서울 송파구 잠실동 44 · 2006년 준공
레이크팰리스 실거래가
국토교통부에 신고된 레이크팰리스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 296건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 13건
30억 5,000만원
마지막 거래 2026.09.21 32억원 · 9층
전세(신규) 28건
12억 7,500만원
전세가율 41.8%
2023년 7월 이후 최고가
33억원
2026.01 · 9층
월세(신규) 44건
4억원 / 320만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 레이크팰리스 전용 84㎡ 은(는) 13건 거래됐고, 가운데 값은 30억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 11.3% 올랐습니다(그 전 12개월 27억 4,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 33억원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 12억 7,500만원(28건)으로 전세가율 41.8%입니다. 1년 전(42%)보다 0.2%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 69.8% 줄었습니다(43건 → 13건).
- 잠실동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 27억 9,750만원(36건), 1~3층이 27억 5,000만원(3건)으로 고층이 1.7% 높습니다.
레이크팰리스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 26억 5,000만원 | +13.2% | 28억 7,500만원 2025.07 | 10억 5,000만원 | 39.6% | 4억원/240만원 | 12 · 18 |
| 84㎡ | 30억 5,000만원 | +11.3% | 33억원 2026.01 | 12억 7,500만원 | 41.8% | 4억원/320만원 | 13 · 28 |
| 116㎡ | 34억원 | +13.3% | 37억 6,000만원 2026.07 | 15억 75만원 | 44.1% | 7억원/300만원 | 8 · 14 |
| 135㎡ | 41억원 | +12.3% | 42억 8,000만원 2025.10 | 18억 9,000만원 | 46.1% | — | 7 · 8 |
| 136㎡ | 38억원 | +18.8% | 40억원 2026.01 | — | — | 5억 5,000만원/490만원 | 3 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 32억원 | 14억 5,000만원 | 1 · 2 |
| 2026년 2분기 | 30억원 | 12억 7,500만원 | 9 · 4 |
| 2026년 1분기 | 32억 5,000만원 | 11억 9,000만원 | 3 · 10 |
| 2025년 4분기 | 30억 9,500만원 | 13억원 | 3 · 12 |
| 2025년 3분기 | 30억 3,000만원 | 11억 5,000만원 | 8 · 5 |
| 2025년 2분기 | 29억원 | 10억 9,000만원 | 7 · 10 |
| 2025년 1분기 | 26억원 | 11억 5,000만원 | 19 · 7 |
| 2024년 4분기 | 24억원 | 11억 2,000만원 | 9 · 6 |
| 2024년 3분기 | 23억 4,250만원 | 11억원 | 16 · 4 |
| 2024년 2분기 | 22억 3,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 21억 4,600만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 22억 1,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 21억 8,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84㎡ | 9 | 32억원 |
| 2026.09.10 | 135㎡ | 9 | 36억 2,500만원 |
| 2026.09.05 | 136㎡ | 25 | 38억원 |
| 2026.08.19 | 59㎡ | 9 | 27억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 135㎡ | 16 | 42억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 116㎡ | 15 | 37억 6,000만원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 7 | 30억원 |
| 2026.06.13 | 59㎡ | 27 | 27억원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 10 | 27억원 |
| 2026.06.09 | 59㎡ | 7 | 26억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 4 | 29억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 10 | 30억원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 8 | 26억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 3 | 29억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 15 | 30억 7,000만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 19 | 31억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 116㎡ | 27 | 34억 4,000만원 |
| 2026.05.08 | 116㎡ | 22 | 34억원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 12 | 26억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 59㎡ | 4 | 26억원 |
| 2026.05.04 | 135㎡ | 27 | 41억원 |
| 2026.05.02 | 136㎡ | 17 | 37억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 84㎡ | 12 | 30억원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 18 | 26억원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 16 | 30억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 135㎡ | 21 | 42억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 116㎡ | 26 | 34억원 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 22 | 26억원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 10 | 29억 7,500만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 13 | 25억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59㎡ | 6 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.10.10 | 59㎡ | 15 | 8억원 | 120만원 |
| 2026.10.08 | 116㎡ | 4 | 17억원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 310만원 |
| 2026.10.07 갱신 | 59㎡ | 14 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 84㎡ | 10 | 12억원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 22 | 8억 4,700만원 | 165만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 116㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 490만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 27 | 3억원 | 430만원 |
| 2026.09.19 | 116㎡ | 1 | 6억원 | 390만원 |
| 2026.09.18 갱신 | 84㎡ | 1 | 11억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.09.18 갱신 | 59㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 297만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 59㎡ | 16 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 84㎡ | 1 | 11억 250만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 116㎡ | 16 | 6억원 | 430만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 136㎡ | 22 | 15억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 84㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 59㎡ | 18 | 6억원 | 200만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 24 | 9억 9,750만원 | 전세 |
| 2026.09.04 갱신 | 84㎡ | 26 | 6억원 | 285만원 |
| 2026.09.03 갱신 | 116㎡ | 13 | 13억원 | 120만원 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 4 | 4억원 | 360만원 |
| 2026.09.02 | 116㎡ | 18 | 18억원 | 전세 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 12 | 1억원 | 480만원 |
| 2026.08.25 갱신 | 135㎡ | 12 | 16억 4,800만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 17 | 7억원 | 140만원 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 7 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 22 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 갱신 | 116㎡ | 21 | 5억원 | 380만원 |
| 2026.08.18 갱신 | 84㎡ | 3 | 13억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
레이크팰리스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 30억 5,000만원(13건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
레이크팰리스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 28건의 보증금 중앙값은 12억 7,500만원입니다(전세가율 41.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
레이크팰리스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 33억원(9층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.