경기 수원시 영통구 · 실거래 671건
수원시 영통구 하동 원룸·투룸 월세 시세
하동은 최근 12개월 원룸 월세 거래가 적어 중앙값을 내지 않았습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2건
거래가 적어 계산하지 않음
투룸 월세 109건
월 116만원
보증금 3,000만원
원룸 전세 5건
2억 5,000만원
가운데 절반 2억 5,000만원 ~ 2억 6,000만원
투룸 전세 109건
3억 4,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
하동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2 | — | — | — | 5 | 2억 5,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 109 | 3,000만원 | 116만원 | 60만원~144만원 | 109 | 3억 4,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 175 | 5,000만원 | 170만원 | 110만원~210만원 | 271 | 4억 9,140만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 하동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | 133만원 (5) | — (2) |
| 2천만~5천만원 | — (1) | 140만원 (61) | 180만원 (64) |
| 5천만원 이상 | — (1) | 35만원 (43) | 160만원 (109) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 오피스텔 | 53.74㎡ | 5 | 3억원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 오피스텔 | 48.61㎡ | 7 | 1억원 | 94만원 | 갱신 |
| 2026.10.25 | 오피스텔 | 43.85㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.17 | 오피스텔 | 45.02㎡ | 23 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 오피스텔 | 53.74㎡ | 7 | 3,000만원 | 200만원 | 신규 |
| 2026.10.15 | 오피스텔 | 41.09㎡ | 17 | 3억 5,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.15 | 오피스텔 | 48.61㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.14 | 오피스텔 | 29.75㎡ | 8 | 2,000만원 | 99만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 오피스텔 | 53.74㎡ | 15 | 3억원 | 82만원 | 신규 |
| 2026.10.06 | 오피스텔 | 41.09㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 7만원 | — |
| 2026.10.02 | 오피스텔 | 48.61㎡ | 9 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.01 | 다가구 | 55.34㎡ | — | 3,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 오피스텔 | 45.27㎡ | 19 | 3억 3,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 다가구 | 55㎡ | — | 2,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 오피스텔 | 45.27㎡ | 22 | 1억원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026.09.28 | 오피스텔 | 45.02㎡ | 6 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 53.74㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.23 | 오피스텔 | 48.61㎡ | 16 | 1억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 오피스텔 | 41.09㎡ | 15 | 2,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 48.61㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
자주 묻는 질문
수원시 영통구 하동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 109건의 중앙값은 보증금 3,000만원, 월세 116만원입니다. 원룸보다 월 — 정도 더 듭니다.
수원시 영통구 하동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 5건의 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).