경기 용인시 수지구 풍덕천동 1021 · 2000년 준공
신정마을성지 실거래가
국토교통부에 신고된 신정마을성지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 64건 기준입니다.
전용 99㎡ 매매 최근 12개월 8건
11억 9,400만원
마지막 거래 2026.06.27 12억 2,000만원 · 3층
전세(신규) 6건
7억 1,500만원
전세가율 59.9%
2023년 7월 이후 최고가
12억 8,700만원
2026.02 · 19층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 신정마을성지에서 거래가 가장 많은 전용 99㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 11억 9,400만원(8건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9억 7,300만원)보다 22.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 12억 8,700만원이고, 지금 중앙값은 그보다 7.2% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 1,500만원(6건)으로 전세가율 59.9%입니다. 1년 전(62.2%)보다 2.3%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 13건에서 8건으로 38.5% 줄었습니다.
- 풍덕천동 아파트 35곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 23번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 9,800만원(11건), 1~3층이 9억 6,900만원(6건)으로 고층이 3% 높습니다.
신정마을성지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 99㎡ | 11억 9,400만원 | +22.7% | 12억 8,700만원 2026.02 | 7억 1,500만원 | 59.9% | — | 8 · 6 |
| 143㎡ | 12억 6,000만원 | +26% | 14억원 2026.07 | — | — | — | 5 · 0 |
| 164㎡ | — | — | 12억 5,000만원 2026.05 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 99㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 6억 8,000만원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | 11억 9,400만원 | 7억 2,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 1분기 | 12억 4,350만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 10억 7,800만원 | 7억원 | 3 · 2 |
| 2025년 3분기 | 10억 900만원 | 6억원 | 2 · 3 |
| 2025년 2분기 | 9억 7,000만원 | 6억 1,000만원 | 9 · 3 |
| 2025년 1분기 | 9억 3,500만원 | 5억 8,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 9억 4,000만원 | 6억원 | 3 · 3 |
| 2024년 3분기 | 9억 3,000만원 | 6억원 | 4 · 1 |
| 2024년 2분기 | 9억원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 900만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억 3,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 143㎡ | 13 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 143㎡ | 20 | 14억원 |
| 2026.06.27 | 99㎡ | 3 | 12억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 143㎡ | 1 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 99㎡ | 5 | 11억원 |
| 2026.05.06 | 164㎡ | 11 | 12억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 99㎡ | 4 | 11억 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 143㎡ | 6 | 12억 6,000만원 |
| 2026.04.28 | 99㎡ | 12 | 11억 9,800만원 |
| 2026.02.11 | 99㎡ | 6 | 12억원 |
| 2026.02.04 | 99㎡ | 19 | 12억 8,700만원 |
| 2025.12.20 | 164㎡ | 20 | 11억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 143㎡ | 18 | 11억원 |
| 2025.12.18 | 99㎡ | 17 | 11억 4,000만원 |
| 2025.11.19 | 99㎡ | 11 | 10억 7,800만원 |
| 2025.10.18 | 99㎡ | 1 | 10억 7,000만원 |
| 2025.10.14 | 164㎡ | 20 | 10억 6,000만원 |
| 2025.10.14 | 143㎡ | 1 | 10억원 |
| 2025.09.27 | 164㎡ | 19 | 10억 6,000만원 |
| 2025.09.25 | 99㎡ | 17 | 10억 3,800만원 |
| 2025.09.17 | 164㎡ | 12 | 10억 9,000만원 |
| 2025.08.20 | 99㎡ | 10 | 9억 8,000만원 |
| 2025.06.16 | 143㎡ | 9 | 10억 2,000만원 |
| 2025.06.14 | 99㎡ | 2 | 9억 7,300만원 |
| 2025.06.14 | 99㎡ | 9 | 10억 2,500만원 |
| 2025.06.12 | 99㎡ | 19 | 9억 9,800만원 |
| 2025.06.09 | 99㎡ | 3 | 9억 6,500만원 |
| 2025.06.03 | 99㎡ | 2 | 9억 3,700만원 |
| 2025.06.03 | 99㎡ | 2 | 9억 3,700만원 |
| 2025.05.29 | 99㎡ | 14 | 9억 8,900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 99㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 99㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.09 갱신 | 99㎡ | 14 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 99㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 99㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 갱신 | 143㎡ | 18 | 2억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.06.12 | 164㎡ | 9 | 8억원 | 전세 |
| 2026.06.11 갱신 | 99㎡ | 10 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.06.09 갱신 | 143㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.05 | 99㎡ | 1 | 7억원 | 전세 |
| 2026.05.19 갱신 | 143㎡ | 6 | 6억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.05.09 | 99㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.05 갱신 | 99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 | 99㎡ | 8 | 4억원 | 83만원 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.18 갱신 | 99㎡ | 9 | 6억원 | 전세 |
| 2026.03.14 갱신 | 99㎡ | 3 | 6억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.02.06 갱신 | 99㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.01.31 갱신 | 164㎡ | 15 | 6억 6,150만원 | 전세 |
| 2026.01.06 갱신 | 164㎡ | 17 | 7억 8,700만원 | 전세 |
| 2025.12.27 갱신 | 99㎡ | 18 | 5억원 | 40만원 |
| 2025.12.23 갱신 | 99㎡ | 8 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2025.12.23 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 5,400만원 | 55만원 |
| 2025.12.13 | 99㎡ | 5 | 7억 5,500만원 | 전세 |
| 2025.12.10 갱신 | 99㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2025.12.06 갱신 | 143㎡ | 18 | 5억 2,000만원 | 40만원 |
| 2025.10.28 | 164㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.10.24 | 99㎡ | 3 | 6억 4,500만원 | 전세 |
| 2025.10.18 | 164㎡ | 14 | 7억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.16 | 99㎡ | 19 | 2억원 | 150만원 |
자주 묻는 질문
신정마을성지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 99㎡의 매매가 중앙값은 11억 9,400만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신정마을성지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 7억 1,500만원입니다(전세가율 59.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신정마을성지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 99㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 12억 8,700만원(19층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.