부산 해운대구 재송동 1200 · 2005년 준공
더샵센텀파크1차 실거래가
국토교통부에 신고된 더샵센텀파크1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 411건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 51건
11억 9,000만원
마지막 거래 2026.10.06 11억 8,000만원 · 14층
전세(신규) 55건
6억 2,000만원
전세가율 52.1%
2023년 7월 이후 최고가
12억 9,700만원
2026.03 · 21층
월세(신규) 32건
5,000만원 / 230만원
보증금 / 월세 중앙값
- 더샵센텀파크1차 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 51건 기준 중앙값 11억 9,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(10억 8,000만원)보다 10.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 3월 12억 9,700만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 2,000만원(55건)으로 전세가율 52.1%입니다. 1년 전(46.3%)보다 5.8%p 높아졌습니다.
- 재송동 아파트 26곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
더샵센텀파크1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 9,000만원 | +10.2% | 12억 9,700만원 2026.03 | 6억 2,000만원 | 52.1% | 5,000만원/230만원 | 51 · 55 |
| 100㎡ | 14억 5,350만원 | +8.5% | 16억원 2026.04 | 7억 2,000만원 | 49.5% | 7,500만원/240만원 | 14 · 11 |
| 125㎡ | 15억 9,150만원 | -1.8% | 18억 9,500만원 2025.09 | 8억 2,500만원 | 51.8% | 1억원/300만원 | 18 · 12 |
| 126㎡ | 17억 5,250만원 | +12% | 21억 5,000만원 2026.02 | 8억 5,000만원 | 48.5% | 2억 5,000만원/245만원 | 6 · 13 |
| 151㎡ | 19억 3,750만원 | -0.1% | 23억 2,000만원 2025.06 | 9억 2,000만원 | 47.5% | 1억 5,000만원/345만원 | 12 · 6 |
| 175㎡ | — | — | 26억 2,000만원 2026.03 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 7,000만원 | 6억 4,000만원 | 11 · 6 |
| 2026년 2분기 | 11억 9,250만원 | 6억 2,000만원 | 14 · 13 |
| 2026년 1분기 | 11억 9,300만원 | 6억원 | 8 · 22 |
| 2025년 4분기 | 11억 7,000만원 | 6억원 | 23 · 18 |
| 2025년 3분기 | 11억 1,500만원 | 5억원 | 18 · 9 |
| 2025년 2분기 | 10억 7,700만원 | 5억 2,000만원 | 19 · 14 |
| 2025년 1분기 | 10억 4,500만원 | 4억 7,000만원 | 5 · 17 |
| 2024년 4분기 | 10억 8,000만원 | 4억 8,000만원 | 9 · 26 |
| 2024년 3분기 | 9억 7,500만원 | 4억 5,000만원 | 11 · 5 |
| 2024년 2분기 | 9억 5,000만원 | — | 16 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 3,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 5,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 4,500만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84㎡ | 14 | 11억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 126㎡ | 33 | 18억 6,000만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 17 | 12억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 151㎡ | 50 | 18억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 125㎡ | 21 | 15억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 24 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 125㎡ | 39 | 16억 2,000만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 29 | 12억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 9 | 11억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 33 | 11억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 15 | 11억 4,500만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 16 | 11억 4,800만원 |
| 2026.07.30 | 100㎡ | 5 | 11억 8,000만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 11 | 11억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 151㎡ | 9 | 19억원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 33 | 12억 1,000만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 33 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 125㎡ | 40 | 15억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 35 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.06 | 100㎡ | 45 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 125㎡ | 24 | 17억원 |
| 2026.07.03 | 151㎡ | 37 | 19억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 151㎡ | 30 | 19억 3,500만원 |
| 2026.06.19 | 125㎡ | 49 | 16억원 |
| 2026.06.19 | 125㎡ | 11 | 16억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 125㎡ | 26 | 15억 4,500만원 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 17 | 12억 1,700만원 |
| 2026.06.10 | 125㎡ | 4 | 14억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 151㎡ | 14 | 18억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 19 | 11억 9,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.10.10 갱신 | 84㎡ | 6 | 3억 5,300만원 | 70만원 |
| 2026.10.09 갱신 | 84㎡ | 40 | 4억 7,250만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 27 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2026.10.01 갱신 | 84㎡ | 40 | 4억 4,100만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 126㎡ | 37 | 1억원 | 296만원 |
| 2026.09.29 | 126㎡ | 30 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 11 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.09.23 갱신 | 84㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 23 | 3억 1,500만원 | 74만원 |
| 2026.09.17 갱신 | 100㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 126㎡ | 10 | 6억원 | 130만원 |
| 2026.09.12 | 126㎡ | 21 | 3억원 | 230만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 134만원 |
| 2026.09.05 | 125㎡ | 36 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 125㎡ | 16 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 125㎡ | 16 | 8억원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 125㎡ | 19 | 5,000만원 | 400만원 |
| 2026.09.01 | 84㎡ | 17 | 3,000만원 | 240만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 100㎡ | 49 | 3억원 | 160만원 |
| 2026.08.29 | 100㎡ | 25 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 20 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 84㎡ | 26 | 4억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.08.27 갱신 | 84㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 84㎡ | 34 | 5,250만원 | 184만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 32 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 84㎡ | 23 | 5억 1,450만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 33 | 6억 6,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵센텀파크1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 11억 9,000만원(51건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
더샵센텀파크1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 55건의 보증금 중앙값은 6억 2,000만원입니다(전세가율 52.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
더샵센텀파크1차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 12억 9,700만원(21층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.