경기 하남시 풍산동 565 · 2018년 준공
미사강변아란티움 실거래가
국토교통부에 신고된 미사강변아란티움 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 60건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 18건
11억 4,500만원
마지막 거래 2026.10.02 12억 4,000만원 · 10층
전세(신규) 15건
6억 8,000만원
전세가율 59.4%
2023년 7월 이후 최고가
12억 7,000만원
2026.07 · 14층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 미사강변아란티움 전용 84㎡ 은(는) 18건 거래됐고, 가운데 값은 11억 4,500만원입니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 7월 12억 7,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 8,000만원(15건)으로 전세가율 59.4%입니다.
- 풍산동 아파트 12곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
미사강변아란티움 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 11억 4,150만원 | — | 12억원 2026.08 | 6억 7,500만원 | 59.1% | — | 18 · 8 |
| 84㎡ | 11억 4,500만원 | — | 12억 7,000만원 2026.07 | 6억 8,000만원 | 59.4% | — | 18 · 15 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 12억 2,500만원 | 1억 7,000만원 | 7 · 7 |
| 2026년 2분기 | 12억원 | 1억 7,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 10억 9,500만원 | 6억 8,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 4분기 | 10억 1,000만원 | 7억 1,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 4분기 | — | 1억 952만원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 10 | 12억 4,000만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 15 | 12억 2,500만원 |
| 2026.09.18 | 74㎡ | 1 | 11억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 74㎡ | 12 | 11억 7,200만원 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 10 | 11억 9,200만원 |
| 2026.08.26 | 74㎡ | 22 | 11억 4,500만원 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 8 | 11억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 74㎡ | 18 | 11억 3,800만원 |
| 2026.08.21 | 74㎡ | 15 | 12억원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 24 | 10억원 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 21 | 11억 4,000만원 |
| 2026.08.06 | 84㎡ | 23 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 74㎡ | 26 | 11억 9,900만원 |
| 2026.07.30 | 84㎡ | 5 | 11억 500만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 14 | 12억 7,000만원 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 23 | 12억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 74㎡ | 14 | 11억 4,500만원 |
| 2026.06.26 | 74㎡ | 17 | 11억 7,000만원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 24 | 12억원 |
| 2026.05.12 | 74㎡ | 18 | 11억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 84㎡ | 20 | 12억원 |
| 2026.04.20 | 74㎡ | 12 | 11억 6,000만원 |
| 2026.04.10 | 74㎡ | 17 | 10억 4,700만원 |
| 2026.04.09 | 74㎡ | 4 | 10억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 24 | 11억 6,000만원 |
| 2026.03.18 | 74㎡ | 9 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 74㎡ | 20 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 84㎡ | 28 | 11억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 84㎡ | 7 | 10억 9,500만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 12 | 10억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74㎡ | 26 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 20 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 61만원 |
| 2026.09.28 | 84㎡ | 21 | 1억 7,000만원 | 61만원 |
| 2026.09.16 갱신 | 74㎡ | 20 | 4,399만원 | 88만원 |
| 2026.09.10 | 74㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 1 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 74㎡ | 24 | 1억 7,000만원 | 46만원 |
| 2026.08.05 | 74㎡ | 18 | 2억원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 12 | 8억원 | 전세 |
| 2026.07.19 | 84㎡ | 12 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 74㎡ | 8 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 74㎡ | 19 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 74㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.28 | 84㎡ | 25 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.10 갱신 | 74㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 46만원 |
| 2026.02.24 | 84㎡ | 21 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.09 | 74㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.07 | 74㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 13 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.10.01 갱신 | 74㎡ | 10 | 1억 8,999만원 | 33만원 |
| 2025.08.19 갱신 | 74㎡ | 20 | 1억 9,199만원 | 33만원 |
자주 묻는 질문
미사강변아란티움 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 11억 4,500만원(18건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
미사강변아란티움 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 6억 8,000만원입니다(전세가율 59.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
미사강변아란티움 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 12억 7,000만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.