서울 송파구 잠실동 27 · 1978년 준공
주공아파트 5단지 실거래가
국토교통부에 신고된 주공아파트 5단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 669건 기준입니다.
전용 76㎡ 매매 최근 12개월 50건
40억 2,700만원
마지막 거래 2026.09.22 40억 5,700만원 · 12층
전세(신규) 111건
5억원
전세가율 12.4%
2023년 7월 이후 최고가
42억 4,700만원
2026.02 · 4층
월세(신규) 73건
2억원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주공아파트 5단지 전용 76㎡ 매매가는 최근 12개월 50건 기준 중앙값 40억 2,700만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(35억 2,750만원)보다 14.2% 올랐습니다.
- 2026년 2월의 최고가(42억 4,700만원) 대비 현재 중앙값은 5.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억원(111건)으로 전세가율 12.4%입니다. 1년 전(13.2%)보다 0.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 78건에서 50건으로 35.9% 줄었습니다.
- 잠실동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 38억 770만원(45건), 1~3층이 37억 700만원(31건)으로 고층이 2.7% 높습니다.
주공아파트 5단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 40억 2,700만원 | +14.2% | 42억 4,700만원 2026.02 | 5억원 | 12.4% | 2억원/140만원 | 50 · 111 |
| 81㎡ | 41억 7,500만원 | +4.2% | 43억 2,500만원 2026.07 | 5억원 | 12% | 2억 5,000만원/85만원 | 7 · 15 |
| 82㎡ | 43억 7,500만원 | +23.2% | 46억 2,500만원 2025.12 | 5억 3,000만원 | 12.1% | 1억원/150만원 | 34 · 76 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 76㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 40억 4,100만원 | 5억 2,500만원 | 16 · 16 |
| 2026년 2분기 | 40억 700만원 | 5억 3,000만원 | 7 · 15 |
| 2026년 1분기 | 41억 8,200만원 | 4억 8,000만원 | 12 · 45 |
| 2025년 4분기 | 39억 2,700만원 | 4억 7,000만원 | 23 · 45 |
| 2025년 3분기 | 38억 6,700만원 | 5억원 | 9 · 25 |
| 2025년 2분기 | 37억 2,700만원 | 5억원 | 19 · 25 |
| 2025년 1분기 | 31억 7,700만원 | 4억 3,000만원 | 27 · 24 |
| 2024년 4분기 | 28억 2,700만원 | 4억 3,500만원 | 24 · 54 |
| 2024년 3분기 | 27억 2,700만원 | 5억원 | 21 · 21 |
| 2024년 2분기 | 25억 7,300만원 | — | 14 · 0 |
| 2024년 1분기 | 24억 3,800만원 | — | 13 · 0 |
| 2023년 4분기 | 24억 5,800만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 25억 2,850만원 | — | 10 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 82㎡ | 3 | 40억 6,500만원 |
| 2026.09.22 | 76㎡ | 12 | 40억 5,700만원 |
| 2026.09.21 | 76㎡ | 7 | 39억 2,700만원 |
| 2026.08.18 | 76㎡ | 8 | 41억 3,700만원 |
| 2026.08.11 | 76㎡ | 14 | 41억 500만원 |
| 2026.08.07 | 76㎡ | 14 | 40억 2,700만원 |
| 2026.08.06 | 82㎡ | 9 | 45억 7,500만원 |
| 2026.08.03 | 76㎡ | 3 | 40억 7,700만원 |
| 2026.07.28 | 82㎡ | 8 | 45억 5,500만원 |
| 2026.07.27 | 76㎡ | 1 | 40억 2,500만원 |
| 2026.07.27 | 76㎡ | 1 | 40억 2,700만원 |
| 2026.07.25 | 82㎡ | 8 | 45억 7,500만원 |
| 2026.07.25 | 76㎡ | 7 | 40억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 76㎡ | 3 | 40억 7,700만원 |
| 2026.07.24 | 81㎡ | 12 | 43억 2,500만원 |
| 2026.07.22 | 82㎡ | 6 | 44억 7,500만원 |
| 2026.07.22 | 82㎡ | 7 | 45억 2,500만원 |
| 2026.07.22 | 76㎡ | 9 | 41억 5,200만원 |
| 2026.07.22 | 76㎡ | 8 | 40억 5,500만원 |
| 2026.07.21 | 82㎡ | 3 | 43억 7,500만원 |
| 2026.07.21 | 82㎡ | 10 | 45억 6,500만원 |
| 2026.07.21 | 76㎡ | 4 | 40억 2,700만원 |
| 2026.07.15 | 76㎡ | 4 | 39억 1,200만원 |
| 2026.07.13 | 81㎡ | 13 | 42억 2,500만원 |
| 2026.07.10 | 76㎡ | 4 | 39억 7,700만원 |
| 2026.07.09 | 82㎡ | 1 | 42억 2,500만원 |
| 2026.07.07 | 82㎡ | 1 | 42억 2,500만원 |
| 2026.07.02 | 76㎡ | 10 | 40억 5,700만원 |
| 2026.06.27 | 76㎡ | 13 | 40억 1,700만원 |
| 2026.06.26 | 76㎡ | 6 | 40억 7,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 76㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 76㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 76㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.10.01 | 76㎡ | 10 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 76㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 76㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 76㎡ | 8 | 5,000만원 | 255만원 |
| 2026.09.22 갱신 | 82㎡ | 2 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 76㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.21 | 82㎡ | 5 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.18 | 82㎡ | 10 | 5억원 | 20만원 |
| 2026.09.18 | 82㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 갱신 | 76㎡ | 6 | 6,000만원 | 165만원 |
| 2026.09.11 갱신 | 82㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.09.11 | 76㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 76㎡ | 10 | 5억 1,400만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 82㎡ | 7 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 76㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 82㎡ | 6 | 6억 2,200만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 82㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 76㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 76㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 76㎡ | 3 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 76㎡ | 8 | 1억원 | 160만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 76㎡ | 6 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 76㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 20만원 |
| 2026.08.31 갱신 | 76㎡ | 11 | 4,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 82㎡ | 11 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.08.29 | 76㎡ | 9 | 3억원 | 100만원 |
| 2026.08.28 | 76㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
주공아파트 5단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 76㎡의 매매가 중앙값은 40억 2,700만원(50건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주공아파트 5단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 111건의 보증금 중앙값은 5억원입니다(전세가율 12.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주공아파트 5단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 76㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 42억 4,700만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.