경기 수원시 영통구 하동 1021 · 2018년 준공
힐스테이트광교 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트광교 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 168건 기준입니다.
전용 97㎡ 매매 최근 12개월 39건
16억 4,000만원
마지막 거래 2026.10.06 19억원 · 32층
전세(신규) 26건
9억 3,000만원
전세가율 56.7%
2023년 7월 이후 최고가
19억원
2026.10 · 32층
월세(신규) 21건
3억원 / 280만원
보증금 / 월세 중앙값
- 힐스테이트광교 전용 97㎡ 매매가는 최근 12개월 39건 기준 중앙값 16억 4,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(15억 2,000만원)보다 7.9% 올랐습니다.
- 2026년 10월의 최고가(19억원) 대비 현재 중앙값은 13.7% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 3,000만원(26건)으로 전세가율 56.7%입니다. 1년 전(55.3%)보다 1.4%p 높아졌습니다.
- 하동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 15억 9,750만원(68건), 1~3층이 13억 2,000만원(3건)으로 고층이 21% 높습니다.
힐스테이트광교 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 16억 4,000만원 | +7.9% | 19억원 2026.10 | 9억 3,000만원 | 56.7% | 3억원/280만원 | 39 · 26 |
| 107㎡ | 18억 4,000만원 | +8.9% | 22억원 2026.05 | 12억 5,000만원 | 67.9% | — | 9 · 7 |
| 145㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 155㎡ | — | — | 30억원 2024.12 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 97㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억 9,750만원 | 8억 2,000만원 | 14 · 3 |
| 2026년 2분기 | 16억 750만원 | 9억 3,500만원 | 12 · 5 |
| 2026년 1분기 | 15억 6,000만원 | 9억 3,000만원 | 7 · 8 |
| 2025년 4분기 | 15억 4,800만원 | 8억 5,000만원 | 7 · 13 |
| 2025년 3분기 | 15억 1,000만원 | 8억 3,000만원 | 12 · 10 |
| 2025년 2분기 | 15억 2,000만원 | 8억원 | 11 · 14 |
| 2025년 1분기 | 15억 2,000만원 | 8억 6,500만원 | 8 · 4 |
| 2024년 4분기 | 15억 6,750만원 | 8억 5,000만원 | 8 · 10 |
| 2024년 3분기 | 14억 3,600만원 | 8억 7,000만원 | 10 · 8 |
| 2024년 2분기 | 13억 9,000만원 | — | 8 · 0 |
| 2024년 1분기 | 15억 1,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 16억 2,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 15억 2,500만원 | — | 6 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 97㎡ | 32 | 19억원 |
| 2026.10.02 | 97㎡ | 7 | 18억원 |
| 2026.09.19 | 97㎡ | 25 | 16억 9,000만원 |
| 2026.09.18 | 107㎡ | 4 | 18억 1,500만원 |
| 2026.09.11 | 97㎡ | 36 | 18억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 97㎡ | 17 | 16억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 97㎡ | 5 | 16억 4,000만원 |
| 2026.08.15 | 97㎡ | 21 | 18억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 97㎡ | 33 | 15억원 |
| 2026.08.13 | 97㎡ | 47 | 16억 4,000만원 |
| 2026.07.28 | 107㎡ | 25 | 18억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 107㎡ | 13 | 18억 3,000만원 |
| 2026.07.12 | 97㎡ | 7 | 15억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 97㎡ | 22 | 17억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 97㎡ | 25 | 17억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 97㎡ | 37 | 17억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 97㎡ | 22 | 16억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 97㎡ | 38 | 17억 3,000만원 |
| 2026.07.04 | 97㎡ | 47 | 17억원 |
| 2026.06.30 | 97㎡ | 13 | 15억 9,500만원 |
| 2026.06.17 | 107㎡ | 18 | 20억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 97㎡ | 21 | 12억 5,500만원 |
| 2026.06.05 | 97㎡ | 33 | 16억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 97㎡ | 15 | 16억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 97㎡ | 8 | 16억 3,500만원 |
| 2026.05.13 | 107㎡ | 32 | 22억원 |
| 2026.05.08 | 107㎡ | 36 | 19억 6,000만원 |
| 2026.05.05 | 97㎡ | 42 | 15억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 97㎡ | 44 | 15억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 97㎡ | 36 | 17억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 97㎡ | 17 | 8억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 97㎡ | 32 | 9억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 97㎡ | 31 | 1억 5,000만원 | 360만원 |
| 2026.09.15 | 97㎡ | 44 | 8억 5,000만원 | 45만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 97㎡ | 26 | 8억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 갱신 | 97㎡ | 11 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 갱신 | 97㎡ | 31 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 107㎡ | 21 | 12억 2,800만원 | 전세 |
| 2026.08.25 | 107㎡ | 26 | 11억원 | 80만원 |
| 2026.08.20 | 97㎡ | 17 | 8억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 97㎡ | 46 | 8억 6,100만원 | 전세 |
| 2026.08.17 갱신 | 97㎡ | 13 | 9억 5,550만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 97㎡ | 21 | 5억원 | 188만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 97㎡ | 36 | 4억 9,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 97㎡ | 10 | 9억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.03 | 97㎡ | 28 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.07.30 갱신 | 97㎡ | 39 | 4억 5,000만원 | 187만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 107㎡ | 9 | 7억원 | 118만원 |
| 2026.07.16 | 97㎡ | 31 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.07 갱신 | 97㎡ | 36 | 5,000만원 | 326만원 |
| 2026.07.05 갱신 | 97㎡ | 28 | 9억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 97㎡ | 35 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 107㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 97㎡ | 10 | 3억원 | 320만원 |
| 2026.06.20 갱신 | 97㎡ | 19 | 9억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.06.20 갱신 | 97㎡ | 5 | 7억 5,600만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 107㎡ | 43 | 13억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 97㎡ | 36 | 9억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.06.09 갱신 | 97㎡ | 36 | 9억 5,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.08 | 97㎡ | 37 | 6억 4,000만원 | 110만원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트광교 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 97㎡의 매매가 중앙값은 16억 4,000만원(39건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트광교 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 26건의 보증금 중앙값은 9억 3,000만원입니다(전세가율 56.7%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트광교 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 97㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 19억원(32층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.