경기 용인시 수지구 풍덕천동 1183 · 2004년 준공
정자뜰마을태영데시앙1차 실거래가
국토교통부에 신고된 정자뜰마을태영데시앙1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 138건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 36건
12억 4,500만원
마지막 거래 2026.09.23 14억 7,500만원 · 11층
전세(신규) 21건
6억 3,000만원
전세가율 50.6%
최근 5년 최고가
14억 8,000만원
2026.09 · 18층
월세(신규) 13건
3억원 / 160만원
보증금 / 월세 중앙값
- 정자뜰마을태영데시앙1차에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 12억 4,500만원(36건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 8,900만원)보다 25.9% 올랐습니다.
- 최근 5년 최고 거래가는 2026년 9월 14억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6억 3,000만원(21건)으로 전세가율 50.6%입니다. 1년 전(62.2%)보다 11.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 50건에서 36건으로 28% 줄었습니다.
- 풍덕천동 아파트 35곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 10억 3,300만원(51건), 1~3층이 11억 1,000만원(9건)으로 고층이 6.9% 낮습니다.
정자뜰마을태영데시앙1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 12억 4,500만원 | +25.9% | 14억 8,000만원 2026.09 | 6억 3,000만원 | 50.6% | 3억원/160만원 | 36 · 21 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 14억 2,000만원 | 7억 3,000만원 | 5 · 3 |
| 2026년 2분기 | 12억 9,800만원 | 7억 3,000만원 | 11 · 4 |
| 2026년 1분기 | 11억 9,700만원 | 6억 3,000만원 | 13 · 6 |
| 2025년 4분기 | 11억 5,500만원 | 6억원 | 12 · 10 |
| 2025년 3분기 | 10억 3,300만원 | 6억 3,000만원 | 11 · 12 |
| 2025년 2분기 | 9억 8,000만원 | 6억원 | 17 · 5 |
| 2025년 1분기 | 9억 5,000만원 | 5억 9,750만원 | 11 · 6 |
| 2024년 4분기 | 9억 4,750만원 | 5억 7,500만원 | 10 · 10 |
| 2024년 3분기 | 9억 3,000만원 | 5억 2,000만원 | 8 · 11 |
| 2024년 2분기 | 8억 7,800만원 | 5억 6,000만원 | 15 · 9 |
| 2024년 1분기 | 8억 4,700만원 | 5억 4,500만원 | 9 · 8 |
| 2023년 4분기 | 8억 3,000만원 | 6억원 | 3 · 9 |
| 2023년 3분기 | 8억 7,500만원 | 5억 4,000만원 | 12 · 6 |
| 2023년 2분기 | 8억 5,000만원 | 4억 7,000만원 | 9 · 13 |
| 2023년 1분기 | 7억 9,400만원 | 4억 4,500만원 | 8 · 16 |
| 2022년 4분기 | 7억 5,000만원 | 4억 4,500만원 | 1 · 8 |
| 2022년 3분기 | 8억 8,500만원 | 5억 200만원 | 2 · 14 |
| 2022년 2분기 | 9억 5,150만원 | 6억원 | 2 · 7 |
| 2022년 1분기 | 9억 6,500만원 | 6억원 | 3 · 6 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84㎡ | 11 | 14억 7,500만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 18 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 21 | 12억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 20 | 14억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 7 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 19 | 14억 500만원 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 12 | 13억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 18 | 13억 6,500만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 21 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 5 | 13억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 3 | 12억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 19 | 12억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 2 | 12억 9,800만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 5 | 12억 9,500만원 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 9 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 84㎡ | 25 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 23 | 12억 2,000만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 18 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 8 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.11 | 84㎡ | 11 | 12억 5,000만원 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 5 | 11억 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 1 | 11억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 6 | 12억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 4 | 11억 9,700만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 7 | 12억원 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 8 | 11억 9,000만원 |
| 2026.01.20 | 84㎡ | 14 | 11억 9,500만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 18 | 11억 8,700만원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 22 | 11억 7,000만원 |
| 2025.12.24 | 84㎡ | 9 | 11억 6,700만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 갱신 | 84㎡ | 14 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.10.05 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 4 | 6억원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 84㎡ | 20 | 5억 6,000만원 | 11만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 19 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 6 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 7 | 1억원 | 260만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 6 | 4억원 | 120만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 24 | 2억원 | 205만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 갱신 | 84㎡ | 8 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.01 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 84㎡ | 25 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.07.11 갱신 | 84㎡ | 7 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 160만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 21 | 1억원 | 280만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 14 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.12 갱신 | 84㎡ | 19 | 5억 8,800만원 | 전세 |
| 2026.06.12 | 84㎡ | 24 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 | 84㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.05.29 갱신 | 84㎡ | 2 | 5억 5,650만원 | 전세 |
| 2026.05.27 갱신 | 84㎡ | 9 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 40만원 |
| 2026.05.23 갱신 | 84㎡ | 19 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.13 | 84㎡ | 14 | 2억원 | 210만원 |
| 2026.05.12 갱신 | 84㎡ | 4 | 4억 5,465만원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 84㎡ | 13 | 5억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.05.01 갱신 | 84㎡ | 9 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 2 | 6억 7,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
정자뜰마을태영데시앙1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 12억 4,500만원(36건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
정자뜰마을태영데시앙1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 6억 3,000만원입니다(전세가율 50.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
정자뜰마을태영데시앙1차 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 14억 8,000만원(18층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.