경기 용인시 수지구 풍덕천동 692 · 1994년 준공
보원 실거래가
국토교통부에 신고된 보원 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 254건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 120건
7억 4,500만원
마지막 거래 2026.10.07 8억 8,700만원 · 15층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
9억원
2026.09 · 15층
월세(신규) 21건
500만원 / 80만원
보증금 / 월세 중앙값
- 보원 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 120건 기준 중앙값 7억 4,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 35.5% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 5,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 9억원이고, 지금 중앙값은 그보다 17.2% 낮습니다.
- 거래가 1년 전보다 41.2% 늘었습니다(85건 → 120건).
- 풍덕천동 아파트 35곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 20번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 5,000만원(81건), 1~3층이 6억 3,250만원(32건)으로 고층이 2.8% 높습니다.
보원 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 4,500만원 | +35.5% | 9억원 2026.09 | — | — | 500만원/80만원 | 120 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 2,000만원 | — | 17 · 0 |
| 2026년 2분기 | 7억 9,800만원 | — | 33 · 0 |
| 2026년 1분기 | 7억 4,000만원 | 3억 5,000만원 | 33 · 1 |
| 2025년 4분기 | 6억 500만원 | 3억원 | 51 · 3 |
| 2025년 3분기 | 5억 8,500만원 | 3억원 | 14 · 7 |
| 2025년 2분기 | 5억 5,000만원 | 2억 7,783만원 | 35 · 13 |
| 2025년 1분기 | 5억 4,000만원 | 2억 9,000만원 | 14 · 7 |
| 2024년 4분기 | 5억 3,000만원 | 2억 7,300만원 | 9 · 25 |
| 2024년 3분기 | 5억 2,000만원 | 3억원 | 18 · 14 |
| 2024년 2분기 | 5억 500만원 | — | 15 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 1,225만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 5,600만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 4,500만원 | — | 13 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59㎡ | 15 | 8억 8,700만원 |
| 2026.09.23 | 59㎡ | 1 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 11 | 8억 9,500만원 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 15 | 9억원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 13 | 8억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 5 | 8억 6,000만원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 15 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 3 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 7 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 10 | 7억 9,500만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 8 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.26 | 59㎡ | 5 | 8억 1,000만원 |
| 2026.07.25 | 59㎡ | 6 | 8억 1,500만원 |
| 2026.07.16 | 59㎡ | 14 | 8억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 6 | 8억원 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 4 | 7억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 14 | 7억 8,800만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 9 | 8억 7,500만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 5 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.26 | 59㎡ | 4 | 8억원 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 5 | 8억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 59㎡ | 10 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 59㎡ | 10 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 7 | 8억원 |
| 2026.06.02 | 59㎡ | 10 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 59㎡ | 13 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 15 | 8억원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 15 | 7억 9,500만원 |
| 2026.05.23 | 59㎡ | 8 | 8억 1,500만원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 15 | 7억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 59㎡ | 13 | 500만원 | 90만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 9 | 500만원 | 90만원 |
| 2026.04.15 | 59㎡ | 12 | 500만원 | 75만원 |
| 2026.04.04 | 59㎡ | 15 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.03.18 | 59㎡ | 6 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.02.21 | 59㎡ | 3 | 500만원 | 90만원 |
| 2026.02.14 | 59㎡ | 15 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.02.14 | 59㎡ | 14 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.02.12 | 59㎡ | 12 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.02.06 | 59㎡ | 9 | 500만원 | 90만원 |
| 2026.02.04 | 59㎡ | 14 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.02.03 갱신 | 59㎡ | 3 | 2,500만원 | 85만원 |
| 2026.01.28 | 59㎡ | 4 | 500만원 | 90만원 |
| 2026.01.27 | 59㎡ | 14 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.01.24 | 59㎡ | 2 | 500만원 | 75만원 |
| 2026.01.09 | 59㎡ | 12 | 500만원 | 80만원 |
| 2026.01.09 | 59㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.07 | 59㎡ | 13 | 300만원 | 100만원 |
| 2025.12.23 갱신 | 59㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 59㎡ | 3 | 0만원 | 90만원 |
| 2025.12.18 | 59㎡ | 8 | 100만원 | 90만원 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 11 | 2억 5,300만원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 12 | 500만원 | 80만원 |
| 2025.12.02 갱신 | 59㎡ | 6 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.23 | 59㎡ | 7 | 500만원 | 90만원 |
| 2025.11.15 | 59㎡ | 3 | 500만원 | 80만원 |
| 2025.11.08 갱신 | 59㎡ | 12 | 1억원 | 80만원 |
| 2025.10.31 | 59㎡ | 4 | 500만원 | 100만원 |
| 2025.10.31 | 59㎡ | 11 | 500만원 | 90만원 |
| 2025.10.29 | 59㎡ | 6 | 500만원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
보원 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 7억 4,500만원(120건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
보원 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 9억원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.