서울 강남구 대치동 891-6 · 2004년 준공
테헤란로대우아이빌(891-6) 실거래가
국토교통부에 신고된 테헤란로대우아이빌(891-6) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 48건 기준입니다.
전용 35㎡ 매매 최근 12개월 3건
4억 1,500만원
마지막 거래 2026.04.28 3억원 · 23층
전세(신규) 3건
3억 2,000만원
전세가율 77.1%
2023년 7월 이후 최고가
4억 1,800만원
2025.12 · 20층
월세(신규) 8건
6,500만원 / 94만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 테헤란로대우아이빌(891-6) 전용 35㎡ 은(는) 3건 거래됐고, 가운데 값은 4억 1,500만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(4억 1,800만원, 2025년 12월 20층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 2,000만원(3건)으로 전세가율 77.1%입니다.
- 대치동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 20번째로 높습니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | — | — | 3억 3,000만원 2026.07 | 2억 8,000만원 | — | 1,000만원/108만원 | 1 · 3 |
| 30㎡ | — | — | — | — | — | 2,000만원/100만원 | 0 · 1 |
| 31㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 33㎡ | — | — | 4억 1,000만원 2025.01 | 3억 500만원 | — | 2,000만원/95만원 | 2 · 4 |
| 34㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 35㎡ | 4억 1,500만원 | — | 4억 1,800만원 2025.12 | 3억 2,000만원 | 77.1% | 6,500만원/94만원 | 3 · 3 |
| 59㎡ | 9억원 | — | 9억 500만원 2026.05 | — | — | 3,000만원/225만원 | 3 · 2 |
| 65㎡ | — | — | 6억 8,000만원 2025.12 | — | — | 1,000만원/94만원 | 1 · 1 |
| 66㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 35㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 2분기 | 3억원 | 3억 2,000만원 | 1 · 2 |
| 2026년 1분기 | — | 3억 4,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 4분기 | 4억 1,650만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 4억 800만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 3억 3,500만원 | 0 · 4 |
| 2024년 4분기 | — | 3억 2,400만원 | 0 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59㎡ | 14 | 9억원 |
| 2026.07.23 | 29㎡ | 18 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 9 | 9억 500만원 |
| 2026.04.28 | 35㎡ | 23 | 3억원 |
| 2026.04.20 | 33㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 59㎡ | 19 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 35㎡ | 20 | 4억 1,800만원 |
| 2025.12.01 | 65㎡ | 21 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.24 | 33㎡ | 23 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 35㎡ | 19 | 4억 1,500만원 |
| 2025.08.29 | 35㎡ | 21 | 4억 800만원 |
| 2025.07.10 | 33㎡ | 19 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.14 | 59㎡ | 17 | 9억원 |
| 2025.05.10 | 59㎡ | 12 | 8억 4,000만원 |
| 2025.03.23 | 65㎡ | 12 | 6억 7,000만원 |
| 2025.01.25 | 33㎡ | 16 | 4억 1,000만원 |
| 2024.09.04 | 33㎡ | 7 | 3억 8,500만원 |
| 2024.07.12 | 29㎡ | 12 | 3억 3,000만원 |
| 2024.07.10 | 33㎡ | 13 | 4억원 |
| 2024.03.03 | 33㎡ | 14 | 3억 4,500만원 |
| 2024.02.24 | 33㎡ | 14 | 3억 8,000만원 |
| 2023.11.07 | 59㎡ | 5 | 8억 8,000만원 |
| 2023.10.19 | 29㎡ | 8 | 3억 2,800만원 |
| 2023.09.09 | 59㎡ | 9 | 8억 4,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 갱신 | 33㎡ | 22 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2026.10.02 갱신 | 33㎡ | 17 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 59㎡ | 13 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 20 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 33㎡ | 4 | 1,000만원 | 115만원 |
| 2026.09.11 | 35㎡ | 12 | 1억원 | 83만원 |
| 2026.09.10 | 30㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.09 | 29㎡ | 20 | 1,000만원 | 105만원 |
| 2026.08.31 | 30㎡ | 5 | 1,000만원 | 105만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 59㎡ | 25 | 1억 5,000만원 | 155만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 35㎡ | 22 | 1,000만원 | 121만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 35㎡ | 24 | 1,000만원 | 121만원 |
| 2026.08.04 | 33㎡ | 10 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 59㎡ | 8 | 2,000만원 | 218만원 |
| 2026.07.30 | 29㎡ | 14 | 1,000만원 | 108만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 59㎡ | 6 | 5억 7,645만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 17 | 2,000만원 | 230만원 |
| 2026.07.24 | 30㎡ | 24 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.24 | 30㎡ | 24 | 2,000만원 | 120만원 |
| 2026.07.22 | 65㎡ | 6 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.07.22 | 66㎡ | 26 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.07.20 | 33㎡ | 11 | 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.07.20 | 33㎡ | 11 | 5,000만원 | 95만원 |
| 2026.07.19 | 30㎡ | 19 | 1억 8,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 14 | 3억원 | 140만원 |
| 2026.07.13 | 33㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 35㎡ | 10 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.06 갱신 | 35㎡ | 17 | 1,000만원 | 103만원 |
| 2026.07.02 갱신 | 29㎡ | 15 | 1,000만원 | 98만원 |
| 2026.06.18 갱신 | 29㎡ | 8 | 1,000만원 | 105만원 |
자주 묻는 질문
테헤란로대우아이빌(891-6) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 35㎡의 매매가 중앙값은 4억 1,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 3억 2,000만원입니다(전세가율 77.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
테헤란로대우아이빌(891-6) 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 35㎡ 최고 거래가는 2025년 12월 4억 1,800만원(20층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.