대구 · 2025년 11월~2026년 10월
수성구 아파트 실거래가
대구 수성구 아파트 346곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 4,305건
2,000만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,553건
5억 9,000만원
전세(신규) 3억 4,000만원
1년 전보다
+1%
3.3㎡당 1,980만원 → 2,000만원
전세가율 단지·평형끼리
59.6%
전세 신규 2,680건
- 최근 12개월 수성구 아파트는 4,305건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 2,000만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 5억 9,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 1% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 59.6%입니다.
- 대구 전체(3.3㎡당 1,395만원)보다 43.4% 비쌉니다. 대구 9곳 가운데 2번째로 비쌉니다.
수성구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노변동 | 1,636만원 | -23.4% | 4억 1,500만원 | 3억 4,000만원 | 59.1% | 73 |
| 두산동 | 2,489만원 | -0.7% | 6억 5,000만원 | 3억 9,000만원 | 54.2% | 101 |
| 만촌동 | 1,921만원 | +7.8% | 5억 6,000만원 | 4억 5,000만원 | 56.3% | 453 |
| 매호동 | 1,031만원 | -0.6% | 3억 100만원 | 2억 1,000만원 | 77.7% | 157 |
| 범물동 | 899만원 | -6.5% | 2억 4,500만원 | 1억 9,000만원 | 76.5% | 247 |
| 범어동 | 3,752만원 | +2.9% | 9억 8,900만원 | 4억 7,000만원 | 45.7% | 1,146 |
| 사월동 | 1,107만원 | +3.7% | 3억 2,150만원 | 2억 5,500만원 | 83.2% | 145 |
| 상동 | 2,000만원 | -4.4% | 5억 5,200만원 | 1억 2,250만원 | 66.7% | 61 |
| 수성동1가 | 1,901만원 | +9.3% | 6억 3,500만원 | 3억 5,500만원 | 58.7% | 212 |
| 수성동2가 | — | — | — | — | — | 1 |
| 수성동3가 | 2,631만원 | -0.9% | — | — | 61% | 48 |
| 수성동4가 | 1,626만원 | -1.6% | 4억 2,600만원 | 2억 9,000만원 | 73.4% | 164 |
| 시지동 | 1,441만원 | -16.3% | 4억 6,850만원 | 2억 3,000만원 | 70.6% | 173 |
| 신매동 | 1,167만원 | +2% | 3억 6,000만원 | 2억 4,000만원 | 75.8% | 308 |
| 욱수동 | 1,263만원 | +4.1% | 3억 1,400만원 | 2억 6,000만원 | — | 30 |
| 중동 | 2,400만원 | +2.5% | 6억 1,700만원 | 3억 6,000만원 | 57.8% | 150 |
| 지산동 | 936만원 | -3.7% | 2억 5,500만원 | 1억 9,000만원 | 70.7% | 299 |
| 파동 | 1,699만원 | +21.2% | 3억 6,900만원 | 2억 4,000만원 | 59.9% | 170 |
| 황금동 | 2,238만원 | +1% | 6억 5,500만원 | 3억 7,000만원 | 54.2% | 367 |
수성구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수성범어W 2023 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 15억 9,000만원 | +13.6% | 6억 4,000만원 | 40.3% | 127 |
| e편한세상범어 2015 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 7억 4,500만원 | +7.2% | 3억 4,600만원 | 46.4% | 119 |
| 수성롯데캐슬THEFIRST 2015 | 수성구 수성동1가 | 84㎡ | 7억 8,500만원 | +4.7% | 4억원 | 51% | 80 |
| 두산위브더제니스 2009 | 수성구 범어동 | 137㎡ | 19억원 | +11.6% | 9억원 | 47.4% | 78 |
| 범어센트럴푸르지오 2019 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 12억원 | +15.4% | 4억 9,000만원 | 40.8% | 73 |
| 캐슬골드파크4단지 2006 | 수성구 황금동 | 84㎡ | 5억 7,000만원 | +0.4% | 3억 5,000만원 | 61.4% | 69 |
| 수성더팰리스푸르지오더샵 2025 | 수성구 파동 | 59㎡ | 3억 6,500만원 | +1.4% | 2억 2,000만원 | 60.3% | 65 |
| 힐스테이트황금엘포레 2022 | 수성구 황금동 | 84㎡ | 9억 5,000만원 | +9.8% | 4억 3,000만원 | 45.3% | 59 |
