경기 하남시 선동 445 · 2018년 준공
미사강변리슈빌엔에이치에프 실거래가
국토교통부에 신고된 미사강변리슈빌엔에이치에프 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 187건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 10건
10억 2,000만원
마지막 거래 2026.07.11 11억원 · 23층
전세(신규) 3건
6억 1,000만원
전세가율 59.8%
2023년 7월 이후 최고가
11억원
2026.07 · 23층
월세(신규) 3건
1억 1,917만원 / 25만원
보증금 / 월세 중앙값
- 미사강변리슈빌엔에이치에프 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 10건 기준 중앙값 10억 2,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 4,000만원)보다 21.4% 올랐습니다.
- 2026년 7월의 최고가(11억원) 대비 현재 중앙값은 7.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 1,000만원(3건)으로 전세가율 59.8%입니다. 1년 전(20.1%)보다 39.7%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 25건에서 10건으로 60% 줄었습니다.
- 선동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
미사강변리슈빌엔에이치에프 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 2,000만원 | +21.4% | 11억원 2026.07 | 6억 1,000만원 | 59.8% | 1억 1,917만원/25만원 | 10 · 3 |
| 74㎡ | 9억 8,400만원 | +9.3% | 11억 5,000만원 2026.09 | 6억 2,000만원 | 63% | 1억 7,816만원/34만원 | 6 · 5 |
| 84㎡ | 10억 8,250만원 | +15.2% | 12억 9,000만원 2026.10 | 6억 5,000만원 | 60% | — | 6 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 10억 5,000만원 | 6억원 | 3 · 1 |
| 2026년 1분기 | 9억 7,250만원 | 6억 1,000만원 | 4 · 2 |
| 2025년 4분기 | 9억원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 3분기 | 8억 6,750만원 | 1억 6,892만원 | 8 · 32 |
| 2025년 2분기 | 8억 4,000만원 | 5억원 | 7 · 5 |
| 2025년 1분기 | 8억 3,250만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 4분기 | 8억 2,500만원 | 4억 8,000만원 | 4 · 3 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84㎡ | 28 | 12억 9,000만원 |
| 2026.09.16 | 74㎡ | 4 | 11억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 17 | 12억 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 23 | 11억원 |
| 2026.05.22 | 59㎡ | 19 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 16 | 10억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 59㎡ | 10 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 59㎡ | 22 | 10억 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 59㎡ | 20 | 9억 9,500만원 |
| 2026.02.20 | 74㎡ | 5 | 10억원 |
| 2026.02.12 | 74㎡ | 5 | 9억 9,500만원 |
| 2026.01.26 | 59㎡ | 4 | 8억 9,500만원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 2 | 10억 7,500만원 |
| 2026.01.13 | 59㎡ | 27 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 6 | 10억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 9 | 9억 9,500만원 |
| 2025.12.19 | 74㎡ | 26 | 9억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 59㎡ | 4 | 9억원 |
| 2025.12.07 | 59㎡ | 5 | 8억 7,500만원 |
| 2025.12.06 | 74㎡ | 20 | 9억 7,300만원 |
| 2025.11.12 | 74㎡ | 14 | 9억 4,700만원 |
| 2025.11.11 | 84㎡ | 24 | 10억 1,500만원 |
| 2025.10.15 | 74㎡ | 24 | 9억 3,000만원 |
| 2025.10.15 | 74㎡ | 7 | 10억원 |
| 2025.10.14 | 84㎡ | 18 | 7억 3,442만원 |
| 2025.10.02 | 59㎡ | 9 | 9억 4,500만원 |
| 2025.09.30 | 74㎡ | 24 | 9억 9,000만원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 21 | 10억 9,800만원 |
| 2025.09.23 | 84㎡ | 24 | 9억원 |
| 2025.09.22 | 59㎡ | 25 | 9억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 갱신 | 74㎡ | 6 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 26 | 5억원 | 80만원 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 25 | 7억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 74㎡ | 11 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 74㎡ | 21 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.06.25 | 74㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.22 | 74㎡ | 24 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.20 | 59㎡ | 18 | 6억원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 2 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.17 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.03.31 | 74㎡ | 7 | 1억 7,816만원 | 34만원 |
| 2026.03.31 | 74㎡ | 16 | 1억 7,516만원 | 36만원 |
| 2026.03.31 갱신 | 84㎡ | 15 | 1억 6,124만원 | 60만원 |
| 2026.03.25 갱신 | 59㎡ | 21 | 9,417만원 | 38만원 |
| 2026.03.24 갱신 | 84㎡ | 12 | 1억 3,424만원 | 75만원 |
| 2026.03.20 | 59㎡ | 2 | 1억 1,917만원 | 25만원 |
| 2026.03.18 | 59㎡ | 23 | 1억 1,917만원 | 25만원 |
| 2026.03.18 갱신 | 59㎡ | 17 | 2,117만원 | 65만원 |
| 2026.03.13 갱신 | 84㎡ | 9 | 2억 424만원 | 38만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 84㎡ | 6 | 2억 824만원 | 36만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 59㎡ | 7 | 1억 1,917만원 | 25만원 |
| 2026.03.11 갱신 | 59㎡ | 7 | 1억 1,917만원 | 25만원 |
| 2026.03.09 | 74㎡ | 3 | 1억 8,096만원 | 33만원 |
| 2026.03.07 갱신 | 74㎡ | 12 | 1억 7,116만원 | 38만원 |
| 2026.03.06 | 59㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.06 | 59㎡ | 6 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 59㎡ | 11 | 1억 3,017만원 | 25만원 |
| 2026.03.03 갱신 | 74㎡ | 7 | 1억 6,823만원 | 39만원 |
| 2026.03.03 갱신 | 84㎡ | 26 | 2억 124만원 | 40만원 |
자주 묻는 질문
미사강변리슈빌엔에이치에프 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 10억 2,000만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
미사강변리슈빌엔에이치에프 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 6억 1,000만원입니다(전세가율 59.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
미사강변리슈빌엔에이치에프 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 11억원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.