경기 용인시 수지구 풍덕천동 504-10 · 1999년 준공
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 실거래가
국토교통부에 신고된 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 90건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 9건
8억 2,500만원
마지막 거래 2026.10.09 8억 2,500만원 · 9층
전세(신규) 9건
4억 6,000만원
전세가율 55.8%
최근 5년 최고가
8억 4,700만원
2026.09 · 14층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 2,500만원(9건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억원)보다 37.5% 올랐습니다.
- 최근 5년 최고 거래가(8억 4,700만원, 2026년 9월 14층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 6,000만원(9건)으로 전세가율 55.8%입니다. 1년 전(66.7%)보다 10.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 14건에서 9건으로 35.7% 줄었습니다.
- 풍덕천동 아파트 35곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 14번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 3,750만원(14건), 1~3층이 5억 9,000만원(3건)으로 고층이 8.1% 높습니다.
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,500만원 | +37.5% | 8억 4,700만원 2026.09 | 4억 6,000만원 | 55.8% | — | 9 · 9 |
| 84㎡ | — | — | 8억 2,000만원 2026.05 | 5억 5,000만원 | — | 2억원/150만원 | 1 · 5 |
| 150㎡ | 9억 1,250만원 | — | 10억 3,000만원 2026.09 | — | — | — | 6 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 2분기 | 7억 7,100만원 | 4억 7,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 1분기 | 7억원 | 4억 6,000만원 | 1 · 7 |
| 2025년 4분기 | 6억 3,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 6억 3,250만원 | 4억원 | 4 · 6 |
| 2025년 2분기 | 5억 9,500만원 | 4억원 | 5 · 3 |
| 2025년 1분기 | 5억 7,800만원 | 4억원 | 3 · 3 |
| 2024년 4분기 | — | 4억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2024년 3분기 | 5억 7,000만원 | 4억원 | 3 · 3 |
| 2024년 2분기 | 5억 3,625만원 | 3억 8,000만원 | 4 · 3 |
| 2024년 1분기 | — | 3억 7,000만원 | 0 · 2 |
| 2023년 4분기 | 5억 2,000만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2023년 3분기 | 5억 750만원 | 3억 6,000만원 | 4 · 3 |
| 2023년 2분기 | 5억 1,750만원 | 3억원 | 2 · 7 |
| 2023년 1분기 | 5억원 | 2억 8,500만원 | 2 · 1 |
| 2022년 4분기 | 4억 9,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2022년 3분기 | 5억원 | 3억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2022년 2분기 | — | 4억 1,500만원 | 0 · 1 |
| 2022년 1분기 | — | 3억 9,000만원 | 0 · 1 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59㎡ | 9 | 8억 2,500만원 |
| 2026.09.18 | 150㎡ | 13 | 10억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 59㎡ | 8 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 59㎡ | 14 | 8억 4,700만원 |
| 2026.07.31 | 59㎡ | 10 | 8억 4,500만원 |
| 2026.07.24 | 150㎡ | 1 | 9억원 |
| 2026.07.22 | 150㎡ | 20 | 9억 2,500만원 |
| 2026.07.02 | 150㎡ | 3 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 19 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 150㎡ | 19 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 59㎡ | 11 | 7억 7,700만원 |
| 2026.05.05 | 84㎡ | 19 | 8억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 13 | 7억 5,700만원 |
| 2026.04.23 | 59㎡ | 18 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.02 | 150㎡ | 12 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.21 | 59㎡ | 2 | 7억원 |
| 2025.10.16 | 84㎡ | 1 | 6억 5,600만원 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 12 | 6억 3,500만원 |
| 2025.10.01 | 59㎡ | 20 | 6억 4,000만원 |
| 2025.09.25 | 84㎡ | 19 | 7억 4,000만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 13 | 7억 1,500만원 |
| 2025.09.20 | 59㎡ | 13 | 6억 3,000만원 |
| 2025.09.12 | 84㎡ | 18 | 7억 3,000만원 |
| 2025.09.02 | 59㎡ | 9 | 6억 5,000만원 |
| 2025.08.22 | 84㎡ | 20 | 7억 1,500만원 |
| 2025.08.20 | 59㎡ | 1 | 5억 9,000만원 |
| 2025.07.05 | 59㎡ | 18 | 6억 3,500만원 |
| 2025.06.18 | 84㎡ | 17 | 7억 2,000만원 |
| 2025.06.17 | 150㎡ | 2 | 7억 7,000만원 |
| 2025.06.14 | 59㎡ | 14 | 6억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 갱신 | 59㎡ | 17 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.15 갱신 | 59㎡ | 14 | 1억원 | 120만원 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 160만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 150㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 150㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 59㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.07.16 갱신 | 59㎡ | 15 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 16 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 16 | 2억원 | 150만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 84㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.03 | 59㎡ | 15 | 5억원 | 전세 |
| 2026.04.25 | 59㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 갱신 | 59㎡ | 20 | 4억 1,475만원 | 전세 |
| 2026.04.02 | 59㎡ | 16 | 1억원 | 130만원 |
| 2026.04.01 갱신 | 59㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.28 갱신 | 59㎡ | 17 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 84㎡ | 3 | 4억원 | 90만원 |
| 2026.03.07 갱신 | 59㎡ | 10 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.04 갱신 | 150㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.04 갱신 | 150㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 59㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.27 | 59㎡ | 9 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.01.21 | 59㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 59㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.07 | 84㎡ | 15 | 6억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 8억 2,500만원(9건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 4억 6,000만원입니다(전세가율 55.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 8억 4,700만원(14층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.