| 수성효성해링턴플레이스 2020 | 수성구 중동 | 85㎡ | 6억 2,000만원 | +3.5% | 3억 5,000만원 | 56.5% | 58 |
| 범어에일린의뜰 2021 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 12억원 | +11.6% | 5억 2,000만원 | 43.3% | 56 |
| 만촌우방타운1단지 1997 | 수성구 만촌동 | 59㎡ | 3억 7,000만원 | +9.8% | 1억 9,000만원 | 51.4% | 53 |
| 캐슬골드파크1단지 2006 | 수성구 황금동 | 84㎡ | 5억 4,300만원 | +2.5% | 3억 3,000만원 | 60.8% | 53 |
| 힐스테이트황금동 2018 | 수성구 황금동 | 84㎡ | 7억 7,600만원 | +4.8% | 4억원 | 51.5% | 51 |
| 더샵수성라크에르 2024 | 수성구 지산동 | 84㎡ | 6억 6,400만원 | +1% | 3억 6,000만원 | 54.2% | 50 |
| 캐슬골드파크5단지 2006 | 수성구 황금동 | 84㎡ | 4억 9,500만원 | +3.6% | 3억 3,000만원 | 66.7% | 46 |
수성구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트범어 2020 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 16억 9,000만원 | +13% | 8억 4,500만원 | 50% | 29 |
| 수성범어W 2023 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 15억 9,000만원 | +13.6% | 6억 4,000만원 | 40.3% | 127 |
| 한도 1985 | 수성구 만촌동 | 61㎡ | 10억 9,000만원 | +10.7% | — | — | 11 |
| 범어아이파크1차아파트 2024 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 14억 7,000만원 | +14% | 5억 3,000만원 | 36.1% | 11 |
| 경북(B) 1980 | 수성구 범어동 | 46㎡ | 7억 6,000만원 | +26.9% | — | — | 3 |
| 빌리브범어 2019 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 13억 1,900만원 | +4% | 6억 7,000만원 | 50.8% | 19 |
| 만촌역태왕디아너스 2024 | 수성구 만촌동 | 84㎡ | 13억 1,250만원 | — | — | — | 9 |
| 만촌자이르네 2023 | 수성구 만촌동 | 84㎡ | 12억 8,500만원 | +9.8% | 6억 3,000만원 | 49% | 40 |
| 경남타운 1982 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 12억 7,000만원 | +10% | 2억원 | 15.7% | 10 |
| 범어센트럴푸르지오 2019 | 수성구 범어동 | 84㎡ | 12억원 | +15.4% | 4억 9,000만원 | 40.8% | 73 |
수성구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 8,500만원 | 1,127만원 | 807 | 1억 5,000만원 | 537 |
| 60~85㎡ | 5억 9,000만원 | 2,314만원 | 2,553 | 3억 4,000만원 | 1,632 |
| 85㎡ 초과 | 7억 6,800만원 | 2,003만원 | 945 | 4억 7,000만원 | 511 |
수성구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 75 |
| 2026.09 신고 중 | 280 |
| 2026.08 | 269 |
| 2026.07 | 296 |
| 2026.06 | 356 |
| 2026.05 | 343 |
| 2026.04 | 359 |
| 2026.03 | 413 |
| 2026.02 | 403 |
| 2026.01 | 492 |
| 2025.12 | 455 |
| 2025.11 | 564 |
| 2025.10 | 410 |
| 2025.09 | 441 |
| 2025.08 | 367 |
| 2025.07 | 354 |
| 2025.06 | 453 |
| 2025.05 | 359 |
| 2025.04 | 333 |
| 2025.03 | 335 |
| 2025.02 | 223 |
| 2025.01 | 200 |
| 2024.12 | 216 |
| 2024.11 | 274 |
자주 묻는 질문
수성구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 4,305건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,000만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 9,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
수성구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 59.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.