부산 해운대구 · 2025년 11월~2026년 10월
재송동 아파트 실거래가
해운대구 재송동 아파트 67곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 629건
2,255만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 406건
5억 7,950만원
전세(신규) 3억 6,000만원
1년 전보다
−1.4%
3.3㎡당 2,288만원 → 2,255만원
전세가율 단지·평형끼리
57.9%
전세 신규 445건
- 해운대구 재송동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 2,255만원입니다(최근 12개월 629건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 5억 7,950만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 1.4% 내렸습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 57.9%입니다.
- 해운대구 전체(3.3㎡당 2,023만원)보다 11.4% 비쌉니다. 해운대구 7곳 가운데 3번째로 비쌉니다.
재송동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차 2005 | 84㎡ | 11억 9,000만원 | +10.2% | 6억 2,000만원 | 52.1% | 103 |
| 센텀이편한세상 2006 | 84㎡ | 6억 8,750만원 | +7.8% | 3억 3,000만원 | 48% | 78 |
| 더샵센텀파크2차 2005 | 84㎡ | 10억 8,000만원 | +12.5% | 5억 5,000만원 | 50.9% | 26 |
| 센텀리슈빌2단지 2019 | 84㎡ | 7억 3,000만원 | +7.7% | 4억 5,000만원 | 61.6% | 39 |
| 센텀삼익아파트 1981 | 70㎡ | 2억 1,000만원 | +3.7% | 1억 3,000만원 | 61.9% | 20 |
| 센텀피오레1차 2005 | 84㎡ | 4억 9,525만원 | +7.7% | 3억원 | 60.6% | 51 |
| 더샵센텀스타 2008 | 135㎡ | 14억 9,000만원 | +13.7% | 8억 1,000만원 | 54.4% | 18 |
| 센텀협성르네상스타운 2013 | 84㎡ | 5억 9,450만원 | +6.2% | 3억 7,000만원 | 62.2% | 23 |
| 센텀동부센트레빌 2006 | 84㎡ | 5억 5,500만원 | +5.2% | 3억 3,000만원 | 59.5% | 25 |
| 센텀우신골든빌 2006 | 59㎡ | 1억 9,500만원 | 0% | 1억 6,500만원 | 84.6% | 24 |
| 현대(1051-2) 1988 | 50㎡ | 1억 8,350만원 | +1.9% | 1억 3,000만원 | 70.8% | 19 |
| 더샵센텀누리 2014 | 84㎡ | 6억 500만원 | +3.7% | 3억 5,000만원 | 57.9% | 14 |
| 센텀천일스카이원 2020 | 81㎡ | 5억 2,000만원 | +6.7% | 3억 3,250만원 | 63.9% | 10 |
| 센텀리슈빌1단지 2019 | 84㎡ | 7억 7,350만원 | +2.8% | 4억 6,000만원 | 59.5% | 17 |
| 장산동국 1993 | 84㎡ | 1억 3,100만원 | -15.5% | — | — | 14 |
| 협성루에나센텀 2023 | 49㎡ | 2억 8,000만원 | +1.8% | 2억 2,000만원 | 78.6% | 7 |
| 재송그린 1984 | 50㎡ | — | — | 7,500만원 | — | 5 |
| 센텀파미르 2009 | 84㎡ | 2억 8,000만원 | -2.6% | 2억 3,000만원 | 82.1% | 13 |
| 시영80년 1981 | 43㎡ | 1억 900만원 | -3.5% | 5,000만원 | 45.9% | 7 |
| 금호 1996 | 59㎡ | 1억 4,725만원 | -3.1% | — | — | 15 |
| 남성선파크 1988 | 49㎡ | 7,500만원 | — | 5,200만원 | 69.3% | 11 |
| 센텀글로리아 1989 | 59㎡ | — | — | — | — | 6 |
| 센텀그린타워 1993 | 59㎡ | 8,000만원 | — | — | — | 14 |
| 신동아 1992 | 83㎡ | 2억 2,200만원 | +23.3% | — | — | 8 |
| 현대(1042-2) 1995 | 82㎡ | 2억 3,000만원 | — | — | — | 6 |
| 재송동코오롱 1990 | 84㎡ | 1억 8,350만원 | — | — | — | 4 |
| 센텀드림힐 2018 | 58㎡ | — | — | 1억 5,500만원 | — | 3 |
| 센텀골든파크 1995 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 명유그린 1993 | 64㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 센텀한보미도 1992 | 84㎡ | 1억 3,100만원 | — | — | — | 6 |
| 센텀협성 1987 | 50㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 유창맨션 1981 | 49㎡ | — | — | 8,500만원 | — | 0 |
| 한영비치 1991 | 73㎡ | 1억 1,000만원 | — | — | — | 5 |
| 에이스 1992 | 76㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 센텀삼흥 1986 | 51㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 센텀더휴인 2014 | 36㎡ | — | — | 1억원 | — | 0 |
| 대신맨션 1992 | 82㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 센텀재송빌 1991 | 59㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 센텀캐슬 2013 | 35㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 센텀이진캐스빌 1993 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼화파크맨션 1986 | 64㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 유림빌라 1994 | 47㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 참빛마을2 2002 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 센텀안성타워 1990 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대원 1997 | 58㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 센텀시티더블유 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 센텀대원 1998 | 56㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 정원센텀스카이 2016 | 63㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 서해재송 1982 | 83㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 화송빌라 1992 | 64㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 해강소라 1993 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 센텀에코하임 2015 | 81㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 한보장산 1995 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 남양로얄타운 1993 | 51㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 디어하임센텀 2013 | 82㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 일번로얄주택 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 영광그린파크(가) 1993 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 장산하이츠빌라 2000 | 78㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 이화맨션 1991 | 52㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 혜성골든타운 1990 | 55㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 센텀블루씨 2000 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 진달래 1983 | 61㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 영광그린파크(나) 1993 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 어반빌리지 2011 | 68㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 승부그린코아 2004 | 74㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 상록캐스빌 2003 | 94㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대성시티빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
재송동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 5,700만원 | 1,015만원 | 131 | 1억원 | 116 |
| 60~85㎡ | 5억 7,950만원 | 2,334만원 | 406 | 3억 6,000만원 | 231 |
| 85㎡ 초과 | 15억원 | 4,093만원 | 92 | 7억 5,000만원 | 98 |
재송동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 8 |
| 2026.09 신고 중 | 37 |
| 2026.08 | 38 |
| 2026.07 | 50 |
| 2026.06 | 60 |
| 2026.05 | 54 |
| 2026.04 | 52 |
| 2026.03 | 50 |
| 2026.02 | 60 |
| 2026.01 | 81 |
| 2025.12 | 60 |
| 2025.11 | 79 |
| 2025.10 | 81 |
| 2025.09 | 77 |
| 2025.08 | 49 |
| 2025.07 | 61 |
| 2025.06 | 83 |
| 2025.05 | 55 |
| 2025.04 | 47 |
| 2025.03 | 35 |
| 2025.02 | 41 |
| 2025.01 | 22 |
| 2024.12 | 26 |
| 2024.11 | 37 |
자주 묻는 질문
해운대구 재송동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 629건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,255만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 7,950만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
해운대구 재송동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 57.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.