대구 수성구 만촌동 1497 · 2024년 준공
만촌역태왕디아너스 실거래가
국토교통부에 신고된 만촌역태왕디아너스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 40건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 4건
13억 1,250만원
마지막 거래 2026.08.26 13억 500만원 · 12층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
13억 3,000만원
2026.08 · 23층
월세(신규) 5건
5,000만원 / 190만원
보증금 / 월세 중앙값
- 만촌역태왕디아너스 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 13억 1,250만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(13억 3,000만원, 2026년 8월 23층) 수준에 가깝습니다.
- 만촌동 아파트 25곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
만촌역태왕디아너스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 13억 1,250만원 | — | 13억 3,000만원 2026.08 | — | — | 5,000만원/190만원 | 4 · 2 |
| 85㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 118㎡ | — | — | 14억 3,500만원 2025.04 | 7억 8,000만원 | — | 1억 5,000만원/255만원 | 2 · 3 |
| 152㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 157㎡ | 23억 5,000만원 | — | 24억 2,000만원 2026.09 | — | — | — | 3 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 1,750만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | — | 5억 5,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 13억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 12억 9,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | — | 5억 2,500만원 | 0 · 2 |
| 2025년 2분기 | 10억원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 4억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2024년 4분기 | 9억 6,000만원 | 4억 8,500만원 | 1 · 8 |
| 2024년 3분기 | — | 4억 7,000만원 | 0 · 4 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 12건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 157㎡ | 22 | 24억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 12 | 13억 500만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 23 | 13억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 157㎡ | 26 | 23억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 157㎡ | 4 | 17억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 16 | 13억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 118㎡ | 6 | 14억원 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 12 | 12억 9,500만원 |
| 2025.11.14 | 118㎡ | 3 | 13억 1,000만원 |
| 2025.04.24 | 118㎡ | 14 | 14억 3,500만원 |
| 2025.04.10 | 84㎡ | 11 | 10억원 |
| 2024.11.26 | 84㎡ | 23 | 9억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 갱신 | 85㎡ | 26 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 10 | 1억원 | 190만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 5 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 25 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.09.05 | 118㎡ | 5 | 2억원 | 230만원 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 13 | 1억원 | 170만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 17 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.07.14 갱신 | 84㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 갱신 | 84㎡ | 17 | 4억 5,150만원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.16 | 118㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 118㎡ | 3 | 8억원 | 전세 |
| 2026.04.14 | 84㎡ | 7 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.02.13 | 118㎡ | 6 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.15 | 118㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 260만원 |
| 2026.01.15 | 118㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 260만원 |
| 2025.12.02 | 152㎡ | 3 | 1억원 | 400만원 |
| 2025.11.27 | 118㎡ | 10 | 1억원 | 250만원 |
| 2025.11.10 | 85㎡ | 15 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2025.10.29 | 118㎡ | 16 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2025.10.01 | 118㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.01 | 118㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.10.01 | 152㎡ | 16 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 11 | 6억원 | 전세 |
| 2025.09.20 | 152㎡ | 7 | 1억원 | 350만원 |
| 2025.09.19 | 118㎡ | 6 | 1억원 | 230만원 |
| 2025.09.18 | 118㎡ | 2 | 1억원 | 200만원 |
| 2025.08.25 | 118㎡ | 19 | 1억원 | 220만원 |
자주 묻는 질문
만촌역태왕디아너스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 13억 1,250만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
만촌역태왕디아너스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 13억 3,000만원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.