부산 연제구 연산동 2317 · 2017년 준공
센텀리버SKVIEW 실거래가
국토교통부에 신고된 센텀리버SKVIEW 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 140건 기준입니다.
전용 64㎡ 매매 최근 12개월 23건
4억 3,300만원
마지막 거래 2026.09.29 4억 4,500만원 · 21층
전세(신규) 14건
3억원
전세가율 69.3%
2023년 7월 이후 최고가
4억 9,000만원
2026.03 · 24층
월세(신규) 4건
3,000만원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 센텀리버SKVIEW 전용 64㎡ 은(는) 23건 거래됐고, 가운데 값은 4억 3,300만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.1% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 2,000만원).
- 2026년 3월의 최고가(4억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 11.6% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억원(14건)으로 전세가율 69.3%입니다. 1년 전(66.7%)보다 2.6%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 21.1% 늘었습니다(19건 → 23건).
- 연산동 아파트 51곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 2,900만원(25건), 1~3층이 3억 9,000만원(6건)으로 고층이 10% 높습니다.
센텀리버SKVIEW 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 4억 3,300만원 | +3.1% | 4억 9,000만원 2026.03 | 3억원 | 69.3% | 3,000만원/110만원 | 23 · 14 |
| 84㎡ | 5억 7,900만원 | +6.6% | 6억 2,000만원 2026.02 | — | — | — | 3 · 1 |
| 85㎡ | 5억 5,300만원 | +5.8% | 5억 8,000만원 2026.04 | 3억 5,250만원 | 63.7% | — | 15 · 16 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 64㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 4,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억원 | 3억 1,000만원 | 2 · 5 |
| 2026년 1분기 | 4억 4,500만원 | 3억 1,000만원 | 12 · 2 |
| 2025년 4분기 | 4억 2,500만원 | 3억원 | 6 · 10 |
| 2025년 3분기 | 4억 2,000만원 | 2억 8,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 2분기 | 4억 1,500만원 | 2억 7,250만원 | 4 · 6 |
| 2025년 1분기 | 4억 1,000만원 | 2억 8,000만원 | 5 · 5 |
| 2024년 4분기 | 4억 3,000만원 | 2억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 4억 950만원 | 2억 6,500만원 | 6 · 2 |
| 2024년 2분기 | 3억 9,300만원 | — | 5 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 1,650만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 1,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 2,800만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 64㎡ | 21 | 4억 4,500만원 |
| 2026.09.19 | 64㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 64㎡ | 5 | 4억 2,900만원 |
| 2026.08.01 | 64㎡ | 7 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.21 | 64㎡ | 3 | 4억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 64㎡ | 6 | 4억 4,900만원 |
| 2026.07.06 | 64㎡ | 5 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 29 | 5억 7,900만원 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 15 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 64㎡ | 2 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 25 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 64㎡ | 26 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 8 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 18 | 5억 5,400만원 |
| 2026.03.30 | 64㎡ | 23 | 4억 3,300만원 |
| 2026.03.28 | 64㎡ | 24 | 4억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 64㎡ | 17 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 64㎡ | 10 | 4억 5,100만원 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 6 | 5억 6,000만원 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 26 | 5억 7,000만원 |
| 2026.02.13 | 64㎡ | 13 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 64㎡ | 5 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 7 | 5억 4,500만원 |
| 2026.02.07 | 64㎡ | 28 | 4억 7,300만원 |
| 2026.02.04 | 84㎡ | 19 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.04 | 64㎡ | 20 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 13 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 84㎡ | 7 | 5억 7,900만원 |
| 2026.01.20 | 64㎡ | 22 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 23 | 5억 2,750만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 갱신 | 64㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.08 | 64㎡ | 6 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 85㎡ | 5 | 2억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 64㎡ | 26 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 64㎡ | 25 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 85㎡ | 17 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 64㎡ | 15 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 갱신 | 85㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 64㎡ | 29 | 2억 6,800만원 | 전세 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 29 | 3억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.27 | 64㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.25 | 85㎡ | 7 | 3억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 64㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.04.23 | 64㎡ | 5 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 17 | 3억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 64㎡ | 16 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.04.05 | 64㎡ | 19 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.05 | 64㎡ | 19 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 26 | 4억원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 64㎡ | 17 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.02 갱신 | 64㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | 31만원 |
| 2026.02.26 갱신 | 64㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.26 갱신 | 64㎡ | 20 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.25 | 85㎡ | 14 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 85㎡ | 13 | 6,000만원 | 120만원 |
자주 묻는 질문
센텀리버SKVIEW 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 64㎡의 매매가 중앙값은 4억 3,300만원(23건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
센텀리버SKVIEW 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 3억원입니다(전세가율 69.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
센텀리버SKVIEW 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 64㎡ 최고 거래가는 2026년 3월 4억 9,000만원(24층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.