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 인화에코비치 2012 | 27㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 부양장미1차 1993 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 하나 2004 | 105㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일도세원멤버스(2차) 2018 | 79㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그랑팰리스 2017 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일도월드하우스 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 미화맨션 1987 | 74㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한양신산타워빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
일도이동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 4,450만원 | 1,421만원 | 36 | 1억 7,000만원 | 30 |
| 60~85㎡ | 2억 5,100만원 | 1,144만원 | 37 | 2억 1,000만원 | 17 |
| 85㎡ 초과 | 3억 6,750만원 | 1,084만원 | 16 | 2억원 | 5 |
일도이동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 6 |
| 2026.09 신고 중 | 2 |
| 2026.08 | 5 |
| 2026.07 | 8 |
| 2026.06 | 8 |
| 2026.05 | 7 |
| 2026.04 | 11 |
| 2026.03 | 8 |
| 2026.02 | 11 |
| 2026.01 | 6 |
| 2025.12 | 7 |
| 2025.11 | 10 |
| 2025.10 | 8 |
| 2025.09 | 12 |
| 2025.08 | 8 |
| 2025.07 | 4 |
| 2025.06 | 13 |
| 2025.05 | 11 |
| 2025.04 | 15 |
| 2025.03 | 10 |
| 2025.02 | 20 |
| 2025.01 | 12 |
| 2024.12 | 17 |
| 2024.11 | 9 |
자주 묻는 질문
제주시 일도이동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 89건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,213만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 5,100만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
제주시 일도이동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 59.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.